Uchwała Zarządu Powiatu w sprawie zgody na poddzierżawę nieruchomości

Uchwała Nr 234/2023 z dnia 25 lipca 2023 r.

Zarządu Powiatu Poznańskiego

w sprawie zgody dla dzierżawcy nieruchomości na poddzierżawę dla podmiotu trzeciego

Na podstawie art. 32 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 920) w zw. z § 12/2023 Rady Powiatu z dnia 15 czerwca 2023 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości oraz wydzierżawiania (…) uchwala się następująco:

§1

Nieruchomość położona w miejscowości Swarzędz pod adresem ul. Polna 12 stanowi własność powiatu a została wydzierżawiona Zakładowi Produkcyjnemu "Kowalski" Sp. z o.o. na podstawie umowy dzierżawy z dnia 1 stycznia 2022 r.

§2

1. Na wniosek Zakładu Produkcyjnego "Kowalski" Sp. z o.o. z przyczyn wskazanych w uzasadnieniu niniejszego zarządzenia udziela się zgody Zakładowi Produkcyjnemu "Kowalski" Sp. z o.o. na poddzierżawienie nieruchomości opisanej w § 1 dla innego podmiotu trzeciego.

2. Szczegółowe określenie warunków poddzierżawy zostanie dookreślone w porozumieniu pomiędzy powiatem a Zakładem Produkcyjnym "Kowalski" Sp. z o.o..

§3

Wykonanie poddzierżawy nie może wpłynąć na warunki zapłaty czynszu dzierżawnego, który stanowi dochód budżetu powiatu.

§4

Za wykonanie uchwały odpowiedzialny jest Wydział Nieruchomości.

§5

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Wójt gminy

Jan Nowak

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 32 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym,

1. Zarząd powiatu wykonuje uchwały rady powiatu i zadania powiatu określone przepisami prawa.

2. Do zadań zarządu powiatu należy w szczególności:

3) gospodarowanie mieniem powiatu;

Dotychczasowy dzierżawca nieruchomości tj. Zakład Produkcyjny "Kowalski" Sp. z o.o. zwróciła się z wnioskiem o umożliwienie dokonania poddzierżawy tej nieruchomości na okres 6 miesięcy dla innego podmiotu – przedsiębiorcy. Wniosek uzasadniono trudnościami w opłacaniu bieżących czynszów dzierżawnych przez Zakład Produkcyjny "Kowalski" Sp. z o.o.. Zakład Produkcyjny "Kowalski" Sp. z o.o. pozyskała jednak kontrahenta, z którym prowadzi wymianę handlową, a który skłonny jest objąć (za zapłatą czynszu dzierżawnego) w poddzierżawę część nieruchomości. Umożliwi to uzyskanie środków na poczet czynszów dzierżawnych.

W konsekwencji budżet powiatu uzyska gwarantowane dotąd wpływy, co jest rozwiązaniem korzystnym finansowo, szczególnie w okresie wzmożonych wydatków w okresie letnim 2023 r.

Z powyższych względów przyjęcie niniejszej uchwały zarządu jest konieczne i uzasadnione.