Pozew o upoważnienie do wykonania zastępczego

ul. Słoneczna 12, 34-100 Wadowice, dnia 15.03.2024 r.

DoSądu RejonowegoWydział I Cywilnyw Krakowie

Wartość przedmiotu sporu: 25000 zł

Powódka: Anna Kowalska87051201234ul. Słoneczna 12, 34-100 Wadowice

Pozwany: Jan Nowakul. Kwiatowa 5, 30-001 Kraków

Pozewo upoważnienie do wykonania zastępczego

W imieniu własnym wnoszę o:

1) upoważnienie powódki Anny Kowalskiej do wykonania zastępczego, za pozwanego Jana Nowaka, budowy garażu, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, na nieruchomości powódki, położonej w ul. Słoneczna 12, 34-100 Wadowice, na koszt pozwanego;

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kwoty 25000 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 10.10.2023 r.;

3) zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki odsetek od zaległych odsetek od dnia wytoczenia powództwa;

4) zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kosztów procesu według norm przepisanych;

5) rozpoznanie sprawy również pod nieobecność powódki;

6) wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności, w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Uzasadnienie

Dnia 10.05.2023 r. strony zawarły umowę, mocą której pozwany, jako właściciel "Bud-Nowak", zobowiązał się do wybudowania na posesji powódki garażu, zgodnie z posiadanym przez nią projektem i zezwoleniem budowlanym. Pozwany zobowiązał się do wybudowania garażu do 10.10.2023 r.

W zamian za powyższe powódka w chwili podpisywania umowy przekazała pozwanemu na własność samochód marki Opel Astra, rok produkcji 2015, Nr rej. KR12345, co pozwany pokwitował swoim podpisem pod przedmiotową umową.

Dowód: umowa z 10.05.2023 r.

Wobec nierozpoczynania przez pozwanego budowy garażu powódka kilkakrotnie ustnie, na przełomie września i października 2023 r., ponaglała go do rozpoczęcia prac.

Wreszcie pismem poleconym z 20.10.2023 r. powódka wezwała pozwanego do niezwłocznego rozpoczęcia robót w celu ukończenia budowy garażu w uzgodnionym terminie.

Jednakże pozwany nie reagował na żądania powódki.

Dowód: 1) pismo powódki z 20.10.2023 r. wraz z dowodem nadania;2) Maria Nowak, ul. Polna 10, 34-100 Wadowice;3) przesłuchanie stron.

Niniejszym pozwem powódka dochodzi upoważnienia przez sąd do wykonania czynności budowy przedmiotowego garażu na koszt pozwanego.

Podstawę prawną roszczenia stanowi przepis art. 480 § 1 KC.

Jednocześnie powódka rezerwuje sobie prawo do roszczenia odszkodowawczego, gdyby się okazało, że ze względu na upływ czasu nastąpił wzrost cen materiałów budowlanych oraz usług budowlanych.

Zgodnie z art. 187 § 1 pkt 11 KPC powódka wskazuje, że roszczenie jest wymagalne od 10.10.2023 r. Stosownie do art. 187 § 1 pkt 3 KPC powódka informuje, że strony nie podjęły próby ugodowego zakończenia sprawy z uwagi na charakter sprawy.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Anna Kowalska

Załączniki: