Sprawozdanie Nadzorcy Układu

ul. Kwiatowa 12, 30-001 Kraków, 2023-10-26

Centrum Rozrywki "Feniks": Centrum Rozrywki "Feniks"

Kierownik Projektu

Anna Kowalska lic. Nr 1234/2020

ul. Słoneczna 2, 31-002 Kraków

ul. Słoneczna 2, 31-002 Kraków

mail: [email protected]

123-456-789

Sąd Rejonowy w Krakowie

VIII NS-Rej. KRS 0000123456

ul. Przykładowa 4, 30-003 Kraków

ul. Przykładowa 4, 30-003 Kraków

ul. Przykładowa 4, 30-003 Kraków

SPRAWOZDANIE NADZORCY UKŁADU W POSTĘPOWANIU

O ZATWIERDZENIE UKŁADU – UKŁAD CZĘŚCIOWY

Jan Nowak, "Feniks", z siedzibą w Krakowie

9876543210 12345678901

W oparciu o wymogi art. 220 PrRest przedstawiam następujące informacje i dokumenty:

I. Kluczowe informacje w postępowaniu o zatwierdzenie układu – układ częściowy:

1. W dniu 2023-09-15 została zawarta umowa o sprawowanie nadzoru nad przebiegiem

postępowania o zatwierdzenie układu Nr KRS 0000123456 pomiędzy Anna Kowalska "Kancelaria Restrukturyzacyjna"

a "Feniks" z siedzibą w Krakowie spełniającą wymogi dla

nadzorcy sądowego określone w art. 24 PrRest.

2. Dzień układowy został określony na 2023-10-20. Karty do głosowania zostały wysłane

listami poleconymi za potwierdzeniem odbioru w dniu 2023-10-05. Do kart do głosowania

dołączono „Materiał informacyjny dla Wierzycieli”.

3. Propozycje układowe zostały przedstawione we wniosku Dłużnika poniżej.

4. Jan Nowak złożył propozycje układowe wierzycielom (pięciu) zabezpieczonym wpisem

hipoteki na nieruchomości zabudowanej Centrum Rozrywki "Feniks"

zlokalizowanej w Krakowie przy ul. Głównej 1 (KRS 0000123456), którzy

udzielili kredytu/pożyczki na zakup tego obiektu.

II. Informacje i dokumenty wymagane art. 220 PrRest:

1) Stwierdzenie przyjęcia układu.

Wnioskodawca – Jan Nowak przedłożył następujące propozycje układowe:

a) Konwersja wierzytelności zabezpieczonej hipoteką na nieruchomości zabudowanej

w Krakowie, ul. Główna 1 (KRS 0000123456) na udziały w podwyższonym kapitale Spółki "Feniks"

z siedzibą w Krakowie (KRS 0000123456) w relacji jeden

udział o wartości nominalnej 100,00 zł za 1000,00 zł wierzytelności.

Podwyższenie kapitału Spółki wyniesie 100000,00 zł, a łączny kapitał zakładowy

po konwersji wynosić będzie 200000,00 zł i dzielić się będzie na 2000 udziałów

po 100,00 zł każdy.

b) Zamiana hipoteki zabezpieczającej – wierzytelność o łącznej kwocie 500000,00 zł

ustanowionej na wierzytelności w Krakowie przy ul. Głównej 1 (KRS 0000123456) na hipotekę w tej samej wysokości na nieruchomość w Zakopanem

przy ul. Kościeliskiej 5 (KRS 0000543210) będącej własnością Jana

Nowaka.

c) Stopniowe umarzanie udziałów będących własnością wierzycieli i/lub nabywanie przez

Jan Nowak wg zasad określonych w umowie Spółki "Feniks"

z siedzibą w Krakowie.

d) Wynik głosowania przedstawia się następująco:

– jednolite karty do głosowania przygotowane zgodnie z zapisami rozporządzenia

Ministerstwa Sprawiedliwości z 2022-01-15 (Dz.U. 2022 poz. 123) zostały

prawidłowo wysłane do pięciu wierzycieli.

