Pokwitowanie zapłaty długu i zgoda na wykreślenie hipoteki

Repertorium A Nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku przednotariuszem Anną Kowalską, prowadzącym kancelarię notarialną w Warszawie, ul. Marszałkowska 15, w lokalu kancelarii stawili się:

1. Jan Nowak, 85031205678, legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr ABC 123456, zamieszkała jak oświadcza: Warszawa, ul. Polna 12 m. 5

2. Maria Nowak, 70051512345, legitymująca się dowodem osobistym seria i Nr DEF 678901, zamieszkała jak oświadcza: Warszawa, ul. Kwiatowa 20/3

Tożsamość stawających i ich Nr PESEL ustalił notariusz na podstawie okazanych dowodówosobistych.

Jan Nowak i Maria Nowak oświadczają, że przyniniejszej czynności występują jako Zarząd spółki pod firmą: "Nowak Sp. z o.o." z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67,1234567890, 5213456789, wpisanej w rejestrze przedsiębiorców KrajowegoRejestru Sądowego pod Nr 0000123456, co wynika z informacji odpowiadającej odpisowiaktualnemu z rejestru przedsiębiorców ze stanem na dzień 24 sierpnia 2023 roku (identyfikatorwydruku: KRS-ODPIS-2023-08-24-1234), i to jako Członkowie Zarządu tej Spółkiuprawnieni do łącznej jej reprezentacji, zapewniając, że:

1) od chwili wydania powołanego odpisu do chwili obecnej włącznie nie nastąpiły żadne zmiany w rejestrze Spółki,

2) reprezentowana przez nich Spółka nie jest w upadłości ani likwidacji, nie jest podmiotem postępowania upadłościowego ani restrukturyzacyjnego, działają zgodnie z postanowieniami okazanego Statutu Spółki, który nie przewiduje konieczności uzyskania zgody jakiegokolwiek organu Spółki do dokonania tej czynności.

POKWITOWANIE ZAPŁATY DŁUGU ORAZ OŚWIADCZENIE– ZGODA NA WYKREŚLENIE HIPOTEKI

§ 1.

Jan Nowak i Maria Nowak, występując jakoZarząd spółki pod firmą: "Nowak Sp. z o.o." z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67,oświadczają, że reprezentowana przez nie Spółka jest wierzycielem hipotecznym co dohipoteki umownej zwykłej w kwocie 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) oraz codo hipoteki umownej kaucyjnej do kwoty 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100)wpisanych pod pozycjami 1 i 2, obciążających nieruchomość gruntową położoną w Krakowie, ul. Mickiewicza 23,stanowiącą działkę Nr 123/4, o obszarze0,5 ha, dla której Sąd Rejonowyw Krakowie prowadzi księgę wieczystą NrKR1K/00012345/6.

Jan Nowak i Maria Nowak, występując jakoZarząd spółki pod firmą: "Nowak Sp. z o.o." z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67,oświadczają i zapewniają również, że opisane wyżej hipoteki zostały ustanowione w 2020 roku– hipoteka zwykła na zabezpieczenie kapitału pożyczki, a hipoteka kaucyjna nazabezpieczenie odsetek, kar umownych i innych kosztów z tytułu pożyczki – udzielonejwłaścicielowi tej nieruchomości – to jest Andrzej Wiśniewski, co wynikaz okazanego wypisu aktu notarialnego umowy pożyczki i ustanowienia hipoteki z15 stycznia 2020 roku, Rep. A Nr 567/2020, kancelarii notariusza Piotra Zielińskiego w Krakowie.

§ 2.

Do niniejszego aktu notarialnego okazano:

1) wypis aktu notarialnego umowy pożyczki i ustanowienia hipoteki z 15 stycznia 2020 roku, Rep. A Nr 567/2020, kancelarii notariusza Piotra Zielińskiego w Krakowie,

2) potwierdzenie wykonania przelewu spłaty pożyczki na rachunek bankowy Spółki.

§ 3.

Jan Nowak i Maria Nowak, występując jakoZarząd spółki pod firmą: "Nowak Sp. z o.o." z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67,oświadczają, że w dniu 20 sierpnia 2023 roku w Warszawie właściciel przedmiotowej nieruchomości –Andrzej Wiśniewski dokonał na rachunek bankowy Spółki całkowitej spłatypowyższej pożyczki wraz ze wszystkimi należnymi odsetkami.

