Uchwała Rady Nadzorczej o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego

ul. Kwiatowa 15, 01-001 Warszawa, 12.05.2023

Uchwała Rady Nadzorczej o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 11 ust. 11 pkt 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm.) oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczne Osiedle" z dnia 20.03.2005 Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczne Osiedle" jako następca prawny Spółdzielni Mieszkaniowej "Promyk" wygasza z dniem 30.06.2023 spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego mieszczącego się pod adresem: ul. Polna 4 m. 12, 02-222 Warszawa przysługujące Janowi Kowalskiemu na podstawie Przydziału lokalu mieszkalnego nr SM/P/2010/007, udzielonego uchwałą Zarządu nr Z/2010/015 z dnia 15.04.2010.

UZASADNIENIE

Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Jan Kowalski jako członek spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, był zobowiązany uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu. Zobowiązany był także do spłacania rat kredytu związanych z spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu.

Nie wykonując ww. obowiązków od dnia 01.01.2022 Jan Kowalski spowodował, że na dzień 30.04.2023 stan zadłużenia wobec Spółdzielni "Słoneczne Osiedle" wyniósł 12 500,00 zł, słownie: dwanaście tysięcy pięćset złotych. Zadłużenie powstało w okresie przekraczającym 6 miesięcy.

Dnia 15.02.2023 Jan Kowalski został pisemnie wezwany do uregulowania swojego zadłużenia wobec Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczne Osiedle", pod rygorem podjęcia procedury określonej w art. 11 ust. 11 pkt 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Wezwanie przyjęła dostarczono dnia 18.02.2023, poświadczając jego odbiór podpisem Jan Kowalski.

Należności do dnia podjęcia niniejszej uchwały nie zostały uregulowane, a Jan Kowalski złożył wobec Zarządu Spółdzielni "Słoneczne Osiedle" wyjaśnienia dotyczące zaistniałej sytuacji i zadeklarował dobrowolne poddanie się procedurze określonej w art. 11 ust. 11 pkt 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

W tym stanie faktycznym i prawnym Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słoneczne Osiedle" uznała, że zachodzą przesłanki określone w art. 11 ust. 11 pkt 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, sankcjonując je podjęciem niniejszej uchwały.

POUCZENIE

Osobie, której spółdzielcze prawo lokatorskie do lokalu mieszkalnego zostało wygaszone na podstawie art. 11 ust. 11 pkt 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, przysługuje na podstawie art. 11 ust. 13 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w związku z art. 24 § 6 ustawy z dnia 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 21 ze zm.) i Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczne Osiedle" odwołanie do Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczne Osiedle" w ciągu 14 dni od daty otrzymania uchwały. Z chwilą gdy wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie niniejszej uchwały stanie się skuteczne, ustaje członkostwo w spółdzielni.

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej:

1) Anna Nowak

2) Piotr Wiśniewski