Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Starostwo Powiatowe w Krakowie

Kraków, 2024-03-15

GK.6740.15.2023

Decyzja Nr 25/2024

o zatwierdzeniu podziału nieruchomości (rolnej)

Na podstawie art. 96 ust. 1 w zw. z art. 93 ust. 1, 2, 2a i 3a oraz art. 97 ust. 1 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), po rozpatrzeniu wniosku Jan Kowalski z dnia 2023-12-20:

– zatwierdzam podział nieruchomości rolnej położonej w Wieliczce, przy ul. Słonecznej, Nr ew. dz. 123/4, obręb 0001, o pow. 1.25 ha, w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału zamieszczonej w operacie podziału nieruchomości Nr OP-5/2024, z dnia 2024-02-28 sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 12345), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Krakowie pod Nr GKD-1234/2024, która to mapa stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej decyzji, poprzez wydzielenie następujących działek gruntu:

– Nr ew. dz. 123/5, o pow. 0.50 ha,

– Nr ew. dz. 123/6, o pow. 0.25 ha, z przeznaczeniem na powiększenie nieruchomości sąsiedniej,

– Nr ew. dz. 123/7, o pow. 0.10 ha, z przeznaczeniem dla regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami,

– Nr ew. dz. 123/8, o pow. 0.40 ha, przeznaczonej pod drogę wewnętrzną.

Przeniesienie prawa własności działki gruntu Nr ew. 123/6, o pow. 0.25 ha, na powiększenie sąsiedniej nieruchomości, powinno nastąpić w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

Przeniesienie prawa własności działki gruntu Nr ew. 123/7, o pow. 0.10 ha, dla regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami powinno nastąpić w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

Niedokonanie przeniesienia prawa własności wymienionych wyżej działek gruntu w wyznaczonym terminie na wskazane cele spowoduje uchylenie niniejszej decyzji na podstawie art. 162 § 2 KPA.

Uzasadnienie

Wniosek o podział nieruchomości został złożony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przedstawiony operat podziału nieruchomości spełnia wymagania formalne i merytoryczne. Projektowany podział nieruchomości jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wieliczka.

Wydzielenie działek gruntu na cele wskazane we wniosku jest uzasadnione i celowe. W wyniku podziału powstają działki o regularnych kształtach i odpowiedniej powierzchni, co umożliwi ich racjonalne wykorzystanie.

Pouczenia

Z chwilą, gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna, będzie stanowiła podstawę do:

– dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości (w ewidencji gruntów i budynków),

– wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi, według zasad określonych w przepisach dotyczących geodezji i kartografii, na wniosek właściciela/użytkownika wieczystego nieruchomości.

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Małopolskiego, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Anna Nowak

podpis osoby działającej w imieniu organu

Załączniki:

mapa z projektem podziału nieruchomości położonej w Wieliczce, przy ul. Słonecznej, Nr ew. dz. 123/4, obręb 0001, zamieszczona w operacie podziału nieruchomości Nr OP-5/2024, z dnia 2024-02-28, sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 12345), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Krakowie pod Nr GKD-1234/2024;

wykaz zmian gruntowych;

wykaz synchronizacyjny.

Otrzymują:

Jan Kowalski, ul. Słoneczna 12, 32-020 Wieliczka

Urząd Miasta i Gminy Wieliczka, Rynek Górny 1, 32-020 Wieliczka