Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: decyzja
Klucze: decyzja, dostęp do drogi publicznej, działki gruntu, kataster nieruchomości, księga wieczysta, odwołanie, organ odwoławczy, podział nieruchomości, punkty graniczne, warunki, wniosek, zatwierdzenie

Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości jest dokumentem wydanym przez organ administracji publicznej, który potwierdza legalność i zgodność przeprowadzonego podziału. W treści decyzji zawarte są informacje dotyczące podzielonych części nieruchomości oraz warunki zatwierdzenia podziału. Decyzja ta ma istotne znaczenie prawnego dla właścicieli nieruchomości oraz umożliwia dokonanie zmian w księdze wieczystej.

2023-10-26

Urząd Miasta Gdańsk

GD-XVI.6743.22.2023

Decyzja Nr GD-XVI.6743.22.2023

o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Na mocy art. 96 ust. 1 w zw. z art. 93 ust. 1, 2 i 3 oraz art. 97 ust. 1 i art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1895 ze zm.) (gdy podział zgodny z planem miejscowym)

Na mocy art. 96 ust. 1 w zw. z art. 94 ust. 1 pkt 1 (pkt 1 będzie podstawą w przypadku, gdy podział nieruchomości dokonywany będzie w warunkach niesprzeczności z przepisami odrębnymi) lub pkt 2 (gdy podział nieruchomości będzie dokonywany w warunkach zgodności z jednym z dwóch rodzajów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) oraz art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1895 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 2023-09-15.

zatwierdzam podział nieruchomości położonej w Gdańsk, ul. Morska 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb Wrzeszcz, o powierzchni 1500 m², w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału zamieszczonej w operacie podziału nieruchomości Nr OP-456/2023 z dnia 2023-10-01 sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o., Nr uprawnień zawodowych 12345, przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Gdańskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Gdańsku pod Nr GD-ODGiK-789/2023, wskazana mapa stanowi Załącznik Nr 1 do niniejszej Decyzji, poprzez wydzielenie następujących działek gruntu:

- Nr ew. dz. 123/5, o pow. 500 m²,

- Nr ew. dz. 123/6, o pow. 600 m²,

- Nr ew. dz. 123/7, o pow. 400 m².

Zatwierdzenie podziału następuje pod warunkiem, iż przy zbyciu działki gruntu Nr ew. 123/7, o pow. 400 m², zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej przez ustanowienie służebności drogowej albo innej służebności.

Uzasadnienie

Pouczenia:

Z chwilą, gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna, będzie stanowiła podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości oraz wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi, na mocy przepisów geodezji i kartografii, zgłoszonych na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości.

Od decyzji przysługuje odwołanie do właściwego organu odwoławczego, składane za pośrednictwem organu, który wydał niniejszą decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Urząd Miasta Gdańsk

Załączniki:

1. mapa z projektem podziału nieruchomości

2. wykaz zmian gruntowych

3. wykaz synchronizacyjny.

Otrzymują:

a/a

Wydanie decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości jest ostatecznym krokiem po procesie podziału nieruchomości. Po jej otrzymaniu właściciele mogą legalnie rozporządzać poszczególnymi częściami nieruchomości. Decyzja ta stanowi potwierdzenie zgodności z prawem przeprowadzonego podziału oraz umożliwia dalsze uregulowanie spraw związanych z nieruchomością.