Pozew o ochronę naruszonego posiadania

Prawo: cywilne
Kategoria: pozew
Klucze: art. 333 § 2 kpc, art. 344 kc, dochodzenie, koszty procesu, lokal użytkowy, ochrona, posiadanie, pozew, pracownia krawiecka, roszczenie, rośliny, rygor natychmiastowej wykonalności, umowa najmu, zakłócenie

Pozew o ochronę naruszonego posiadania jest dokumentem mającym na celu ochronę prawa do posiadania rzeczy lub nieruchomości, które zostało naruszone przez inną osobę. W pozwie określa się okoliczności naruszenia i żąda przywrócenia stanu poprzedniego oraz ewentualnej rekompensaty za poniesione straty.

Warszawa, dnia 15.03.2023 r.

DoSądu RejonowegoI Wydział Cywilnyw Warszawie

Wartość przedmiotu sporu: 10 000 zł

Powódka: Anna Kowalska85031205478ul. Polna 12, 00-123 Warszawa

Pozwany: Jan Nowakul. Kwiatowa 5, 01-015 Warszawa

Pozewo ochronę zakłóconego posiadania

W imieniu własnym wnoszę o:

1) przywrócenie powódce Annie Kowalskiej utraconego przez nią na skutek naruszenia przez pozwanego Jana Nowaka posiadania lokalu użytkowego przeznaczonego na pracownię krawiecką, położonego w ul. Miodowa 23, 00-222 Warszawa oraz o zakazanie pozwanemu dokonywania dalszych naruszeń posiadania powódki;

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kosztów procesu według norm przepisanych;

3) rozpoznanie sprawy również pod nieobecność powódki;

4) wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności, w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC;

5) nadanie wyrokowi rygoru natychmiastowej wykonalności.

Uzasadnienie

Strony 01.02.2023 r. zawarły umowę najmu lokalu użytkowego, położonego w domu stanowiącym własność pozwanego, w ul. Miodowa 23, 00-222 Warszawa. W tymże dniu pozwany wydał powódce posiadanie owego lokalu, w którym powódka rozpoczęła działalność gospodarczą polegającą na usługach krawieckich.

Dowód: umowa najmu z 01.02.2023 r.

Kiedy 10.03.2023 r. powódka wraz ze swoją pracownicą Maria Wiśniewska przybyła do pracowni, okazało się, że zamki w drzwiach pracowni krawieckiej zostały zmienione, uniemożliwiając jej tym samym wejście do pracowni. Pozwany oświadczył powódce, iż zrywa z nią umowę najmu, lokal ten bowiem wynajmie innej osobie na znacznie korzystniejszych warunkach.

Dowód: 1) zeznania Maria Wiśniewska, ul. Słoneczna 7, 02-027 Warszawa;

2) przesłuchanie stron.

Powódka wskazanymi powyżej dowodami wykazała zarówno ostatni stan posiadania, jak i fakt jego naruszenia.

Podstawę prawną roszczenia stanowi przepis art. 344 KC.

Roszczenie o nadanie wyrokowi rygoru natychmiastowej wykonalności znajduje oparcie w treści przepisu art. 333 § 2 KPC.

Stosownie do art. 187 § 1 pkt 3 KPC powódka informuje, że strony nie podjęły próby ugodowego zakończenia sprawy z uwagi na dotychczasową postawę pozwanego.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Anna Kowalska

Załączniki:

Wniesienie pozwu o ochronę naruszonego posiadania może być przydatne w sytuacjach, gdy doszło do bezprawnego zajęcia czy zakłócenia posiadania. Poprzez uzupełnienie dokumentu o konkretne żądania i dowody, jest możliwe zabezpieczenie swoich praw oraz dochodzenie odszkodowania za poniesione szkody.