Decyzja o ustaleniu odszkodowania za udostępnienie nieruchomości

Warszawa, 2023-10-26

znak sprawyb: GN.6840.22.2023

Decyzja Nr 123/2023

o ustaleniu odszkodowania za udostępnienie nieruchomości

Na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, 132 ust. 1a, 2, 3 i 6, art. 134 ust. 1 w zw. z art. 124 ust. 4 i w zw. z art. 124b ust. 3 zd. 2 i ust. 4 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), mając na uwadze, że pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawa a Janem Kowalskim nie doszło do uzgodnienia odszkodowania za udostępnienie nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Polnej, Nr ew. dz. 123/4, obręb 01, o pow. 0.5 ha, objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, stanowiącej własność Jana Kowalskiego, oraz za powstałe na tej nieruchomości szkody na skutek budowy drogi, w ramach jej udostępnienia na podstawie decyzji wydanej przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 2023-01-15, Nr 12/2023,

– ustalam dla Jana Kowalskiego odszkodowanie w wysokości 150 000 zł (słownie złotych: sto pięćdziesiąt tysięcy), za udostępnienie powołanej nieruchomości w celu budowy drogi, oraz odszkodowanie w wysokości 5 000 zł (słownie złotych: pięć tysięcy) za powstałe szkody polegające na zniszczeniu ogrodzenia.

Ponadto powiększam wysokość ustalonego powyżej odszkodowania o kwotę 10 000 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy), odpowiadającą zmniejszeniu się wartości powołanej nieruchomości w wyniku budowy drogi.

Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Annę Nowak z dnia 2023-03-10 w formie operatu szacunkowego.

Wypłata odszkodowania w łącznej kwocie 165 000 zł (słownie złotych: sto sześćdziesiąt pięć tysięcy) nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Skarb Państwa.

Wysokość odszkodowania ustalona w decyzji podlega waloryzacji na dzień jego zapłaty.

Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

Uzasadnienie

W związku z budową drogi konieczne było udostępnienie części nieruchomości Jana Kowalskiego. Zgodnie z operatem szacunkowym, wartość udostępnionej nieruchomości oraz poniesionych szkód wynosi 165 000 zł.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Mazowieckiego, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm.), w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Jan Nowak

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

1. Jan Kowalski,

2. Miasto Stołeczne Warszawa,

3. Wojewoda Mazowiecki.