Umowa dzierżawy nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Klucze: czynsz dzierżawny, działka gruntu, egzemplarze, obowiązki dzierżawcy, okres dzierżawy, spory, sąd, umowa dzierżawy, umowa jednobrzmiąca

Umowa dzierżawy nieruchomości to akt prawny regulujący warunki dzierżawy między dwiema stronami. Obejmuje m.in. opis nieruchomości, okres dzierżawy, wysokość czynszu oraz prawa i obowiązki stron. Dokument ten chroni interesy zarówno dzierżawcy, jak i dzierżawcy, określając klarownie wszystkie warunki współpracy.

Umowa dzierżawy

W dniu 15.03.2024 r. w Warszawie

pomiędzy:

(1)

Jan Kowalski, ul. Polna 12, 00-001 Warszawa, 80010112345, 123-456-78-90

zwanym w treści umowy Wydzierżawiającym

(2)

Anna Nowak, ul. Kwiatowa 2, 01-002 Warszawa, 75050556789, 987-654-32-10

zwanym w treści umowy Dzierżawcą,

została zawarta umowa następującej treści:

§1

Wydzierżawiający oświadczył, że jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości Złotkowice, ul. Słoneczna 5, stanowiącej działkę gruntu ornego o powierzchni 1,5 ha oznaczoną w ewidencji gruntów Nr 123/4, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WA1W/00012345/6.

§2

Wydzierżawiający oświadczył, że wydzierżawia opisaną w § 1 tego aktu nieruchomość na okres 5 lat Dzierżawcy, który oświadczył, że wyraża na to zgodę.

§3

Strony oświadczyły, że czynsz dzierżawny wynosi 1500 (słownie: jeden tysiąc pięćset) złotych płatny jest z góry w terminie do dnia 10-tego każdego miesiąca, poczynając od kwietnia 2024 r.

§4

Wydanie przedmiotu dzierżawy Dzierżawcy nastąpi z dniem 01.04.2024 r.

§5

Oprócz czynszu Dzierżawca obowiązany jest uiszczać podatki i inne ciężary związane z własnością przedmiotu dzierżawy.

§6

Spory pomiędzy stronami rozstrzyga Sąd Rejonowy w Warszawie.

§7

Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

(1) (2)

................. .................

WYDZIERŻAWIAJĄCY DZIERŻAWCA

Umowa dzierżawy nieruchomości jest ważnym dokumentem potwierdzającym prawa i obowiązki stron w procesie dzierżawy nieruchomości. Każda ze stron zyskuje klarowność co do warunków umowy, co minimalizuje ryzyko konfliktów i nieporozumień. Dzięki tej umowie obie strony mogą czuć się pewniej i chronić swoje interesy.