– za przyjęciem układu wypowiedziało się czterech wierzycieli reprezentujących

wierzytelności objęte układem w kwocie 450000,00 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), co stanowi 80% wierzycieli oraz 90% wierzytelności objętych

układem częściowym.

W związku z powyższym, zgodnie z art. 217 ust. 1 i 2 w zw. z art. 186 PrRest stwierdzam

zawarcie układu.

1. Przebieg samodzielnego zbierania głosów był zgodny z prawem.

2. Żaden z wierzycieli nie skorzystał z uprawnienia wynikającego z art. 216 ust. 2 PrRest i nie

złożył Nadzorcy Układu pisemnego zastrzeżenia co do zgodności z prawem przebiegu

samodzielnego zbierania głosów lub wskazania innych okoliczności, które mogą mieć wpływ

na zatwierdzenie układu.

3. Ocena możliwości wykonania układu.

Nadzorca Układu stwierdza, że założenia przyjęte w planie restrukturyzacyjnym dotyczące

funkcjonowania Centrum Rozrywki "Feniks" są realne i wykonanie

układu jest w pełni możliwe. Istotnym ryzykiem jest otwarcie konkurencyjnego obiektu

w pobliżu Centrum, jednakże z posiadanych informacji wynika, że takowe nie jest planowane.

4. Majątek dłużnika – Jan Nowak znajduje się w Krakowie w dwóch lokalizacjach:

a) Centrum Rozrywki "Feniks" – ul. Główna 1,

b) Mieszkanie – ul. Kwiatowa 12.

5. Aktualny wykaz majątku Jan Nowak z szacunkową wyceną jego składników

stanowi załącznik do sprawozdania.

6. Bilans sporządzony przez Jan Nowak na dzień 2023-09-30 oraz odrębny bilans

sporządzony dla zorganizowanej części przedsiębiorstwa – Centrum Rozrywki "Feniks".

7. Spis wierzytelności objętych układem częściowym wraz ze wskazaniem, czy wierzyciel

głosował za czy przeciw układowi stanowi załącznik do sprawozdania.

8. Spis wierzytelności spornych sporządzony przez Nadzorcę Układu – nie występuje.

9. Wskazanie sumy wierzytelności objętej układem – kwota 500000,00 zł (słownie:

pięćset tysięcy złotych 00/100).

10. Lista zabezpieczeń dokonanych na majątku dłużnika dotyczy wyłącznie wierzytelności

objętych układem częściowym i zostały ustanowione na nieruchomości zlokalizowanej

w Krakowie przy ul. Głównej 1 (KRS 0000123456) – lista w załączeniu z datami

ustanowienia.

11. Wykaz podmiotów zobowiązanych majątkowo wobec Wnioskodawcy wraz z adresami,

z określeniem wierzytelności, daty ich powstania i terminem zapłaty – wg stanu na dzień

2023-09-30.

12. Wykaz tytułów egzekucyjnych oraz tytułów wykonawczych przeciwko Wnioskodawcy –

nie występuje.

13. Informacje o postępowaniach dotyczących ustanowienia zabezpieczenia na majątku

dłużnika – nie występuje.

14. Dokument potwierdzający zawarcie umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej

za szkody wyrządzone w związku z pełnieniem funkcji Nadzorcy Układu – załącznik

do sprawozdania.

15. Plan restrukturyzacyjny – sporządzony zgodnie z wymogami art. 10 ust. 1 PrRest dla

Centrum Rozrywki "Feniks" – załącznik do sprawozdania.

16. Pomoc publiczna.

W postępowaniu żadna z pięciu wierzytelności objętych układem nie stanowi publicznej,

a propozycje układowe nie skutkują udzieleniem pomocy publicznej, z tego względu nie

załącza się dokumentów, o których mowa w art. 140 PrRest.

ul. Kwiatowa 12, 30-001 Kraków, 2023-10-26

Jan Nowak Anna Kowalska

Prezes Zarządu Kierownik Projektu,

"Feniks" licencja Nr 1234/2020

Załączniki wg wskazania w sprawozdaniu.