Decyzja o ustaleniu odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości

Warszawa, 24.08.2024

znak sprawy: GKI-765/2024

Decyzja Nr GKI-765/2024

o ustaleniu odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości

pod budowę infrastruktury technicznej

Na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, 132 ust. 1a, 2, 3 i 6, art. 134 ust. 1 w zw. z art. 124 ust. 4 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), po rozpatrzeniu wniosku Jan Kowalski z dnia 15.07.2024 o ustalenie odszkodowania za szkody powstałe na nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Polnej 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb 01, o pow. 0,5 ha, objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00012345/6, w wyniku jej czasowego zajęcia na podstawie decyzji wydanej przez Orange Polska S.A. z dnia 01.03.2024, Nr OP/123/2024, pod budowę światłowodu, oraz ze względu na zmniejszenie się wartości tej nieruchomości,

– ustalam dla Jan Kowalski odszkodowanie w wysokości 5000 zł - (słownie złotych: pięć tysięcy złotych), za szkody powstałe na powołanej nieruchomości w wyniku czasowego jej zajęcia pod budowę światłowodu, polegające na uszkodzeniu trawnika i ogrodzenia.

Powiększam wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 1000 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc złotych), odpowiadającą zmniejszeniu się wartości powołanej nieruchomości w wyniku ograniczonego dostępu do posesji.

Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Anna Nowak z dnia 20.08.2024 w formie operatu szacunkowego.

Wypłata odszkodowania w łącznej kwocie 6000 zł (słownie złotych: sześć tysięcy złotych) nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Orange Polska S.A.

Wysokość odszkodowania ustalona w decyzji podlega waloryzacji na dzień jego zapłaty.

Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

Uzasadnienie

W wyniku przeprowadzonego postępowania administracyjnego, w tym analizy zgromadzonej dokumentacji, w szczególności operatu szacunkowego, stwierdzono, że czasowe zajęcie nieruchomości pod budowę światłowodu spowodowało szkody w postaci uszkodzenia trawnika i ogrodzenia oraz wpłynęło na wartość nieruchomości poprzez ograniczenie dostępu do posesji. Ustalone odszkodowanie w pełni rekompensuje poniesione straty.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.06.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

(podpis)

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

Jan Kowalski,

Orange Polska S.A.,

a/a