Umowa Dzierżawy

UMOWA DZIERŻAWY

zawarta dnia 15.03.2023 r. w Warszawie pomiędzy

(1) Firma "Wypożyczalnia Rowerów Szybki Pedal" z siedzibą w Warszawie, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 000123456, reprezentowaną przez Jana Kowalskiego, zamieszkałego w Warszawie przy ul. Polnej 12, legitymującego się dowodem osobistym nr ABC123456, zwaną dalej „Wydzierżawiającym”, a

(2) Firma "Kurierzy Na Rowery" z siedzibą w Krakowie, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 987654321, reprezentowaną przez Annę Nowak, zamieszkałą w Krakowie przy ul. Kwiatowej 5, legitymującą się dowodem osobistym nr DEF654321, zwaną dalej „Dzierżawcą”, zwanymi dalej łącznie „Stronami”.

§ 1.Przedmiot dzierżawy

1.1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem przedsiębiorstwa usytuowanego w Warszawie, obejmującego zespół składników opisanych w Załączniku nr 1 do niniejszej Umowy.

1.2. Wydzierżawiający oświadcza, że przedmiot dzierżawy nie jest obciążony żadnymi prawami osób trzecich oraz jest zdatny do użytku zgodnie z niniejszą Umową.

§ 2.Dzierżawa

2.1. Wydzierżawiający oddaje, a Dzierżawca bierze w dzierżawę przedmiot dzierżawy opisany w § 1 powyżej do używania i pobierania pożytków.

2.2. Niniejsza Umowa zostaje zawarta na okres 5 (słownie: pięciu) lat.

2.3. Wydanie przedmiotu dzierżawy Dzierżawcy nastąpiło w dniu zawarcia niniejszej Umowy, co Dzierżawca niniejszym potwierdza.

§ 3.Czynsz i inne opłaty

3.1. Dzierżawca zobowiązuje do zapłaty na rzecz Wydzierżawiającego czynszu dzierżawnego w wysokości 2500 (słownie: dwa tysiące pięćset) złotych miesięcznie. Kwota ta nie obejmuje podatku VAT.

3.2. Czynsz będzie płatny miesięcznie, z dołu, w terminie 14 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę faktury na kwotę określoną w § 3.1. powyżej powiększoną o kwotę podatku VAT, na wskazany przez Wydzierżawiającego rachunek numer 12345678901234567890123456.

3.3. Niezależnie od obowiązku zapłaty czynszu dzierżawnego, określonego w § 3.1. i § 3.2. powyżej, Dzierżawca zobowiązuje się do uiszczania wszelkich podatków i opłat koniecznych dla należytego korzystania z przedmiotu dzierżawy.

3.4. Dzierżawca zobowiązuje się na własny koszt ubezpieczyć przedmiot dzierżawy od wszelkich ryzyk.

§ 4.Użytkowanie Przedmiotu Dzierżawy

4.1. Dzierżawca zobowiązuje się wykonywać prawo dzierżawy wynikające z niniejszej Umowy zgodnie w wymaganiami prawidłowej gospodarki.

4.2. Dzierżawca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego.

4.3. Dzierżawca nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddać osobom trzecim przedmiotu dzierżawy do bezpłatnego użytku ani poddzierżawić.

§ 5.Zwrot Przedmiotu Dzierżawy

Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie, w jakim powinien się on znajdować w wyniku prawidłowego użytkowania, zgodnie z przepisami o wykonywaniu dzierżawy.

§ 6.Zakończenie dzierżawy; wypowiedzenie

6.1. Umowa może być rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem lub przez jedną ze Stron za wypowiedzeniem. Wypowiedzenie powinno być dokonane nie później niż na 3 (słownie: trzy) miesiące naprzód na koniec roku dzierżawnego.

6.2. Wydzierżawiający może rozwiązać Umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia w przypadku naruszenia przez Dzierżawcę obowiązku określonego § 4.1. powyżej.

§ 7.Doręczenia

7.1. Wszelkie doręczenia związane z wykonaniem niniejszej Umowy dokonywane będą na poniżej podane adresy:

(a) do Wydzierżawiającego:

Firma "Wypożyczalnia Rowerów Szybki Pedal" ul. Polna 12 00-001 Warszawa fax: 123456789 e-mail: [email protected] do wiadomości: Jan Kowalski

(b) do Dzierżawcy:

Firma "Kurierzy Na Rowery" ul. Kwiatowa 5 30-001 Kraków fax: 987654321 e-mail: [email protected] do wiadomości: Anna Nowak

7.2. Strony zobowiązują się pisemnie informować o wszelkich zmianach wyżej wskazanych danych teleadresowych. W razie zaniechania tego obowiązku korespondencja pomiędzy Stronami zaadresowana zgodnie z ustępem powyższym traktowana będzie jako skutecznie doręczona.

§ 8.Postanowienia końcowe

8.1. Niniejsza Umowa stanowi całość uzgodnień między Stronami i uchyla wszelkie poprzedzające je Umowy, porozumienia i uzgodnienia, pisemne i ustne, dotyczące przedmiotu Umowy.

8.2 Zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy mogą być dokonane wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

8.3 Zawarcie, interpretacja, ważność i wykonanie niniejszej Umowy podlegają przepisom prawa polskiego.

8.4. Jeżeli którekolwiek z postanowień niniejszej Umowy uznane zostanie za nieważne lub prawnie wadliwe, pozostałe postanowienia pozostają w mocy w najszerszym zakresie dopuszczalnym przez prawo.

8.5. Wszelkie spory wynikające lub związane z niniejszą Umową, których nie można rozstrzygnąć w drodze wzajemnego porozumienia, będą rozstrzygane zgodnie z Regulaminem Sądu Arbitrażowego przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie. Postępowanie arbitrażowe będzie prowadzone w języku angielskim. Orzeczenie arbitrażowe jest ostateczne i wiąże strony. Strony zobowiązują się do dobrowolnego wykonania orzeczenia sądu arbitrażowego.

8.6. Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach w polskiej wersji językowej oraz w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach w angielskiej wersji językowej, po jednym egzemplarzu każdej wersji językowej dla każdej ze Stron. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy polską a angielską wersją językową wiążąca jest wersja polska.

Za Wydzierżawiającego:                            Za Dzierżawcę:

(podpis)                                          (podpis)