Decyzja o ustaleniu odszkodowania za udostępnienie nieruchomości

Urząd Miasta Wrocławia

Wrocław, 2024-03-15

UM/WN-III.7840.2.2024

Decyzja Nr 123/2024

o ustaleniu odszkodowania za udostępnienie nieruchomości

Na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2, 3 i 6, art. 134 ust. 1 w zw. z art. 124 ust. 4 i w zw. z art. 124b ust. 3 zd. 2 i ust. 4 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), mając na uwadze, że pomiędzy Janem Kowalskim a Miejskim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji we Wrocławiu

nie doszło do uzgodnienia odszkodowania za udostępnienie nieruchomości położonej w Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 23, Nr ew. dz. 123/4, obręb 3, o pow. 0.5 ha, objętej księgą wieczystą Nr WR1W/00123456/7, stanowiącej własność Jana Kowalskiego, oraz za powstałe na tej nieruchomości szkody na skutek prac ziemnych, w ramach jej udostępnienia na podstawie decyzji wydanej przez Prezydenta Miasta Wrocławia z dnia 2023-10-20, Nr 456/2023,

– ustalam dla Jana Kowalskiego odszkodowanie w wysokości 15 000,00 zł – (słownie złotych: piętnaście tysięcy), za udostępnienie powołanej nieruchomości w celu budowy sieci kanalizacyjnej, oraz odszkodowanie w wysokości 2 500,00 zł – (słownie złotych: dwa tysiące pięćset) za powstałe szkody polegające na zniszczeniu ogrodzenia.

Ponadto powiększam wysokość ustalonego powyżej odszkodowania o kwotę 1 000,00 zł – (słownie złotych: tysiąc), odpowiadającą zmniejszeniu się wartości powołanej nieruchomości w wyniku budowy sieci kanalizacyjnej.

Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Annę Nowak z dnia 2024-02-15 w formie operatu szacunkowego.

Wypłata odszkodowania w łącznej kwocie 18 500,00 zł – (słownie złotych: osiemnaście tysięcy pięćset) nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji we Wrocławiu.

Wysokość odszkodowania ustalona w decyzji podlega waloryzacji na dzień jego zapłaty.

Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

Uzasadnienie

W związku z budową sieci kanalizacyjnej, konieczne było udostępnienie części nieruchomości Jana Kowalskiego. W toku postępowania nie doszło do uzgodnienia wysokości odszkodowania pomiędzy stronami. Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, wysokość odszkodowania za udostępnienie nieruchomości oraz poniesione szkody wynosi 18 500,00 zł.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Anna Wiśniewska

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

Jan Kowalski,

Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji we Wrocławiu