Postanowienie o powołaniu biegłego

PREZYDENT WARSZAWY

(PIECZĘĆ)

Jan Kowalski

ul. Kwiatowa 12/3

02-567 Warszawa

98071201234

Rodzaj pisma: Postanowienie

Sprawa: Podatek od nieruchomości

Data pisma: 2023-10-26

Znak sprawy: ZP/1234/2023

Dane kontaktowe: Anna Nowak, 22 123 45 67

POSTANAWIAM

powołać Adama Wiśniewskiego posiadającego uprawnienia zawodowe z zakresu wyceny nieruchomości, wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z dnia 2018-05-15, R/1234/2018, oraz posiadającego tytuł rzeczoznawcy majątkowego, w celu wydania pisemnej opinii – określenie wartości rynkowej poszczególnych budowli znajdujących się na nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Słonecznej 22 (działka 123/4, obręb 01, KW WA1W/00123456/7) na dzień powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości.

W celu wykonania opinii należy:

1) w terminie 14 dni od daty powołania złożyć załączoną do niniejszego pisma deklarację o bezstronności i poufności;

2) zapoznać się aktami sprawy niezbędnymi do sporządzenia opinii;

3) dokonać oględzin przedmiotowych obiektów budowlanych;

4) określić wartość rynkową na dzień powstania obowiązku podatkowego budowli znajdujących się na nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Słonecznej 22.

Opinia powinna być sporządzona w oparciu o obowiązujące przepisy prawne i zawierać:

1) podstawę opracowania;

2) cel, zakres i metodykę opracowania;

3) przedmiot opinii;

4) podsumowanie;

5) kopię uprawnień niezbędnych do wykonania opinii.

Opinie należy dostarczyć do siedziby organu podatkowego w:

– dwóch egzemplarzach w formie pisemnej;

– jednym egzemplarzu na nośniku elektronicznym CD,

w terminie 30 dni od dnia dokonania oględzin przedmiotowej nieruchomości wraz z protokołem przekazania (datą dostarczenia opinii jest wpływ do siedziby organu).

Przysługuje Panu wynagrodzenie z tytułu sporządzenia opinii za wykonaną pracę oraz zwrot poniesionych wydatków niezbędnych dla wydania opinii ustalone zgodnie z przepisami o należności świadków i biegłych w postępowaniu sądowym na podstawie ustawy z dnia 21 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1234).

Wysokość wynagrodzenia biegłego za wykonaną pracę ustala się, uwzględniając wymagane kwalifikacje, potrzebny do wydania opinii czas i nakład pracy, natomiast wysokość wydatków ustala się na podstawie dokumentów potwierdzających ich poniesienie. Wraz z dostarczeniem opinii jest Pan zobowiązany złożyć dokumenty niezbędne do rozliczenia wykonania opinii.

Dostarczenie operatu szacunkowego do siedziby organu podatkowego następuje poprzez podpisanie protokołu przekazania przez pracownika prowadzącego postępowanie oraz przez rzeczoznawcę. Odbioru operatu szacunkowego dokona pracownik prowadzący postępowanie w terminie 7 dni od jego przekazania, sporządzając z tej czynności protokół odbioru prac.

Rzeczoznawca jest uprawniony do wystawienia faktury nie wcześniej niż w dniu protokolarnego odbioru operatu szacunkowego.

Wynagrodzenie z tytułu sporządzenia opinii zostanie w całości zapłacone na podstawie wystawionej przez biegłego rachunku/faktury na rachunek bankowy wskazany na rachunku/fakturze w terminie 30 dni od daty wpływu do organu podatkowego (za datę płatności uznaje się datę obciążenia rachunku bankowego Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy).

Akta sprawy niezbędne do wydania opinii (w szczególności: dane z Ewidencji Gruntów i Budynków, dane z ksiąg wieczystych czy dane zawarte w deklaracji złożonej przez podatnika) będą dostępne w siedzibie organu podatkowego mieszczącego się w ul. Marszałkowska 77 w pokoju nr 105 od 2023-10-27.

Biegły zobowiązany jest do przestrzegania tajemnicy skarbowej w rozumieniu przepisów Ordynacji podatkowej.

PODSTAWA PRAWNA

Art. 197

ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2651), zgodnie z którym w przypadku gdy w sprawie wymagane są wiadomości specjalne, organ podatkowy może powołać na biegłego osobę dysponującą takimi wiadomościami, w celu wydania opinii.

Art. 4 ust. 3-7

ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1328), w myśl którego jeżeli podatnik nie określił wartości budowli lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy powoła biegłego, który ustali tę wartość.