Jan Nowak i Maria Nowak, występując jakoZarząd spółki pod firmą: "Nowak Sp. z o.o." z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67,oświadczają, że niniejszym potwierdzają i kwitują całkowitą spłatę pożyczki udzielonej wkwocie 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na podstawie umowy pożyczki iustanowienia hipoteki z 15 stycznia 2020 roku, Rep. A Nr 567/2020, kancelarii notariusza Piotra Zielińskiegow Krakowie wraz ze wszystkimi należnościami ubocznymi z tego tytułu.

§ 4.

Jan Nowak i Maria Nowak, występując jakoZarząd spółki pod firmą: "Nowak Sp. z o.o." z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67,oświadczają, że w związku z całkowitą spłatą wierzytelności zabezpieczonych hipotekamiopisanymi w § 1 tego aktu spółka pod firmą: "Nowak Sp. z o.o."z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67 wyraża zgodę na wykreślenie:

1) hipoteki umownej zwykłej w kwocie 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) oraz

2) hipoteki umownej kaucyjnej do kwoty 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100),

wpisanych pod pozycjami 1 i 2 w księdze wieczystej Nr KR1K/00012345/6.

§ 5.

Stawający podają, że wartość przedmiotu niniejszego odpowiada sumie hipoteki zwykłejokreślonej w niniejszym akcie i wynosi kwotę 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

§ 6.

Koszty niniejszego aktu ponosi spółka pod firmą: "Nowak Sp. z o.o."z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67, w tym opłatę sądową – w gotówce.Wypisy niniejszego aktu mogą być wydawane również właścicielowi nieruchomości wdowolnej liczbie egzemplarzy.

§ 7.

Notariusz poinformował strony o obowiązku złożenia przez notariusza na podstawie przepisuart. 79 pkt 8a i art. 92 § 4 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku – Prawo o notariacie, za pośrednictwemsystemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego nie później niż w dniusporządzenia niniejszego aktu.Spółka pod firmą: "Nowak Sp. z o.o." z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 67 – jakownioskodawca, przy uczestnictwie – Andrzej Wiśniewski, syna Jana i Anny,75010112345, adres do korespondencji: Kraków, ul. Mickiewicza 23 – żąda,by notariusz złożył wniosek wieczystoksięgowy na podstawie niniejszego aktu obejmującynastępujące żądanie wieczystoksięgowe:

1) wykreślenie z księgi wieczystej Nr KR1K/00012345/6 hipoteki umownej zwykłej w kwocie 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) oraz hipoteki umownej kaucyjnej do kwoty 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100),

2) powyższe zgodnie z postanowieniami aktu.Wnioskodawca oświadcza, że:– nie zrzeka się uprawnienia do doręczenia zawiadomienia o wpisach, których dotyczążądania wniosku, ani nie wskazuje konta w ramach platformy ePUAP, na które drogąelektroniczną ma mu zostać doręczone zawiadomienie o tych wpisach.Notariusz poinformował, że zgodnie z art. 626⁴ Kodeksu postępowania cywilnego obowiązekpoprawienia lub uzupełnienia opisanego wyżej wniosku wieczystoksięgowego spoczywa nastronie czynności notarialnej.

§ 8.

Za dokonanie czynności pobrano:

1) wynagrodzenie w myśl rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, z § 3 i 5 tego rozporządzenia -- 300,00 zł,

2) podatek od towarów i usług VAT w stawce 23% od pozycji 1) ---------------- 69,00 zł,

3) opłatę sądową w myśl ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, z art. 46 (2 × 100,00 zł) ---------------------------------------------------------------- 200,00 zł.

Podane wyżej kwoty nie obejmują wynagrodzenia notariusza za złożenie wnioskuwieczystoksięgowego wraz z należnym podatkiem VAT (w łącznej kwocie 75,00 zł), którezostanie zarejestrowane w Repertorium A pod Nr złożonego wniosku, oraz kosztów pięciuwypisów tego aktu wraz z należnym podatkiem VAT (w łącznej kwocie 100,00 zł), którychpodstawa prawna pobrania zostanie podana na każdym z wypisów.Razem: 639,00 zł(słownie: sześćset trzydzieści dziewięć złotych 00/100).Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.