Decyzja o ustaleniu odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości

Urząd Miasta Wrocławia

Wybrzeże Wyspiańskiego 27

50-370 Wrocław, 15.03.2024

znak sprawyb: WM-V.7840.1.2024

Decyzja Nr WM-V.7840.1.2024

o ustaleniu odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości

pod budowę infrastruktury technicznej

Na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, 132 ust. 1a, 2, 3 i 6, art. 134 ust. 1 w zw. z art. 124 ust. 4 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku PPHU "BUD-MAX" Sp. z o.o. z dnia 20.02.2024 o ustalenie odszkodowania za szkody powstałe na nieruchomości położonej w Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 54, Nr ew. dz. 123/4, obręb Krzyki, o pow. 0.5 ha, objętej księgą wieczystą Nr WR1W/00123456/7, w wyniku jej czasowego zajęcia na podstawie decyzji wydanej przez Prezydenta Miasta Wrocławia z dnia 15.01.2024, Nr WM-VII.6543.21.2023, pod budowę sieci ciepłowniczej, oraz ze względu na zmniejszenie się wartości tej nieruchomości,

– ustalam dla PPHU "BUD-MAX" Sp. z o.o. odszkodowanie w wysokości 15 000 zł (słownie złotych: piętnaście tysięcy złotych), za szkody powstałe na powołanej nieruchomości w wyniku czasowego jej zajęcia pod budowę sieci ciepłowniczej, polegające na utracie możliwości korzystania z części działki.

Powiększam wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 2 000 zł (słownie złotych: dwa tysiące złotych), odpowiadającą zmniejszeniu się wartości powołanej nieruchomości w wyniku ograniczenia dostępu do części działki.

Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Jan Kowalski z dnia 10.03.2024 w formie operatu szacunkowego.

Wypłata odszkodowania w łącznej kwocie 17 000 zł (słownie złotych: siedemnaście tysięcy złotych) nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Gmina Wrocław.

Wysokość odszkodowania ustalona w decyzji podlega waloryzacji na dzień jego zapłaty.

Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

Uzasadnienie

W związku z budową sieci ciepłowniczej, konieczne było czasowe zajęcie części nieruchomości należącej do PPHU "BUD-MAX" Sp. z o.o. Spowodowało to ograniczenie możliwości korzystania z działki oraz wpłynęło na jej wartość. Z uwagi na powyższe, wnioskodawcy przysługuje odszkodowanie, którego wysokość została ustalona na podstawie operatu szacunkowego.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm.), w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Anna Nowak

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

1. PPHU "BUD-MAX" Sp. z o.o.,

2. Gmina Wrocław,

3. aa.