Pozew o wydanie przedmiotu użytkowania i naprawienie szkody

Prawo: cywilne
Kategoria: pozew
Klucze: art. 222 § 1 kc, art. 262 kc, art. 482 § 1 kc, konieczność pozewu, koszty procesu, naprawienie szkody, pozew, rozwiązanie ugody, umowa użyczenia, wydanie przedmiotu użytkowania, wyrok zaocznego, zakończenie umowy, zasądzenie odsetek, zdewastowane mieszkanie

Pozew o wydanie przedmiotu użytkowania i naprawienie szkody to dokument skierowany przeciwko osobie, która naruszyła Twoje prawa do korzystania z określonego mienia oraz wyrządziła szkodę majątkową. W pozwie określasz swoje roszczenia oraz przedstawiasz dowody na swoje racje. Jest to krok niezbędny w celu dochodzenia swoich praw przed sądem.

Warszawa, dnia 25.08.2023 r.

Sąd Okręgowy

Wydział Cywilny

w Warszawie

Wartość przedmiotu sporu: 150000 zł

Powód: Jan Kowalski

85031201234

ul. Polna 12/3, 00-123 Warszawa

Pozwany: Anna Nowak

ul. Kwiatowa 5, 01-234 Warszawa

Pozew

o wydanie przedmiotu użytkowania oraz o naprawienie szkody

W imieniu własnym wnoszę o:

1) nakazanie pozwanemu Annie Nowak, aby wydał powodowi mieszkanie własnościowe powoda, położone w Warszawie przy ul. Polna 12/3;

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kwoty 25000 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych) wraz z ustawowymi odsetkami od 15.07.2023 r.;

3) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda odsetek od zaległych odsetek od dnia wytoczenia powództwa;

4) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych;

5) rozpoznanie sprawy również pod nieobecność powoda;

6) wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności, w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Uzasadnienie

Dnia 15.01.2022 r. strony zawarły nieodpłatną umowę użyczenia pozwanemu mieszkania własnościowego powoda, położonego w Warszawie przy ul. Polna 12/3 i posiadającego urządzoną księgę wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa WA1M/00123456/7. Umowę powyższą strony zawarły na okres 1 roku.

Dowód: 1) odpis księgi wieczystej WA1M/00123456/7;

2) umowa użyczenia z 15.01.2022 r.

W związku ze zbliżającym się zakończeniem umowy użyczenia powód 10.01.2023 r. udał się do pozwanego, aby przypomnieć o obowiązku zwrotu mieszkania z dniem 15.01.2023 r., jako przedmiotu użyczenia. Przy tej okazji powód stwierdził, że jego mieszkanie zostało tak zdewastowane przez pozwanego, że koszt napraw wyniesie co najmniej 25000 zł.

Wobec powyższego powód pismem z 18.01.2023 r. wezwał pozwanego do wydania mu mieszkania z dniem 15.01.2023 r. oraz do zapłaty kwoty 25000 zł w tymże dniu tytułem należności za naprawienie szkody z powodu pogorszenia substancji mieszkania.

Pozwany pismem z 25.01.2023 r. odpowiedział powodowi, że mieszkania mu nie wyda i szkody nie pokryje.

Dowód: 1) pismo powoda z 18.01.2023 r. wraz z dowodem nadania;

2) pismo pozwanego z 25.01.2023 r.;

3) opinia biegłego inżyniera z dziedziny budownictwa, o której dopuszczenie się wnosi;

4) przesłuchanie stron.

Przedmiotowe mieszkanie jest położone na 2 piętrze i składa się z 3 pokoi. Miesięczny czynsz najmu uzyskiwany w Warszawie za wynajem tego rodzaju mieszkań wynosi ok. 3000 zł, co jest faktem powszechnie znanym w rozumieniu art. 228 § 1 KPC.

Podstawę prawną roszczeń o wydanie stanowią przepisy art. 262 w zw. z art. 222 § 1 KC.

Roszczenie o naprawienie szkody opiera się na treści przepisu art. 262 KC.

Żądanie odsetek od zaległych odsetek od dnia wytoczenia powództwa znajduje oparcie w przepisie art. 482 § 1 KC.

Stosownie do art. 187 § 1 pkt 11 KPC powód wskazuje, że roszczenie jest wymagalne od dnia 15.01.2023 r. Powód, zgodnie z art. 187 § 1 pkt 3 KPC, dążył do ugodowego zakończenia sporu, ale pozwany nie odniósł się do tej propozycji.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Jan Kowalski

Załączniki:

Podsumowując, pozew ten ma na celu odzyskanie przedmiotu użytkowania, jak również uzyskanie zadośćuczynienia za wyrządzoną szkodę. Poprzez złożenie tego dokumentu inicjujesz postępowanie sądowe, które może doprowadzić do realizacji Twoich roszczeń i naprawienia wyrządzonej krzywdy.