Protokół odbioru końcowego robót po usunięciu usterek

Prawo

budowlane

Kategoria

protokół

Klucze

bezusterkowy odbiór robót, gwarancja jakości, kaucja zabezpieczająca, obniżenie wynagrodzenia, protokół odbioru końcowego, rękojmia, umowa, usunięcie usterek

Protokół odbioru końcowego robót po usunięciu usterek jest dokumentem potwierdzającym zakończenie prac oraz usunięcie wszelkich zastrzeżeń związanych z realizacją danego zadania budowlanego. W protokole zawarte są szczegóły dotyczące kontroli wykonanych robót, stanu technicznego oraz ewentualnych usterek i ich napraw. Jest to istotny dokument potwierdzający jakość wykonanych prac.

PROTOKÓŁ POTWIERDZAJĄCY USUNIĘCIE USTEREK I BEZUSTERKOWEGOKOŃCOWEGO ODBIORU ROBÓT

sporządzony w Warszawie dnia 2023-10-26

1. Zamawiający: Firma Budowlana "Dom-Mar" Sp. z o.o.

2. Wykonawca: Zakład Remontowo-Budowlany "Solidny Dach" Jan Kowalski

3. Umowa: RB/2023/07/12

4. Przedmiot umowy: Remont dachu budynku mieszkalnego

5. Wynagrodzenie za przedmiot umowy: 45 000,00 zł

6. Podstawowe parametry przedmiotu umowy (dł., szer., m2, m3, itp.):

Rodzaj obiektu/robót

– powierzchnia użytkowa: 150 m2

– kubatura: 450 m3

– powierzchnia zabudowy: 120 m2

– rodzaj ilość robót: wymiana pokrycia dachowego

7. Po zgłoszeniu przez Wykonawcę gotowości do dokonania odbioru końcowego w związku z usunięciem usterek zgłoszonych przy odbiorze końcowym dnia 2023-10-10

Komisja w składzie:

Przedstawiciele Wykonawcy:

– Kierownik Budowy Adam Nowak

Przedstawiciele Zamawiającego:

– Inspektor nadzoru inwestorskiego Piotr Wiśniewski

stwierdziła, co następuje:

7.1. Wykonawca i Zamawiający zgodnie potwierdzają, że usterki określone w Protokole końcowego odbioru robót sporządzonego dnia 2023-10-10 r. zostały usunięte do dnia 2023-10-25 r. z wyjątkiem drobnych usterek wskazanych w Załączniku Nr 1 do niniejszego protokołu, co do których Strony uzgodniły obniżenie wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu wykonania Przedmiotu umowy, w sposób określony poniżej.

7.2. Strony potwierdzają, że Wykonawca przekazał całą dokumentację związaną z wykonaniem Przedmiotu umowy.

7.3. Zgodnie z § 10 Umowy niniejszy Protokół stanowi podstawę do zwrotu, w ciągu 14 dni od daty jego podpisania, 100 % określonej w Umowie Kaucji zabezpieczającej należyte wykonanie Umowy.

7.4. Dzień podpisania niniejszego Protokołu jest dniem początku biegu okresu rękojmi i gwarancji. Okres gwarancji jakości ustala się na 60 miesięcy od daty podpisania niniejszego protokołu.

7.5. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót wygasną na zasadach wynikających z Umowy.

7.6. W związku z ustaleniem, że stwierdzone usterki wykazane w Załączniku Nr 1 do niniejszej Umowy nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy, a Zamawiający wykona je na własny koszt, Strony zgodnie odstępują od ich usunięcia i obniżają wynagrodzenie określone Umową o kwotę: 500 zł

Na tym protokół zakończono.

Przedstawiciele Zamawiającego:

1. Anna Kowalska

2. Tomasz Malinowski

Przedstawiciele Wykonawcy:

1. Adam Nowak

2. Janusz Wiśniewski

Podsumowując, protokół odbioru końcowego robót po usunięciu usterek jest kluczowym etapem w procesie realizacji zadania budowlanego, potwierdzającym poprawność wykonanych działań i brak wadliwych elementów. Dokument ten stanowi formalne zakończenie procesu budowlanego oraz daje gwarancję jakości wykonanych prac.