Decyzja o potwierdzeniu siły wyższej lub nagłej potrzeby i czasowym zajęciu nieruchomości

Urząd Miasta Wrocławia

Wrocław, 2024-03-15

UM/WN-543/2024

Decyzja Nr 23/2024

o potwierdzeniu zaistnienia siły wyższej

lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody

do czasowego zajęcia nieruchomości

Na podstawie art. 126 ust. 1, 2, 5, 8 i 9 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), po rozpatrzeniu wniosku Przedsiębiorstwo Budowlane "DOM-BUD" Sp. z o.o., złożonego w dniu 2024-02-20, o potwierdzenie zaistnienia okoliczności uzasadniających udzielenie zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości położonej w Wrocławiu przy ul. Legnickiej 54, Nr ew. dz. 123/4, obręb 3, o pow. 150 m², objętej księgą wieczystą Nr WR1K/00123456/7, stanowiącej własność Anna Kowalska, ze względu na awarię wodociągu,

polegającą na przeprowadzeniu prac naprawczych

– potwierdzam, że okoliczności przedstawione w powołanym wniosku złożonym w dniu 2024-02-20 spełniają przesłankę nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody

i dlatego udzielam Przedsiębiorstwo Budowlane "DOM-BUD" Sp. z o.o. zezwolenia na czasowe zajęcie powołanej nieruchomości na okres 3 miesięcy, licząc od dnia jej zajęcia, ze względu na wystąpienie awarii wodociągu.

Nadaję niniejszej decyzji rygor natychmiastowej wykonalności.

Po upływie wskazanego wyżej okresu czasowego zajęcia powołanej nieruchomości, Przedsiębiorstwo Budowlane "DOM-BUD" Sp. z o.o. zobowiązany jest doprowadzić nieruchomość do stanu poprzedniego sprzed jej zajęcia.

Za udostępnienie powołanej nieruchomości oraz za szkody powstałe w wyniku jej zajęcia, Przedsiębiorstwo Budowlane "DOM-BUD" Sp. z o.o. przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej z Anną Kowalską.

Jeżeli do takiego uzgodnienia nie dojdzie w terminie 30 dni, licząc od dnia, w którym upłynie określony wyżej termin czasowego udostępnienia nieruchomości, zostanie wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia odszkodowania.

Jeżeli na skutek czasowego zajęcia powołanej nieruchomości nie będzie możliwe korzystanie z niej w sposób dotychczasowy lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, Anna Kowalska będzie mógł żądać, aby Przedsiębiorstwo Budowlane "DOM-BUD" Sp. z o.o.

Przedsiębiorstwo Budowlane "DOM-BUD" Sp. z o.o. nabył od niego część powołanej nieruchomości w drodze umowy.

Uzasadnienie

W związku z zaistniałą awarią wodociągu, konieczne jest bezzwłoczne przeprowadzenie prac naprawczych, co uzasadnia czasowe zajęcie nieruchomości. Awaria zagrażała bezpieczeństwu mieszkańców i mogła spowodować znaczne straty materialne. Działanie Przedsiębiorstwa Budowlane "DOM-BUD" Sp. z o.o. było niezbędne dla zapobieżenia powstaniu znacznej szkody.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Jan Nowak

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

Przedsiębiorstwo Budowlane "DOM-BUD" Sp. z o.o.,

Anna Kowalska,

Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji we Wrocławiu