POUCZENIE

1. Strona, pełnomocnik strony, świadek lub biegły, którzy mimo prawidłowego wezwania organu podatkowego:

1) nie stawili się osobiście bez uzasadnionej przyczyny, mimo że byli do tego zobowiązani lub

2) bezzasadnie odmówili lub nie dokonali w terminie wyznaczonym w wezwaniu złożenia wyjaśnień, zeznań, wydania opinii, okazania przedmiotu oględzin, przedłożenia tłumaczenia dokumentacji obcojęzycznej lub udziału w innej czynności, lub

3) bezzasadnie odmówili okazania lub nie przedstawili w wyznaczonym terminie dokumentów, których obowiązek posiadania wynika z przepisów prawa, ksiąg podatkowych, dowodów księgowych będących podstawą zapisów w tych księgach, lub

4) bez zezwolenia tego organu opuścili miejsce przeprowadzenia czynności przed jej zakończeniem,

mogą zostać ukarani karą porządkową do 2500 zł.

2. Na niniejsze postanowienie nie przysługuje zażalenie.

PRZETWARZANIE DANYCH OSOBOWYCH

Niezależnie od obowiązków organu podatkowego przewidzianych w ustawie – Ordynacja podatkowa niniejszym realizuję obowiązek informacyjny, o którym mowa w art. 13 RODO. Powyższy obowiązek nie wpływa na tok i wynik postępowania podatkowego.

Administrator danych

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Miasta Stołecznego Warszawy z siedzibą w pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa. 22 443 00 00.

Inspektor ochrony danych

Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych (IOD) w osobie Maria Zielińska. Jeśli ma Pani/Pan pytania dotyczące sposobu i zakresu przetwarzania Pani/Pana danych osobowych w zakresie działania Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, a także przysługujących Pani/Panu uprawnień, może się Pani/Pan skontaktować się z IOD 22 443 01 23 lub poprzez email: [email protected]. Do kompetencji IOD nie należy uczestniczenie w załatwianiu innych spraw. Aby zasięgnąć informacji niedotyczącej przetwarzania danych osobowych, należy skontaktować się z Urzędem Miasta Stołecznego Warszawy (wskazanym najczęściej w nazwie nadawcy otrzymanego przez Panią/Pana pisma lub w stopce wiadomości e-mail).

Źródło danych

Dane osobowe pozyskane są od interesantów, osób trzecich i innych organów publicznych w zależności od realizowanych zadań.

Cel przetwarzania danych i podstawa prawna przetwarzania/Kategorie odnośnych danych:

Będziemy przetwarzać Pani/Pana dane osobowe w celu realizacji zadań publicznych własnych i zleconych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c i e RODO. Urząd Miasta Stołecznego Warszawy przetwarza dane osobowe, co do których istnieje obowiązek prawny ich podania bądź podanie danych osobowych jest dobrowolne w zależności od celu i podstawy prawnej przetwarzania. Jednakże niepodanie danych w zakresie wymaganym przez administratora może skutkować niemożnością realizacji usługi. W przypadku przetwarzania na podstawie art. 6 ust 1 lit f RODO – prawnie uzasadniony interes administratora może polegać w szczególności na zapewnieniu bezpieczeństwa usług oferowanych lub udostępnianych poprzez sieci i systemy administratora. W Urzędzie Miasta Stołecznego Warszawy przetwarzane są dane osobowe wrażliwe oraz dane osobowe niewrażliwe w zależności od celu i podstawy przetwarzania.

Okres przechowywania danych

Będziemy przechowywać Pani/Pana dane osobowe do chwili załatwienia sprawy, w której zostały one zebrane, oraz zgodnie z przepisami instrukcji kancelaryjnej z wyłączeniem: nagrań rozmów telefonicznych i zapisów czatów obsługiwanych przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy – przez 3 miesiące, nagrań z monitoringu wizyjnego budynku przez okres do 30 dni, rezerwacji wizyt w Urzędzie Miasta Stołecznego Warszawy – przez 1 rok.

Odbiorcy danych

Mogą być nimi podmioty uprawnione na podstawie przepisów prawa lub podmioty, z którymi zawieramy umowy powierzenia danych.

Pani/ Pana prawa

1) prawo dostępu do danych osobowych – art. 15 RODO;

2) prawo sprostowania danych – art. 16 RODO;

3) prawo do usunięcia danych – art. 17 RODO;

4) prawo ograniczenia przetwarzania – art. 18 RODO;

5) prawo do przenoszenia danych – art. 20 RODO;

6) prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania – art. 21 RODO;

7) prawo do cofnięcia zgody, jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie art. 6 ust 1 lit a RODO.

Zgoda na przetwarzanie danych

W przypadku gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie Pani/Pana zgody na przetwarzanie danych osobowych, przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia tej zgody w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. W sytuacji gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie Pani/Pana zgody, podanie przez Panią/Pana danych osobowych Administratorowi ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne, aby załatwić sprawę.

Przekazywanie danych/Profilowanie

Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej. Dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany i nie będą profilowane.

Otrzymują:

1. Adresat,

2. a/a.

Do wiadomości:

1. Piotr Nowak (strona postępowania).

.....................................................

(podpis osoby upoważnionej)