Pozew o dopuszczenie do korzystania z mieszkania

Kancelaria Adwokacka Adwokat Anna Kowalska

ul. Kwiatowa 12/3, 00-000 Warszawa

123 456 789, e-mail: [email protected]

AK/2023/123

15.10.2023

Sąd Rejonowy dla Warszawa-Śródmieście

Północ

w Warszawie

V Wydział Rodzinny i Nieletnich

ul. Marszałkowska 123, 00-000 Warszawa

Powód: Jan Nowak

90010101234

ul. Polna 23/4, 00-000 Warszawa

zastępowany przez pełnomocnika

adw. Anna Kowalska

Kancelaria Adwokacka Adwokat Anna Kowalska

ul. Kwiatowa 12/3, 00-000 Warszawa

Pozwany: Maria Nowak

91020312345

ul. Polna 23/4, 00-000 Warszawa

Wartość przedmiotu sporu: 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych)

Opłata sądowa od pozwu: 200 zł (dwieście złotych)

Opłata skarbowa od pełnomocnictwa: 17 zł (siedemnaście złotych)

Pozew

o dopuszczenie małżonka do korzystania z mieszkania,

do którego prawo przysługuje drugiemu małżonkowi,

w celu zaspokojenia potrzeb rodziny

Działając w imieniu mojego Mocodawcy – powoda Jana Nowaka, na mocy udzielonego mi pełnomocnictwa (którego odpis wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej przedstawiam w załączeniu), niniejszym, na podstawie art. 28¹ Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego wnoszę o:

1) dopuszczenie powoda Jana Nowaka do korzystania z lokalu mieszkalnego nr 4 znajdującego się w budynku nr 10 przy ul. Polna 23/4, 00-000 Warszawa, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW WA1W/00000000/0, należącego do pozwanej, poprzez nakazanie jej przez sąd wydania powodowi kluczy do drzwi wejściowych i wydania mu do wyłącznego korzystania znajdującego się w tym lokalu pokoju o powierzchni 12m² oraz dopuszczenie do wspólnego korzystania z pozwaną z części wspólnych lokalu, tj. kuchni, łazienki i przedpokoju, w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych;

2) dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z przesłuchania Stron – na fakt przyczyn separacji faktycznej;

3) dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z zeznań następujących świadków:

   a) Adam Kowalski – brat powoda (ul. Mickiewicza 12, 02-000 Warszawa);

   b) Anna Wiśniewska – siostra powoda (ul. Słowackiego 23, 03-000 Warszawa)

– na fakt okoliczności separacji faktycznej i utrudniania kontaktów z dziećmi;

4) dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z następujących dokumentów:

   a) Akt małżeństwa – na fakt zawarcia związku małżeńskiego;

   b) Akty urodzenia dzieci – na fakt posiadania wspólnych dzieci;

   c) Umowa najmu mieszkania – na fakt zamieszkiwania w spornym lokalu;

   d) Zaświadczenie o zarobkach powoda – na fakt posiadania stabilnej sytuacji finansowej;

   e) Zdjęcia zniszczonych rzeczy powoda – na fakt utrudniania dostępu do własności;

5) zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.

Na podstawie art. 184 Kodeksu postępowania cywilnego oświadczam, że Strony nie podejmowały mediacji ani prób pozasądowego rozstrzygnięcia zaistniałego pomiędzy nimi sporu, gdyż z uwagi na postawę pozwanej nie jest to możliwe.

Uzasadnienie

W dniu 15.05.2010r. Strony zawarły związek małżeński, z którego 12.03.2012r. zrodziła się ich córka – Zuzanna Nowak, a 25.06.2014r. ich syn – Jakub Nowak. Od początku 2023r. relacje małżeńskie Stron zaczęły się psuć z uwagi na nadużywanie alkoholu przez pozwaną. Małżonkowie obecnie pozostają w separacji faktycznej. Przy czym, z uwagi na dobro małoletnich dzieci, miejscem zamieszkania Stron jest lokal mieszkalny nr 4 znajdujący się w budynku nr 10 przy ul. Polna 23/4, 00-000 Warszawa, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW WA1W/00000000/0, który pozwana nabyła w 2019r. Relacje pomiędzy Stronami są napięte, często dochodzi do sprzeczek, co wynika m.in. z agresywnego zachowania pozwanej pod wpływem alkoholu.

Dowód: – Akt małżeństwa;

– Akty urodzenia dzieci;

– Umowa najmu mieszkania;

– Zaświadczenie o zarobkach powoda;

– Zdjęcia zniszczonych rzeczy powoda.

Jan Nowak mieszkał wspólnie z rodziną we wskazanym powyżej lokalu aż do 10.10.2023r. Tego dnia do godziny 17:00 powód był w pracy. Jest zatrudniony w firmie "XYZ" na stanowisku kierownika sprzedaży. Gdy po skończonej pracy wracał do domu, okazało się, że zamki w drzwiach zostały zmienione. Pomimo wielokrotnych prób kontaktu telefonicznego, pozwana nie otworzyła drzwi, w związku z czym powód zmuszony był spędzić noc u swojego brata. W dotychczas zajmowanym mieszkaniu znajdują się ubrania, dokumenty i inne rzeczy osobiste powoda, których powódka nie chce mu wydać. Od wskazanej powyżej daty powód zmuszony jest nocować u rodziny – u brata i siostry, co jest bardzo uciążliwe, gdyż nie ma tam odpowiednich warunków do życia. W te dni, gdy powód widuje się z dziećmi, nie chce aby widziały go w takiej sytuacji. Pomieszkuje wtedy u znajomego. Do chwili obecnej pozwana nie wydała mu jego rzeczy, w związku z czym powód zmuszony był kupić nowe ubrania, a część dokumentów zmuszony jest odtwarzać, co jest dla niego bardzo kłopotliwe. Pozwana uniemożliwia powodowi kontakt z dziećmi, utrudnia mu widywanie się z nimi. W związku z zaistniałą sytuacją powód nie ma zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych. Powód próbował rozmawiać z pozwaną, co wywołało kolejną awanturę. Niemniej z uwagi na postawę pozwanej doszło wówczas do interwencji policji. Dzieci tęsknią za powodem i nie rozumieją, dlaczego nie mogą z nim mieszkać. Sytuacja ta jest dla nich bardzo trudna.

Dowód: – Zeznania świadków;

– Notatka policyjna.

Zgodnie z treścią art. 28¹ Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego: "Jeżeli małżonkowie zajmują wspólne mieszkanie, sąd w wyroku rozwodowym orzekającym o winie jednego z małżonków może orzec o jego eksmisji na żądanie drugiego małżonka". W przedmiotowej sprawie, w związku z zachowaniem pozwanej, wynikające z powyższego przepisu prawo powoda do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych zostało naruszone, co spowodowało konieczność wystąpienia na drogę sądową.

Mając powyższe na względzie, niniejszym wnoszę i wywodzę jak w petitum pozwu.

Z poważaniem

Anna Kowalska

adw. Anna Kowalska

Załączniki: