Decyzja o pozwoleniu na budowę

Starosta Powiatowy w Krakowie

Kraków, 15 marca 2023 r.ZB-345/2023

DECYZJA NR ZB-345/2023

Na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku o pozwolenie na budowę z dnia 20 lutego 2023 r. zatwierdzam projekt budowlany i udzielam pozwolenia na budowę dla:

Jan Kowalski lub Firma Budowlana "Dom-Mar" oraz ul. Kwiatowa 12, 30-001 Kraków

obejmujące:

budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu dwustanowiskowego na działce nr 123/4 przy ul. Słonecznej 5, 30-002 Kraków, zgodnie z projektem budowlanym z dnia 10 stycznia 2023 r. sporządzonym przez arch. Annę Nowak oraz projektem zagospodarowania działki z dnia 15 stycznia 2023 r. sporządzonym przez mgr inż. Piotra Wiśniewskiego.

z zachowaniem następujących warunków:

1) Zapewnienie dojazdu do działki zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.

2) Uzyskanie zgody gestorów sieci na prowadzenie robót w pasie drogowym.

3) Dostosowanie projektu do warunków technicznych określonych w decyzji o warunkach zabudowy.

wynikających z art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane.

UZASADNIENIE

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem organu, który wydał niniejszą decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a Kodeksu postępowania administracyjnego w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

ADNOTACJA DOTYCZĄCA OPŁATY SKARBOWEJ:

(pieczęć imienna i podpis osobyupoważnionej do wydania decyzji)

(pieczęć okrągła)

Otrzymują (strony postępowania):

1) Jan Kowalski

2) Anna Nowak

Informacja o niniejszej decyzji oraz o możliwości zapoznania się z dokumentacją sprawy, w tym z raportem o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, podlega podaniu do publicznej wiadomości zgodnie z art. 95 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 283 ze zm.)4).

Informacja o niniejszej decyzji i o możliwościach zapoznania się z jej treścią oraz z dokumentacją sprawy podlega podaniu do publicznej wiadomości zgodnie z art. 72 ust. 6 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko5).

Pouczenie

1. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, dołączając na piśmie:

1) oświadczenie kierownika budowy stwierdzające posiadanie kwalifikacji zawodowych oraz ukończenie szkolenia bezpieczeństwa i higieny pracy, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane;

2) w przypadku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego ‒ oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego stwierdzające posiadanie kwalifikacji zawodowych, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane;

3) informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane (zob. art. 41 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane).

2. Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego budowę wymagane jest pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji (zob. art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane). Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego inwestor jest obowiązany uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii: XXI (zob. art. 55 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane).

3. Inwestor może przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych pod warunkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie częściowe wydanej przez właściwy organ nadzoru budowlanego (zob. art. 55 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane).

4. Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (zob. art. 55 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane).

5. Przed wydaniem decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie właściwy organ nadzoru budowlanego przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy zgodnie z art. 59a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane (zob. art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane). Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli budowy (zob. art. 57 ust. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane).

Schemat decyzji administracyjnej Artykuł 107 KPA Pozwolenia na budowę

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego; Starosta Powiatowy, Wojewoda Małopolski ul. Wiejska 1, 30-001 Kraków ul. Basztowa 22, 30-001 Kraków Jan Kowalski Anna Nowak 1) Jan Kowalski 2) Anna Nowak Na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.)

budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego; pozwolenie na budowę dla: Jan Kowalski lub Firma Budowlana "Dom-Mar" oraz ul. Kwiatowa 12, 30-001 Kraków obejmujące: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu dwustanowiskowego na działce nr 123/4, ul. Słoneczna 5, 30-002 Kraków albo rozbiórkę budynku gospodarczego, Anna Nowak oraz nadzór autorski, kierownik budowy i inspektor nadzoru oraz dziennik budowy

W dniu 20 lutego 2023 r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wpłynął wniosek Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem organu, który wydał niniejszą decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Zgodnie z art. 127a KPA w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

Jan Kowalski oraz Anna Nowak kierownik budowy, a jeżeli Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego