Decyzja o aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu

Urząd Miasta Wrocławia

Wrocław, 2023-10-26

WZ-VII.7820.54.2023

Decyzja Nr 1234/2023o aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu wydanaz urzędu

Na podstawie art. 87 ust. 3 zd. 1 w zw. z art. 4 pkt 9 i art. 87 ust. 1, 2, 4 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1056), działając z urzędu:

– ustalam wysokość opłaty rocznej po dokonaniu jej aktualizacji w kwocie 1500,00 zł (słownie złotych: tysiąc pięćset złotych 00/100), z tytułu trwałego zarządu przysługującego Janowi Kowalskiemu do nieruchomości położonej w Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 12, Nr ew. dz. 123, obręb Krzyki, o pow. 500 m², objętej księgą wieczystą Nr WR1W/00123456/7, stanowiącą własność Jana Kowalskiego.

Ustalona kwota opłaty rocznej wynika z zastosowania jej dotychczasowej stawki procentowej wynoszącej 1% w odniesieniu do wartości powołanej nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego Annę Nowak w opinii sporządzonej w formie operatu szacunkowego z dnia 2023-09-15.

Przy ustaleniu wysokości opłaty rocznej uwzględniono wartość nakładów poniesionych przez Jana Kowalskiego w postaci budowy budynku mieszkalnego,

o wartości 100 000,00 zł (słownie złotych: sto tysięcy złotych 00/100).

Ustaloną opłatę roczną w nowej wysokości po jej aktualizacji należy uiszczać przez cały okres przysługiwania trwałego zarządu, począwszy od dnia 1 stycznia 2024, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

Uzasadnienie

Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu następuje na podstawie operatu szacunkowego, który określił nową wartość nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, opłata roczna jest ustalana w oparciu o wartość nieruchomości oraz stawkę procentową. W związku ze zmianą wartości nieruchomości, konieczna była aktualizacja wysokości opłaty.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

podpis nieczytelny

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

Jan Kowalski, ul. Legnicka 12, 50-001 Wrocław;

Wydział Finansowy Urzędu Miasta Wrocławia;

Archiwum Urzędu Miasta Wrocławia