Decyzja o przekazaniu trwałego zarządu

Starostwo Powiatowe w Krakowie

Kraków, 15.03.2024

SP/GN/00123/2024

Decyzja Nr 123/2024o przekazaniu trwałego zarządu

Na podstawie art. 48 ust. 1 i 2 w zw. z art. 45 ust. 1 i 2, art. 4 pkt 9, art. 43 ust. 1, 2 i 5, art. 44 ust. 1, art. 82 ust. 1 i 2 oraz art. 83 ust. 1 i 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1056), po rozpatrzeniu wniosku Przedsiębiorstwo Budowlane "Mosty" Sp. z o.o. i Zakład Robót Drogowych "Drogbud" S.A. z dnia 28.02.2024

– orzekam o wygaśnięciu prawa trwałego zarządu nieruchomością położoną w Krakowie, przy ul. Słowackiego, Nr ew. dz. 123/4, obręb 5, o pow. 1,5 ha, objętą księgą wieczystą Nr KR1K/1234567/8, stanowiącą własność Powiatu Krakowkiego, i jednocześnie

– orzekam o ustanowieniu na rzecz Przedsiębiorstwa Budowlane "Mosty" Sp. z o.o. na czas 20 lat trwałego zarządu powołaną wyżej nieruchomością.

Przedmiotowa nieruchomość, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Powiatu Krakowskiego z dnia 15.12.2020, Nr XXV/123/2020, jest przeznaczona pod zabudowę przemysłową.

Nieruchomość ta jest obecnie niezabudowana.

Trwały zarząd ustanawiam na cel budowy hali produkcyjnej.

Wartość nieruchomości, zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 10.02.2024 sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Jana Kowalskiego, wynosi 1 500 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion pięćset tysięcy).

W związku z tym ustalam opłatę roczną w kwocie 15 000,00 zł (słownie złotych: piętnaście tysięcy) na podstawie stawki procentowej 1%, którą należy uiszczać przez cały okres przysługiwania trwałego zarządu, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

Wysokość ustalonej opłaty rocznej może być aktualizowana z urzędu lub na wniosek trwałego zarządcy, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Aktualizacji dokonuje się na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się według dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty. Nowa wysokość opłaty rocznej po dokonaniu jej aktualizacji obowiązuje, począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym decyzja w sprawie aktualizacji opłaty rocznej stanie się ostateczna.

Za rok 2024 ustalam opłatę roczną w kwocie 15 000,00 zł (słownie złotych: piętnaście tysięcy), którą należy uiścić najpóźniej po upływie 30 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

Objęcie wskazanej wyżej nieruchomości w trwały zarząd nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego sporządzonego niezwłocznie po dniu, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

Uzasadnienie

Wniosek o przekazanie trwałego zarządu został złożony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przedsiębiorstwo Budowlane "Mosty" Sp. z o.o. spełnia wszystkie wymagane warunki do objęcia nieruchomości w trwały zarząd. Planowana inwestycja jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i będzie służyć rozwojowi gospodarczemu regionu.

Pouczenie

Z chwilą gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna, następuje wypowiedzenie umów najmu, dzierżawy lub użyczenia, ustanowionych na przedmiotowej nieruchomości z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, jeżeli nieruchomość, w stosunku do której wygasza się trwały zarząd, jest wynajęta, wydzierżawiona lub użyczona.

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Małopolskiego, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Anna Nowakpodpis osoby działającej w imieniu Starosty Krakowkiego

Otrzymują:

Przedsiębiorstwo Budowlane "Mosty" Sp. z o.o., ul. Budowlana 1, 30-001 Kraków;Zakład Robót Drogowych "Drogbud" S.A., ul. Asfaltowa 5, 31-002 Kraków;