Uchwała w sprawie ustanowienia hipoteki

Prawo

administracyjne

Kategoria

uchwała

Klucze

firma, hipoteka, księga wieczysta, nieruchomość, rada gminy, rada miasta, samorządowa osoba prawna, uchwała, ustanowienie, ustawowe regulacje, zabezpieczenie pożyczki, zgoda

Uchwała w sprawie ustanowienia hipoteki jest dokumentem, w którym organ podmiotu decyduje o ustanowieniu hipoteki na określoną nieruchomość. Wskazuje ona warunki oraz procedurę zabezpieczenia wierzytelności dłużnika przez wierzyciela poprzez hipotekę. Jest to istotne zabezpieczenie przed ewentualnymi niepłacącymi dłużnikami.

Uchwała RMS.675/2023 Rady Miasta Gdańsk z dnia 25 sierpnia 2023 r.

w sprawie ustanowienie hipoteki na rzecz Gdańskie Wodociągi w celu zabezpieczenia spłaty pożyczki zaciągniętej przez Gdańskie Wodociągi

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 40) oraz art. 68 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) Rada Miejska uchwala, co następuje.

§1

1. Wyraża się zgodę na ustanowienie hipoteki o wartości 1 500 000 zł na rzecz Gdańskie Wodociągi na nieruchomości stanowiącej własność miasta – w celu zabezpieczenia spłaty przez Gdańskie Wodociągi pożyczki zaciągniętej na realizację zadania inwestycyjnego w postaci modernizacji sieci wodociągowej.

2. Hipoteka zostanie ustanowiona na nieruchomości oznaczonej w księdze wieczystej KW nr GD1G/00123456/7.

3. Gdańskie Wodociągi jest w 100% samorządową osobą prawną.

§2

Za wykonanie uchwały odpowiada Jan Kowalski.

§3

Niniejsza uchwała wchodzi w życie z dniem jej ogłoszenia.

...............

Przewodniczący Rady Miasta

Uzasadnienie

Gdańskie Wodociągi zwróciło się do gminy z wnioskiem o ustanowienie hipoteki na nieruchomości gminy w celu zabezpieczenia spłaty pożyczki, o którą Gdańskie Wodociągi ubiega się w Banku PKO BP. Gdańskie Wodociągi jest samorządową osobą prawną, której w 100% udziałowcem jest miasto.

W podanej sytuacji wymagana jest zgoda rada gminy, do czego zobowiązuje art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, gdzie postanowiono, że do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad Prezydent Miasta może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Z powyższych przyczyn przyjęcie niniejsze uchwały jest konieczne i uzasadnione.

Uchwała w sprawie ustanowienia hipoteki stanowi ważny dokument potwierdzający zabezpieczenie wierzytelności wierzyciela poprzez ustanowienie hipoteki na nieruchomości. Jest to kluczowy krok w procesie zabezpieczenia finansowego oraz ma istotne znaczenie dla obu stron umowy hipotecznej.