Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Starosta Powiatu Wrocławskiego

Wrocław, 2024-03-15

GN.6740.15.2024

Decyzja Nr 123/2024

o zatwierdzeniu podziału nieruchomościc (zgodnego z planem miejscowym)

Na podstawie art. 96 ust. 1 w zw. z art. 93 ust. 1, 2 i 3 oraz art. 97 ust. 1 i art. 99 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), po rozpatrzeniu wniosku Geo-Projekt Sp. z o.o. z dnia 2024-02-20:

– zatwierdzam podział nieruchomości położonej w Wrocławiu, przy ul. Kwiatowej 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb Wrocław, o pow. 1000 m², w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału zamieszczonej w operacie podziału nieruchomości Nr OP-55/2024 z dnia 2024-03-01 sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 12345), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Wrocławiu pod Nr GKD-678/2024, która to mapa stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej decyzji, poprzez wydzielenie następujących działek gruntu:

– Nr ew. dz. 123/5, o pow. 400 m²,

– Nr ew. dz. 123/6, o pow. 400 m²,

– Nr ew. dz. 123/7, o pow. 100 m²,

– Nr ew. dz. 123/8, o pow. 100 m², z przeznaczeniem pod drogę wewnętrzną.

Zatwierdzenie podziału następuje pod warunkiem, że przy zbyciu działki gruntu Nr ew. 123/5, o pow. 400 m², zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej przez ustanowienie służebności drogowej albo innej służebności bądź też wraz z jej zbyciem zostanie zbyty udział w prawie własności działki gruntu Nr 123/8, przeznaczonej pod drogę wewnętrzną.

Uzasadnienie

Wniosek o podział nieruchomości został złożony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przedstawiony operat podziału nieruchomości jest kompletny i spełnia wymagania formalne. Projektowany podział jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wydzielenie drogi wewnętrznej zapewni dostęp do działek gruntu. W związku z powyższym, wniosek należało uwzględnić.

Pouczenia

Z chwilą gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna, będzie stanowiła podstawę do:

– dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości (w ewidencji gruntów i budynków),

– wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi, według zasad określonych w przepisach dotyczących geodezji i kartografii, na wniosek właściciela/użytkownika wieczystego nieruchomości.

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Jan Kowalski

podpis osoby działającej w imieniu organu

Załączniki:

mapa z projektem podziału nieruchomości położonej w Wrocławiu, przy ul. Kwiatowej 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb Wrocław, zamieszczona w operacie podziału nieruchomości Nr OP-55/2024 z dnia 2024-03-01, sporządzonym przez Geo-Projekt Sp. z o.o. (Nr uprawnień zawodowych 12345), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Wrocławiu pod Nr GKD-678/2024;

wykaz zmian gruntowych;

wykaz synchronizacyjny.

Otrzymują:

Urząd Miasta Wrocławia, ul. Gabrieli Zapolskiej 1, 50-032 Wrocław;

Geo-Projekt Sp. z o.o., ul. Legnicka 1, 50-001 Wrocław;

Anna Nowak, ul. Kwiatowa 12, 50-001 Wrocław;