Pozew o odszkodowanie

Warszawa, dnia 20.03.2024 r.

DoSądu OkręgowegoWydział Cywilnyw Warszawie

Wartość przedmiotu sporu: 15000 zł

Powód: Firma Budowlana "Domar"ul. Kwiatowa 1200-123 Warszawareprezentowanaprzez radcę prawnego Annę Kowalską

Pozwani: 1. Jan Nowakul. Słoneczna 501-234 Warszawa2. Maria Nowakul. Słoneczna 501-234 Warszawa

Pozewo odszkodowanie

Jako pełnomocnik powoda, na podstawie udzielonego mi pełnomocnictwa procesowego, które załączam, wnoszę o:

1) zasądzenie od pozwanych Jana i Marii małżonków Nowak solidarnie, na rzecz powoda, Firmy Budowlanej "Domar", kwoty 15000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych) wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 15.02.2024 r.;

2) zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powoda odsetek od zaległych odsetek od dnia wytoczenia powództwa;

3) zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych;

4) rozpoznanie sprawy również pod nieobecność powoda;

5) wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności, w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Jednocześnie wnoszę o przeprowadzenie dowodu z:

1) dokumentów:a) decyzji zarządu Firmy Budowlanej "Domar" z 10.02.2024 r.;b) protokołu zdawczo-odbiorczego z 16.02.2024 r.– na fakt rozwiązania z pozwanymi umowy dzierżawy użytkowania gruntu, położonego w Warszawie przy ul. Polnej 10 i posiadającego urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa KW nr WA1M/00000000/1 oraz korzystania przez pozwanych z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem prowadzącego do degradacji gruntu;

2) wezwania do zapłaty z 18.02.2024 r. wraz z dowodem nadania na fakt podjęcia próby ugodowego rozstrzygnięcia sporu;

3) opinii biegłego z zakresu geotechniki lub ochrony środowiska na fakt ustalenia kosztów usunięcia skutków degradacji gruntu, położonego w dzierżawie użytkowaniu pozwanych, z uwzględnieniem zakresu i rodzaju degradacji, niezbędnych prac rekultywacyjnych oraz aktualnych cen rynkowych usług i materiałów koniecznych do przeprowadzenia tych prac.

Uzasadnienie

Decyzją z 10.02.2024 r. powodowa Firma Budowlana "Domar" rozwiązała z pozwanymi Janem i Marią małżonkami Nowak umowę dzierżawy użytkowania gruntu, położonego w Warszawie przy ul. Polnej 10 i posiadającego urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa KW nr WA1M/00000000/1.

Przyczyną rozwiązania owej umowy było korzystanie przez pozwanych z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem (art. 240 KC).

W szczególności pozwani odprowadzali wprost do gruntu ścieki pozostałe z produkcji mebli, wytwarzanych przez pozwanych w Warszawie wybudowanej przez nich na przedmiotowym gruncie. Te działania pozwanych doprowadziły do degradacji tego gruntu.

Pozwani zwrócili powodowi użytkowany grunt 16.02.2024 r.

Dowód: 1) decyzja zarządu Firmy Budowlanej "Domar" z 10.02.2024 r.;2) protokół zdawczo-odbiorczy z 16.02.2024 r.

Koszt usunięcia skutków degradacji gruntu będącego w dzierżawie użytkowaniu pozwanych wynosi 15000 zł.

Dowód: opinia biegłego z zakresu geotechniki lub ochrony środowiska.

Powód pismem z 18.02.2024 r. wezwał pozwanych do dobrowolnej zapłaty dochodzonej pozwem kwoty, wyznaczając im termin do spełnienia tego świadczenia do 28.02.2024 r.

Pozwani jednak żądania powoda nie spełnili.

Dowód: wezwanie do zapłaty z 18.02.2024 r. wraz z dowodem nadania.

Podstawę prawną roszczenia stanowi przepis art. 471 KC. Żądanie zapłaty odsetek od zaległych odsetek opiera się na treści przepisu art. 482 § 1 KC.

Stosownie do art. 187 § 1 pkt 11 KPC powód wskazuje, że roszczenie jest wymagalne od dnia 15.02.2024 r. Powód, zgodnie z art. 187 § 1 pkt 3 KPC, dążył do ugodowego zakończenia sporu, ale pozwani nie odnieśli się do tej propozycji.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Anna Kowalskaradca prawny

Załączniki: