Decyzja o nałożeniu kary za zajęcie nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: decyzja
Klucze: brak przesłanek do zajęcia, decyzja administracyjna, kara za zajęcie nieruchomości, odwołanie, postępowanie egzekucyjne

Decyzja o nałożeniu kary za zajęcie nieruchomości jest oficjalnym pismem organu administracji, które określa sankcje finansowe nałożone na osobę lub podmiot, który bezprawnie zajmuje określoną nieruchomość. Pismo to precyzyjnie wskazuje podstawę prawna oraz kwotę kary, która została nałożona. Decyzja ta ma na celu egzekwowanie przestrzegania prawa oraz zapewnienie ochrony praw właścicieli nieruchomości.

Warszawa, 15.03.2024

znak sprawyb: GN.6743.2024.AB

Decyzja Nr 123/2024

o nałożeniu kary za czasowe zajęcie nieruchomości

bez spełnienia przesłanek do takiego zajęcia

Na podstawie art. 126 ust. 7 w zw. z ust. 1, 5, 9 i 11 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), mając na uwadze, że

Jan Kowalski w okresie od dnia 01.01.2023 do dnia 31.12.2023

zajmował nieruchomość położoną w Warszawie

przy ul. Kwiatowej 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb 01, o pow. 1000 m²,

objętej księgą wieczystą Nr WA1M/00001234/5678, stanowiącej własność Anny Nowak pomimo

niespełnienia ustawowych przesłanek do takiego zajęcia polegających na braku zgody właściciela,

co wynika z ostatecznej decyzji Starosty Warszawskiego z dnia 15.02.2024,

Nr ST.7654.2024.CD o odmowie potwierdzenia zaistnienia zgody właściciela,

– nakładam na Jana Kowalskiego karę w wysokości 5000 zł (słownie

złotych: pięć tysięcy złotych) za czasowe zajmowanie powołanej nieruchomości przez

okres 365 dni bez zaistnienia wskazanych w powołanej wyżej decyzji z dnia

15.02.2024, Nr ST.7654.2024.CD, ustawowych przesłanek dopuszczalności zajęcia powołanej

nieruchomości.

Ustaloną powyżej karę należy uiścić w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji.

Nieuiszczenie tej kary w wyznaczonym terminie spowoduje wszczęcie postępowania

egzekucyjnego na podstawie przepisów ustawy z 17.6.1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym

w administracji (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1438 ze zm.).

Uzasadnienie

W związku ze stwierdzonym faktem zajmowania nieruchomości bez spełnienia ustawowych przesłanek, na podstawie art. 126 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nakładam na Pana Jana Kowalskiego karę w wysokości 5000 zł.

Kara została obliczona zgodnie z obowiązującymi przepisami i uwzględnia okres zajmowania nieruchomości.

Wierzę, że nałożona kara skłoni Pana do przestrzegania prawa w przyszłości. ..................

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, składane za moim

pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z

2022 r. poz. 2000 ze zm.), w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie

14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, strona może zrzec się prawa do wniesienia

odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą

decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania

organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja

niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Adam Wiśniewski

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

1. Jan Kowalski,

2. Anna Nowak,

3. ul. Kwiatowa 12, 00-000 Warszawa.

Wniosek o nałożenie kary za zajęcie nieruchomości podlega kwestionowaniu i odwołaniu według przepisów prawa. Ostateczna decyzja organu administracji może skutkować koniecznością zwrotu nieruchomości, zastosowaniem dodatkowych kar lub innych konsekwencji. Zaleca się dokładne zapoznanie z treścią decyzji oraz skorzystanie z możliwości prawnych dostępnych w przypadku niezadowolenia z jej treści.