Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Starostwo Powiatowe w Gdańsku

Gdańsk, 2023-10-26

GN.6735.2.2023

Decyzja Nr 123/2023

o zatwierdzeniu podziału nieruchomości (niezależnego od ustaleń planu miejscowego)

Na podstawie art. 96 ust. 1 w zw. z art. 95 pkt 3 i art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1885), po rozpatrzeniu wniosku Geodezja XYZ sp. z o.o. z dnia 2023-09-15:

– zatwierdzam podział nieruchomości położonej w Gdańsku, przy ul. Morskiej 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb 0001, o pow. 1200 m², w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału zamieszczonej w operacie podziału nieruchomości Nr OP-456/2023, z dnia 2023-10-10 sporządzonym przez Geodezja XYZ sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 12345), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Gdańsku pod Nr GDN/789/2023, która to mapa stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej decyzji, poprzez wydzielenie następujących działek gruntu:

– Nr ew. dz. 123/5, o pow. 700 m², w celu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

– Nr ew. dz. 123/6, o pow. 500 m²

Uzasadnienie

Wniosek o podział nieruchomości został złożony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przedstawiony operat podziału nieruchomości spełnia wymagania formalne i merytoryczne. Projektowany podział nieruchomości nie narusza przepisów prawa, w tym ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gdańsk. Działki gruntu powstałe w wyniku podziału posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej.

W związku z powyższym, wniosek należało uwzględnić.

Podział nieruchomości jest zgodny z interesem społecznym i nie narusza ładu przestrzennego.

Pouczenia

Z chwilą gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna, będzie stanowiła podstawę do:

– dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości (w ewidencji gruntów i budynków),

– wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi, według zasad określonych w przepisach dotyczących geodezji i kartografii, na wniosek właściciela/użytkownika wieczystego nieruchomości.

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Pomorskiego, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Jan Kowalski

podpis osoby działającej w imieniu organu

Załączniki:

mapa z projektem podziału nieruchomości położonej w Gdańsku, przy ul. Morskiej 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb 0001, zamieszczona w operacie podziału nieruchomości Nr OP-456/2023 z dnia 2023-10-10, sporządzonym przez Geodezja XYZ sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 12345), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Gdańsku pod Nr GDN/789/2023,

wykaz zmian gruntowych;

wykaz synchronizacyjny.

Otrzymują:

Anna Nowak, ul. Kwiatowa 7, 80-123 Gdańsk;

Urząd Miasta Gdańsk, Wydział Architektury i Urbanistyki, ul. Rajska 22, 80-800 Gdańsk;

Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Gdańsku, ul. Mapy 1, 80-000 Gdańsk