Uchwała w sprawie zgody na dzierżawę nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: uchwała
Klucze: działalność statutowa, dzierżawa, gmina, gospodarowanie, klub sportowy, majątek, nieruchomość, uchwała, umowa dzierżawy, ustawy, wykonanie, wójt gminy, właściwość, zasoby, zgoda

Uchwała dotyczy wyrażenia zgody na dzierżawę konkretnej nieruchomości, określając jednoznacznie jej warunki oraz okres trwania umowy dzierżawy. W dokumencie zawarte są szczegółowe informacje dotyczące stron umowy oraz opis sposobu korzystania z nieruchomości przez dzierżawcę. Uchwała stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy i reguluje prawa i obowiązki stron w trakcie trwania umowy.

Uchwała RG.0055.2023 Rady Gminy

z dnia 24.10.2023

w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę nieruchomości na rzecz klubu sportowego

Działając w oparciu o art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1372 z późn. zm.), art. 37 ust. 4, ust. 4a pkt 1 lit. a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) w zw. z uchwałą Rady Gminy Nr RG.0032.2023 z dnia 15.06.2023 w sprawie zasad gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości, Rada Gminy uchwala, co następuje.

§1

1. W ramach niniejszej uchwały wyraża się zgodę na dzierżawę w trybie bez przetargowym nieruchomości położonej w miejscowości ul. Sportowa 1, 12-345 Miejscowość KW nr KR1A/00012345/6 na rzecz klubu sportowego z przeznaczeniem an działalność statutową.

2. Dzierżawa na okres 10 lat.

3. Szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie dzierżawy.

§2

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Gminy

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1372 z późn. zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów. Z kolei, jak postanowiono w ust. 4a pkt 1 lit. a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) – umowy użytkowania, najmu lub dzierżawy zawiera się w drodze bezprzetargowej na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, jeżeli użytkownikiem, najemcą lub dzierżawcą nieruchomości jest organizacja pożytku publicznego.

Klub sportowy nie posiada statusu organizacji pożytku publicznego, stąd konieczne jest podjęcie przedmiotowej uchwały.

Z powyższych przyczyn przyjęcie niniejszej uchwały jest konieczne i uzasadnione.

Zatwierdzenie uchwały w sprawie dzierżawy nieruchomości jest decyzją ostateczną, która pozwala na formalne zawarcie umowy dzierżawy i rozpoczęcie dzierżawy nieruchomości. Przyjęcie uchwały wiąże się z ustaleniem warunków oraz okresu dzierżawy, co zapewnia porządek i jasność w relacjach między stronami umowy.