Uchwała w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej

Uchwała nr UM/2023/07/12 w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z 8.3.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1302) i na podstawie art. 7 ust. 4 oraz art. 8 ust. 1-3 ustawy z 5.7.2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. z 2018 r. poz. 1496), w związku ze złożonym w dniu 20.03.2023 r. przez inwestora, tj. Budownictwo Miejskie Sp. z o.o. wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa, zmienionym w dniu 15.04.2023 r., po rozpatrzeniu opinii wniesionych przez uprawnione do tego organy oraz uzgodnieniu wniosku w sposób wskazany w przepisach ustawy, niniejszym uchwala się co następuje.

§1

Ustala się lokalizację inwestycji mieszkaniowej w ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa, o której mowa we wniosku inwestora, tj. Budownictwo Miejskie Sp. z o.o., z dnia 20.03.2023 r., zmienionym w dniu 15.04.2023 r., zwanej w dalszej części niniejszej uchwały "inwestycją mieszkaniową".

§2

Określa się rodzaj inwestycji mieszkaniowej jako budownictwo wielorodzinne.

§3

Granice terenu objętego inwestycją mieszkaniową określa się w następujący sposób: zgodnie z mapą stanowiącą załącznik nr 5 do wniosku inwestora.

§4

Inwestycja mieszkaniowa obejmować będzie nie mniej niż 50 i nie więcej niż 70 mieszkań, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 2500 m² i nie większej niż 3500 m².

§5

Zakres inwestycji przeznaczony na działalność handlową lub usługową określa się w następujący sposób: lokale usługowe na parterze budynku o łącznej powierzchni 300 m².

§6

W stosunku do działki nr 123/4 dokonuje się następujących zmian sposobu zagospodarowania i uzbrojenia terenu: budowa nowej drogi dojazdowej oraz przyłączy wodno-kanalizacyjnych.

§7

Powiązanie inwestycji mieszkaniowej z uzbrojeniem terenu określa się w następujący sposób: zgodnie z projektem zagospodarowania terenu stanowiącym załącznik nr 6 do wniosku inwestora.

§8

Charakterystyka inwestycji mieszkaniowej, o której mowa w art. 8 ust. 1 pkt 8 lit a-c ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, obejmująca w szczególności charakterystykę zapotrzebowania na wodę, energię, sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, planowanego sposobu zagospodarowania terenu, charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz jej wpływ na środowisko stanowi Załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

§9

Określa się, iż obiekty objęte inwestycją mieszkaniową zostaną zlokalizowane na następujących nieruchomościach: działka nr 123/4.

§ 10

Nieruchomości, w stosunku do których decyzja o pozwoleniu na budowę wywoła skutek, o którym mowa w art. 35 ust. 1 , wskazane zostają w Załączniku nr 2 do niniejszej uchwały.

§ 11

Nieruchomości, o którym mowa w art. 38 ust. 1 , wskazane zostają w Załączniku nr 3 do niniejszej uchwały.

§ 12

Określa się następujące warunki wnikające z potrzeb ochrony środowiska i ochrony zabytków: zachowanie minimalnej odległości 15 metrów od istniejącego parku.

§ 13

Nie określa się dodatkowych warunków realizacji inwestycji ustanawianych z uwagi na szczególną lokalizację inwestycji.

§ 14

Uzasadnienie stanowi Załącznik nr 4 do niniejszej uchwały.

§ 15

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Janowi Kowalskiemu.

§ 16

Niniejsza uchwała podlega publikacji w wojewódzkim dzienniku urzędowym.

§ 17

Zgodnie z art. 8 ust. 3 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, niniejsza uchwała wygasa jeżeli przed upływem 3 lat od dnia jej publikacji w wojewódzkim dzienniku urzędowym decyzja o pozwoleniu na budowę określonej w niniejszej uchwale inwestycji mieszkaniowej nie stała się ostateczna.

§ 18

Zgodnie z art. 7 ust. 18 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, Jan Kowalski przekaże niniejszą uchwałę inwestorowi w terminie 3 dni od dnia podjęcia.

§ 19

Każdemu, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone niniejszą uchwałą, przysługuje, na mocy art. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym oraz art. 15 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, skarga do wojewódzkiego sądu administracyjnego. Skarga może zostać złożona za pośrednictwem rady gminy w terminie 30 dni od dnia opublikowania niniejszej uchwały w wojewódzkim dzienniku urzędowym lub przekazania niniejszej uchwały inwestorowi.

Anna Nowak