Postanowienie w sprawie negatywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: postanowienie
Klucze: doręczenie, negatywne zaopiniowanie, postanowienie, pouczenie, projekt podziału nieruchomości, termin, uzasadnienie, zażalenie

Postanowienie w sprawie negatywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości jest aktem prawnym, w którym organ władzy publicznej lub inna uprawniona instytucja wyraża swój sprzeciw wobec planowanego podziału danej nieruchomości. Jest to decyzja, która może wynikać z naruszenia przepisów prawa budowlanego, planu zagospodarowania przestrzennego lub innych przeszkód formalnych czy merytorycznych. Powinna być dokładnie uzasadniona i zawierać informacje o ewentualnych możliwościach odwoławczych.

Urząd Miasta Krakowa

Kraków, 15.03.2024

znak sprawy: GK-IV.6740.22.2024

Postanowienie

o negatywnym zaopiniowaniu proponowanego projektu

podziału nieruchomości

(przy braku planu miejscowego)

Na podstawie art. 93 ust. 4 i 5 i art. 94 ust. 1 pkt 1 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344):

– opiniuję negatywnie proponowany projekt podziału nieruchomości przedstawiony przez Firma "Geodezja i Kartografia" Jan Kowalski przy wniosku o zatwierdzenie podziału nieruchomości położonej w Krakowie, przy ul. Kwiatowej 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb Nowa Huta, o pow. 1500 m²

Uzasadnienie

Proponowany projekt podziału nieruchomości jest niezgodny z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, ponieważ nie zapewnia dostatecznego dostępu do drogi publicznej dla każdej z wydzielonych działek. Ponadto, projekt nie uwzględnia istniejącej infrastruktury technicznej i może uniemożliwić jej prawidłowe funkcjonowanie. W związku z powyższym, opinia jest negatywna.

Pouczenie

Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Wojewody Małopolskiego, składane za moim pośrednictwem w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego postanowienia.

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

Firma "Geodezja i Kartografia" Jan Kowalski, ul. Słoneczna 2, 30-001 Kraków;

Wydział Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa;

a/a

Podsumowując, postanowienie w sprawie negatywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości jest istotnym aktem, który reguluje kwestie formalne i merytoryczne związane z planowanym podziałem nieruchomości. Decyzja organu władzy publicznej lub innej uprawnionej instytucji może być podstawą do dalszych działań prawnych i administracyjnych w celu uregulowania sytuacji dotyczącej danej nieruchomości.