Protokół odbioru robót po usunięciu wad

Prawo: budowlane
Kategoria: protokół
Klucze: bezusterkowy, dokumentacja, gwarancja, jakość, odbiór robót, podsumowanie, protokół, rękojmia, umowa, usunięcie wad

Protokół odbioru robót po usunięciu wad jest dokumentem potwierdzającym zakończenie prac poprzez usunięcie wad stwierdzonych podczas odbioru końcowego. W dokumencie zawarte są informacje dotyczące terminu i miejsca dokonania ostatecznego sprawdzenia wykonanej pracy oraz potwierdzenie, że wszelkie wady zostały usunięte zgodnie z wymaganiami umowy.

PROTOKÓŁ POTWIERDZAJĄCY USUNIĘCIE WAD I BEZUSTERKOWEGO KOŃCOWEGO ODBIORU ROBÓT

sporządzony w Warszawie dnia 2023-10-26

1. Zamawiający: Bud-Invest Sp. z o.o.

2. Wykonawca: Dom-Bud S.A.

3. Umowa: 123/2023/BUD

4. Przedmiot umowy: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego

5. Wynagrodzenie za przedmiot umowy: 2 500 000 PLN

6. Podstawowe parametry przedmiotu umowy (dł., szer., m2, m3, itp.): Rodzaj obiektu/robót Budynek mieszkalny wielorodzinny – powierzchnia użytkowa: 1200 m2 – kubatura: 3600 m3 – powierzchnia zabudowy: 500 m2 – rodzaj ilość robót: Kompleksowe wykonanie robót budowlanych

7. Po zgłoszeniu przez Wykonawcę gotowości do dokonania odbioru końcowego w związku z usunięciem wad zgłoszonych przy odbiorze końcowym dnia 2023-09-15

Komisja w składzie:

Przedstawiciele Wykonawcy:

Jan Kowalski

Adam Nowak – Kierownik Budowy

Przedstawiciele Zamawiającego:

Anna Wiśniewska

Piotr Zieliński – Inspektor nadzoru inwestorskiego

stwierdziła, co następuje:

7.1. Wykonawca i Zamawiający zgodnie potwierdzają, że wady określone w Protokole końcowego odbioru robót sporządzonego dnia 2023-09-15 r. zostały usunięte do dnia 2023-10-25 r. z wyjątkiem wad wskazanych w Załączniku Nr 1 do niniejszego protokołu, co do których Strony uzgodniły obniżenie wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu wykonania Przedmiotu umowy, w sposób określony poniżej.

7.2. Strony potwierdzają, że Wykonawca przekazał całą dokumentację związaną z wykonaniem Przedmiotu umowy.

7.3. Zgodnie z § 10 Umowy niniejszy Protokół stanowi podstawę do zwrotu, w ciągu 14 dni od daty jego podpisania, 10% określonej w Umowie Kaucji zabezpieczającej należyte wykonanie Umowy.

7.4. Dzień podpisania niniejszego Protokołu jest dniem początku biegu okresu rękojmi i gwarancji. Okres gwarancji jakości ustala się na 60 miesięcy od daty podpisania niniejszego protokołu.

7.5. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót wygasną na zasadach wynikających z Umowy.

7.6. W związku z ustaleniem, że stwierdzone wady wykazane w Załączniku Nr 1 do niniejszej Umowy nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy, a Zamawiający wykona je na własny koszt, Strony zgodnie odstępują od ich usunięcia i obniżają wynagrodzenie określone Umową o kwotę: 5 000 PLN

Na tym protokół zakończono.

Przedstawiciele Zamawiającego: 1. Anna Wiśniewska 2. Piotr Zieliński

Przedstawiciele Wykonawcy: 1. Jan Kowalski 2. Adam Nowak

Podsumowując, Protokół odbioru robót po usunięciu wad jest istotnym dokumentem potwierdzającym poprawne zrealizowanie prac budowlanych poprzez eliminację wszystkich stwierdzonych wad. Jest to ostatni krok w procesie odbioru robót, świadczący o zakończeniu prac zgodnie z ustalonymi standardami i zobowiązaniami umownymi.