Pozew o stwierdzenie nieważności umowy

(Komenda Miejska Policji w Krakowie)

Kraków, dnia 24.05.2023 r.

II K 1234/23

Komenda Miejska Policji w Krakowie

ul. Mogilska 109

Powód: Komenda Miejska Policji w Krakowie

Pozwani: 1. Jan Kowalski

80010112345

ul. Floriańska 12, 31-019 Kraków

2. Adam Kowalski

60020223456

ul. Grodzka 2, 31-001 Kraków

Wartość przedmiotu sporu:

250 000 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Pozew

o stwierdzenie nieważności umowy

Na podstawie art. 7 oraz art. 189 KPC i art. 58 § 1 KC

wnoszę o:

1) stwierdzenie nieważności umowy darowizny nieruchomości gruntowej w postaci działki Nr 123/4 o powierzchni 500m² położonej w Krakowie przy ulicy Słonecznej 1, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr KR1A/00001234, zawartej pomiędzy pozwanymi Janem Kowalskim i Adamem Kowalskim w dniu 15.03.2022 r. przed notariuszem Anną Nowak (Rep. A 1234/2022);

2) zasądzenie od pozwanych solidarnie kosztów procesu;

ponadto wnoszę o:

3) dopuszczenie dowodu z materiałów zgromadzonych w aktach sprawy o sygn. II K 4321/22 Prokuratury Rejonowej Kraków-Krowodrza w Krakowie na okoliczność sprzeczności umowy darowizny z ustawą;

4) zawiadomienie Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie o terminie rozprawy.

Uzasadnienie

Prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w Krakowie z 10.04.2023 r. w sprawie o sygn.: II K 4321/22 Jan Kowalski został uznany za winnego tego, że w dniu 10.01.2022 r. w Krakowie w celu udaremnienia zaspokojenia swojego wierzyciela w postaci Bank PKO BP – Oddział w Krakowie darował swojemu ojcu Adamowi Kowalskiemu na mocy umowy zawartej w formie aktu notarialnego przed notariuszem Anną Nowak (Rep. A 1234/2022) zajętą w toku postępowania przygotowawczego prowadzonego pod sygn.: II Ds. 5678/22 nieruchomość gruntową w postaci działki Nr 123/4 o powierzchni 500m² położoną w Krakowie, przy ul. Słonecznej 1, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr KR1A/00001234, tj. popełnienia przestępstwa z art. 300 § 2 KK. Natomiast Adam Kowalski został uznany za winnego udzielenia pomocy w popełnieniu tegoż przestępstwa.

Jak wynika z ustaleń w sprawie obie strony umowy, tj. zarówno Jan Kowalski, jak i Adam Kowalski, miały pełną świadomość, że celem zawarcia umowy darowizny jest udaremnienie zaspokojenia wierzyciela. Jan Kowalski po otrzymaniu pocztą postanowienia prokuratora o zabezpieczeniu majątkowym na opisanej wyżej nieruchomości poprosił swojego ojca o pomoc. Zaproponował, aby ojciec zawarł z nim umowę darowizny, którą przeniosą nieruchomość na ojca, który następnie miał sporządzić testament, zapisując nieruchomość synowi. Adam Kowalski po wielokrotnych prośbach syna zgodził się na takie rozwiązanie i w tym celu udali się wspólnie do notariusza. W związku z opóźnieniem wpisu wzmianki w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości notariusz dokonał czynności notarialnej i doszło do zawarcia umowy sprzecznej z ustawą w rozumieniu art. 58 § 1 KC.

Wartość nieruchomości będącej przedmiotem umowy ustalono na kwotę 250 000 zł.

Dowód:

1) akta sprawy: II K 4321/22 Prokuratury Rejonowej Kraków-Krowodrza w Krakowie.

W związku z powyższym, w oparciu o art. 189 KPC i art. 58 § 1 KC, wystąpienie z powództwem o stwierdzenie nieważności umowy darowizny należy uznać za zasadne.

Tomasz Nowak

Prokuratura Rejonowa Kraków-Krowodrza w Krakowie

.............................................

(podpis prokuratora)

Załączniki:

→ trzy odpisy pozwu.