Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: decyzja
Klucze: decyzja, droga publiczna, ewidencja gruntów, księga wieczysta, odwołanie, plan miejscowy, podział nieruchomości, służebność drogowa, zatwierdzenie

Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości jest ważnym dokumentem potwierdzającym podział danej nieruchomości na poszczególne części. W dokumencie określone są szczegóły dotyczące podziału oraz wszelkie decyzje związane z tym procesem. Jest to dokument, który ma kluczowe znaczenie dla właścicieli nieruchomości oraz osób związanych z danym podziałem.

Decyzja Nr GK.6740.22.2023

o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

(zgodnego z planem miejscowym)

Na podstawie art. 96 ust. 1 w zw. z art. 93 ust. 1, 2 i 3 oraz art. 97 ust. 1 i art. 99 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 15.03.2023:

1) zatwierdzam podział nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Słonecznej Nr ew. dz. 123/4, obręb Mokotów, o pow. 1500 m² w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału zamieszczonej w operacie podziału nieruchomości Nr GEO/2023/04/123 z dnia 20.04.2023 sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 1234/2020), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Warszawie pod Nr 567/2023, która to mapa stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej decyzji, przez wydzielenie następujących działek gruntu:

– Nr ew. dz. 123/5, o pow. 700 m².

Zatwierdzenie podziału następuje pod warunkiem, że przy zbyciu działki gruntu Nr ew. 123/5, o pow. 700 m², zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej przez ustanowienie służebności drogowej albo innej służebności, bądź też wraz z jej zbyciem zostanie zbyty udział w prawie własności działki gruntu Nr 123/6, przeznaczonej pod drogę wewnętrzną.

Uzasadnienie

Pouczenie

Z chwilą, gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna, będzie stanowiła podstawę do:

– dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości (w ewidencji gruntów i budynków),

– wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi, według zasad określonych w przepisach dotyczących geodezji i kartografii, na wniosek właściciela/użytkownika wieczystego nieruchomości.

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Mazowieckiego, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

podpis osoby działającej w imieniu organu

Załączniki:

1. Mapa z projektem podziału nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Słonecznej, Nr ew. dz. 123/4, obręb Mokotów, zamieszczona w operacie podziału nieruchomości Nr GEO/2023/04/123 z dnia 20.04.2023 sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 1234/2020, przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Warszawie pod Nr 567/2023

2. Wykaz zmian gruntowych.

3. wykaz synchronizacyjny.

Otrzymują

Wnioskując o decyzję o zatwierdzeniu podziału nieruchomości, należy podkreślić istotność prawidłowego przestrzegania wszelkich warunków i postanowień określonych w dokumencie. Decyzja ta ma kluczowe znaczenie dla dalszych działań związanych z nieruchomością, dlatego należy ją szczegółowo przeanalizować i dostosować się do jej założeń.