Postanowienie w sprawie kosztów postępowania

PREZYDENT MIASTA WARSZAWA

(PIECZĘĆ)

Jan Kowalski

ul. Polna 12/4

00-001 Warszawa

1234567890

Prowadzący działalność

gospodarczą:

Zakład Produkcyjny "Kowalski"

ul. Kwiatowa 2

00-002 Warszawa

1234567891

Rodzaj pisma: Postanowienie

Sprawa: Podatek od nieruchomości za I kwartał 2023 r.

Data pisma: 24.05.2023 r.

Znak sprawy: ZP/2023/05/123

Dane kontaktowe: Anna Nowak, 22 123 45 67

POSTANAWIAM

ustalić koszty postępowania znak: ZP/2023/05/123 w kwocie 1500,00 zł, które jest Pan zobowiązany zapłacić z tytułu wydania opinii dotyczącej określenia wartości rynkowej budowli przez biegłego.

Koszty należy uiścić w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszego postanowienia na konto PKO BP S.A. 12 3456 7890 1234 5678 9012 3456 lub w kasach banku w Urzędzie Miasta WARSZAWA.

UZASADNIENIE

W dniu 15.03.2023 r. organ podatkowy wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości na rok 2023 za nieruchomość położoną w Warszawie przy ul. Kwiatowa 2. W ramach postępowania przeprowadzono oględziny, w trakcie których ujawniono budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, tj.:

1) plac manewrowy;

2) blaszane ogrodzenie;

3) halę produkcyjno-remontową o konstrukcji stalowej.

Ujawnione budowle nie zostały zgłoszone do opodatkowania. Po wezwaniu do wskazania wysokości podstawy opodatkowania budowli podatnik wykazał wartość obiektów w łącznej kwocie 100 000,00 zł, w tym:

1) plac – 20 000,00 zł;

2) ogrodzenie – 10 000,00 zł;

3) hala – 70 000,00 zł.

Zgodnie z art. 4 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1452 ze zm.), jeżeli od budowli lub ich części nie dokonuje się odpisów amortyzacyjnych – podstawę opodatkowania stanowi ich wartość rynkowa, określona przez podatnika na dzień powstania obowiązku podatkowego.

W myśl art. 4 ust. 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, jeżeli podatnik nie określił wartości budowli lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy powoła biegłego, który ustali tę wartość. W przypadku gdy podatnik nie określił wartości budowli lub wartość ustalona przez biegłego jest wyższa co najmniej o 33% od wartości określonej przez podatnika, koszty ustalenia wartości przez biegłego ponosi podatnik.

Organ podatkowy postanowieniem z dnia 20.04.2023 r. powołał rzeczoznawcę majątkowego, który oszacował wartość rynkową budowli w kwocie 150 000,00 zł, w tym:

1) plac – 30 000,00 zł;

2) ogrodzenie – 15 000,00 zł;

3) hala – 105 000,00 zł.

Organ podatkowy przeanalizował wysokość wykazanych przez biegłego kosztów w łącznej wysokości 1500,00 zł pod kątem zgodności sposobu naliczenia z powołanymi przepisami.

Sposób ustalenia wysokości stawki godzinowej nie budzi wątpliwości organu. Wskazany przez biegłego czas pracy jest adekwatny do zakresu przedmiotu opinii. Ponadto wskazane przez biegłego wydatki są uzasadnione z punktu widzenia zasad doświadczenia życiowego. Stawki wynagrodzenia wynikają z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie określenia stawek wynagrodzenia biegłych, taryf zryczałtowanych oraz sposobu dokumentowania wydatków niezbędnych dla wydania opinii w postępowaniu cywilnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1226 ze zm.).

PODSTAWA PRAWNA

Postanowienie zostało wydane na podstawie następujących przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2651 ze zm.):

1) art. 236 § 1 – organ podatkowy ustala, w drodze postanowienia, wysokość kosztów postępowania, które obowiązana jest ponieść strona, oraz termin i sposób ich uiszczenia;

2) art. 236 § 2 – do kosztów postępowania zalicza się koszty podróży i inne należności świadków, biegłych i tłumaczy, ustalone zgodnie z przepisami zawartymi w dziale 2 tytułu III ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1888 ze zm.);

3) art. 237 – do kosztów postępowania zalicza się wynagrodzenie przysługujące biegłym i tłumaczom;

4) art. 239 – stronę obciążają koszty przewidziane w odrębnych przepisach. W tym przypadku odrębnym przepisem dotyczącym ponoszenia kosztów przez stronę jest art. 4 ust. 7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1452 ze zm.), który stanowi o konieczności obciążenia kosztami stronę, która zaniżyła wartość budowli o 33%.

POUCZENIE

1. Od niniejszego postanowienia przysługuje prawo wniesienia zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie za pośrednictwem Prezydenta Miasta WARSZAWA w terminie 7 dni od daty doręczenia. Zgodnie z art. 168 Ordynacji podatkowej podanie, w tym zażalenie, powinno zawierać co najmniej treść żądania, wskazanie osoby, od której pochodzi, oraz jej adres lub adres do doręczeń w kraju, identyfikator podatkowy (NIP lub PESEL), a także czynić zadość innym wymogom ustalonym w przepisach szczególnych.

2. Koszty postępowania podlegają ściągnięciu w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

3. Kto usuwa, ukrywa, zbywa, darowuje, niszczy, rzeczywiście lub pozornie obciąża albo uszkadza składniki swojego majątku zajęte lub zagrożone zajęciem, mając na celu udaremnienie zabezpieczenia lub egzekucji obowiązku wynikającego z niniejszego postanowienia podlega odpowiedzialności karnej zgodnie z art. 300 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1138 ze zm.).

Otrzymują:

1. Adresat,

2. a/a.

.....................................................

(podpis osoby upoważnionej)