Uchwała w sprawie nabywania nieruchomości na cele drogowe

Prawo: administracyjne
Kategoria: uchwała
Klucze: cele drogowe, infrastruktura drogowa, nabywanie nieruchomości, oszczędności budżetowe, plan zagospodarowania przestrzennego, rada gminy, stan prawny nieruchomości, uchwała, umowa zamiany, zwykły zarząd

Uchwała w sprawie nabywania nieruchomości na cele drogowe jest aktem prawnym, który określa warunki i procedury dotyczące nabycia gruntów na potrzeby budowy dróg. Dokument ten zawiera zazwyczaj informacje dotyczące przyczyn i celów nabywania poszczególnych nieruchomości oraz uregulowaniu spraw związanych z odszkodowaniami dla właścicieli. W uchwale mogą się także pojawić zapisy dotyczące kwestii administracyjnych związanych z nabyciem terenów.

Uchwała 12/2023 Rady Gminy

z dnia 24 maja 2023 r.

w sprawie wyrażenia zgody na nabywanie nieruchomości podmiotów trzecich

przeznaczonych na cele drogowe

Działając w oparciu o art. 7 ust. 1 pkt 2, art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a w zw. z art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.), Rada Gminy uchwala, co następuje.

§1

1. W ramach niniejszej uchwały wyraża się zgodę na nabywanie przez gminę własności nieruchomości od podmiotów trzecich na cele drogowe.

2. Nabycie dotyczy nieruchomości przeznaczonych na cele drogowe w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

3. Nabycie własności nieruchomości podmiotów trzecich może być realizowane poprzez umowę zamiany na nieruchomości stanowiące własność gminy.

§2

Wykonanie uchwały powierza się Janowi Kowalskiemu.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Jan Kowalski

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. Z kolei, jak wynika z art. 30 ust. 2 pkt 3 ww. ustawy, do zadań wójta należy w szczególności: gospodarowanie mieniem komunalnym.

Podjęcie przedmiotowej uchwały ma bardzo istotne znaczenie praktyczne, bowiem gmina dąży do uregulowania stanu prawnego nieruchomości przeznaczonych na cele lokalnej komunikacji drogowej. Realizacja tego celu wymaga zakupu przez gminę wielu różnych nieruchomości, co jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Alternatywnie w celu realizacji ww. celu dopuszcza się stosowania umów zamiany nieruchomości, co może przyczynić się do oszczędności w wydatkach budżetowych.

Z powyższych przyczyn przyjęcie niniejszej uchwały jest konieczne i uzasadnione.

Uchwała w sprawie nabywania nieruchomości na cele drogowe ma na celu uregulowanie procesu związane z pozyskiwaniem gruntów pod inwestycje drogowe. Jest to ważny dokument regulujący prawa i obowiązki związane z wykupem terenów pod budowę dróg, zapewniający odszkodowania dla właścicieli oraz ułatwiający realizację strategicznych inwestycji infrastrukturalnych.