Skarga na czynność komornika

Prawo: cywilne
Kategoria: skarga
Klucze: egzekucja, komornik, koszty, małżonek, nieruchomość, postępowanie, skarga, sprzeciw, tytuł wykonawczy, umorzenie

Skarga na czynność komornika jest dokumentem służącym do zgłaszania formalnych zastrzeżeń wobec działań komornika. W treści skargi należy dokładnie opisać nieprawidłowości, które zostały popełnione przez komornika w trakcie wykonywania jego obowiązków. Skarga może dotyczyć różnorodnych działań, takich jak niewłaściwe egzekwowanie należności czy naruszenie praw dłużnika.

15.03.2024 r.

(ul. Kwiatowa 7/12, 00-001 Warszawa)

Sąd Rejonowy w Warszawie

za pośrednictwem

Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Warszawie

Anna Kowalska

(Jan Nowak komornika)

Kancelaria Komornicza Nr KMS 1234/20

ul. Polna 1, 00-002 Warszawa

(ul. Polna 1, 00-002 Warszawa kancelarii komorniczej)

dotyczy sygn. akt Km KMS 1234/20

Wierzyciel: Jan Nowak/Elektrownia S.A.

(Jan Nowak/Elektrownia S.A. ul. Energetyczna 10, 00-003 Warszawa)

Dłużnik: Adam Kowalski/Zakład Stolarski "Drewex"

(Adam Kowalski/Zakład Stolarski "Drewex" ul. Warszawska 15, 00-004 Warszawa)

Skarga małżonka dłużnika

Działając w imieniu własnym, jako małżonka dłużnika Adama, zaskarżam czynność Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Warszawie (Jan Nowak komornika, Nr kancelarii KMS 1234/20) polegającą na przystąpieniu do opisu i oszacowania nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr KW WA1W/00000000/1, zarzucając naruszenie przepisów postępowania, tj. art. 776 w zw. z art. 923¹ § 2 KPC, poprzez prowadzenie postępowania egzekucyjnego z nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków, bez nadania przeciwko małżonkowi dłużnika klauzuli wykonalności.

Na podstawie art. 767 § 3 KPC wnoszę o:

1) uchylenie zaskarżonej czynności;

2) wydanie w trybie art. 759 § 2 KPC zarządzenia nakazującego umorzenie egzekucji z nieruchomości;

3) zasądzenie od wierzyciela na rzecz skarżącej kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 10.02.2024 r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Warszawa zawiadomił skarżącą o przystąpieniu do opisu i oszacowania nieruchomości opisanej w księdze wieczystej Nr KW WA1W/00000000/1, która wchodzi w skład majątku wspólnego małżonków: dłużnika Adama i skarżącej Anny.

Dowód: Pismo komornika z 10.02.2024

Czynność komornika jest bezzasadna, ponieważ przeciwko skarżącej nie został wydany żaden tytuł wykonawczy, a skarżąca pismem z 20.02.2024, doręczonym komornikowi w dniu 22.02.2024 sprzeciwiła się zajęciu nieruchomości.

Dowód: Pismo skarżącej z 20.02.2024

Wobec sprzeciwu skarżącej, przy braku tytułu wykonawczego wystawionego przeciwko małżonce dłużnika postępowanie egzekucyjne z nieruchomości powinno być umorzone i nie może być kontynuowane. Zatem czynność przystąpienia przez komornika do opisu i oszacowania zajętej nieruchomości jest bezpodstawna.

Dowód: Akta egzekucyjne komornika o sygn. akt KMS 1234/20

Mając powyższe na uwadze czynność zaskarżona powinna być uchylona a komornikowi w drodze zarządzenia nadzorczego Sąd powinien nakazać umorzenie postępowania egzekucyjnego z nieruchomości.

Anna

(skarżąca)

Załączniki:

odpis skargi wraz z załączonymi pismami,

dowód wniesienia opłaty.

Wniesienie skargi na czynność komornika wymaga starannego udokumentowania zarzutów oraz złożenia odpowiednich dowodów. Po złożeniu skargi organ nadzoru przeprowadzi postępowanie w tej sprawie i podejmie decyzję. Skarga ma na celu zapewnienie, że komornik działa zgodnie z obowiązującymi przepisami i respektuje prawa stron postępowania egzekucyjnego.