Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Starostwo Powiatowe w Krakowie

Kraków, 2023-10-26

GKN.6830.15.2023

Decyzja Nr 123/2023

o zatwierdzeniu podziału nieruchomości (zgodnego z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniaterenu lub niesprzecznego z przepisami odrębnymi)

Na podstawie art. 96 ust. 1 w zw. z art. 94 ust. 1 pkt 1 oraz art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarcenieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1845), po rozpatrzeniu wniosku Geo-Projekt Sp. z o.o. z dnia 2023-09-15:

– zatwierdzam podział nieruchomości położonej w Krakowie, przy ul. Kwiatowej 12, Nr ew. dz. 1234, obręb 0001, opow. 1500 m², w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału zamieszczonej w operacie podziału nieruchomości NrOP-2023/123, z dnia 2023-09-20 sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych12345), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym OśrodkuDokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Krakowie pod Nr GKN.6830.15.2023.2, która to mapa stanowi załącznik Nr1 do niniejszej decyzji, przez wydzielenie następujących działek gruntu:

– Nr ew. dz. 1234/1, o pow. 500 m²,

– Nr ew. dz. 1234/2, o pow. 500 m²,

– Nr ew. dz. 1234/3, o pow. 250 m²,

– Nr ew. dz. 1234/4, o pow. 250 m²

Uzasadnienie

Wniosek o podział nieruchomości został złożony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przedstawiony operat podziału nieruchomości spełnia wymagania formalne i merytoryczne. Podział nieruchomości jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym, wniosek został rozpatrzony pozytywnie.

Nieruchomość po podziale będzie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wydzielone działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Podział nieruchomości nie narusza interesu publicznego.

Niniejsza decyzja została wydana na podstawie zebranych dowodów i przeprowadzonej analizy.

Pouczenia

Z chwilą gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna, będzie stanowiła podstawę do:

– dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości (w ewidencji gruntów i budynków),

– wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi, według zasad określonych w przepisach dotyczącychgeodezji i kartografii, na wniosek właściciela/użytkownika wieczystego nieruchomości.

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakciebiegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona możezrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniemdoręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stronpostępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Jan Kowalski

podpis osoby działającej w imieniu organu

Załączniki:

mapa z projektem podziału nieruchomości położonej w Krakowie, przy ul.Kwiatowej 12, Nr ew. dz. 1234, obręb 0001, zamieszczona w operacie podziału nieruchomości Nr OP-2023/123, z dnia2023-09-20, sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 12345), przyjętym do państwowegozasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej wKrakowie pod Nr GKN.6830.15.2023.2;wykaz zmian gruntowych;wykaz synchronizacyjny.

Otrzymują:

Urząd Miasta Krakowa, ul. Krakowska 1, 30-000 Kraków

Geo-Projekt Sp. z o.o., ul. Projektowa 2, 30-000 Kraków

Anna Nowak, ul. Kwiatowa 12, 30-000 Kraków