Umowa darowizny nieruchomości

Repertorium A Nr 2023/123

 

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.08.2023), przed notariuszem Anną Kowalską, prowadzącym Kancelarię Notarialną w Warszawie

przy ul. Marszałkowskiej 12,

stawili się w jego kancelarii:

1) Jan Nowak

, zwany dalej Darczyńcą,

2) Maria Nowak, zwana dalej Obdarowaną.

Tożsamość osób stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych:

ad. 1. dowodu osobistego serii ABC 123456

,

ad. 2. dowodu osobistego serii DEF 654321.

 

Umowa darowizny nieruchomości

 

§1

Darczyńca oświadcza, że:

1) jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie

przy ul. Kwiatowej 7,

oznaczonej Nr ew. 123/4, obręb 5, o pow. 500 m2, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00123456/7,

2) działy III i IV wymienionej księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów,

3) w żadnym z działów nie ma zarejestrowanych wzmianek o złożonych wnioskach,

4) opisana nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednopiętrowym o

pow. użytkowej 150 m2 oraz budynkiem garażowym o pow. 30 m2.

Powyższe potwierdza załączony do niniejszego aktu odpis z księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7

, wydany przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 20.08.2023, Nr Rep. A 1234/2023 oraz wypis z ewidencji gruntów i budynków wydany przez Starostę Powiatu Warszawskiego

w Warszawie z dnia 19.08.2023, Nr EWID 5432/2023.

§2

Darczyńca oświadcza, że:

1) stan wpisów w powołanej księdze wieczystej do chwili zawarcia niniejszego aktu nie

uległ zmianie,

2) powołana nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, długów, roszczeń i praw na

rzecz osób trzecich,

3) nie jest przedmiotem jakichkolwiek postępowań dotyczących sporów w zakresie stanu

prawnego i faktycznego,

4) nie podlega żadnym ograniczeniom w rozporządzaniu nią,

5) z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że powołana nieruchomość jest przeznaczona na cele mieszkaniowe.

§3

Darczyńca oświadcza, że nieruchomość opisaną w § 1 umowy daruje Obdarowanemu, a Obdarowany oświadcza, że darowiznę przyjmuje. Jednocześnie strony zgodnie oświadczają, że niniejsza darowizna jest nieodpłatna

pomiędzy nimi.

§4

Wydanie nieruchomości nastąpiło w dniu 25.08.2023. Obdarowany oświadcza, że znany jest mu stan zagospodarowania i stan zabudowy podanej nieruchomości i stan ten w pełni akceptuje.

§5

Strony zgodnie określają wartość darowizny na kwotę 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych).

§6

Notariusz poinformował stawających o swoim obowiązku, określonym w art. 92 § 4 w zw. z art. 79 pkt 8a PrNot, złożenia w dniu dzisiejszym, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku do Sądu Rejonowego w Warszawie

o wpisanie na podstawie niniejszego aktu w dziale II księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7, jako właściciela Marii córki Jana i Anny.

Złożenie powołanego wniosku uważa się za złożenie wniosku przez Obdarowanego, dlatego – w myśl art. 6264 § 4 KPC – obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na Obdarowanym.

§7

Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi Obdarowany.

§8

Wypisy niniejszego aktu należy wydawać dwa

w dowolnej ilości.

§9

Notariusz poinformował Darczyńcę i Obdarowanego o treści: art. 888 i następnych Kodeksu cywilnego dotyczących darowizny.

§ 10

Obie strony zgodnie oświadczają, że nie pozostają w jakimkolwiek stopniu pokrewieństwa, powinowactwa lub przysposobienia, przez co podlegają zaliczeniu do III

grupy podatkowej podatku od spadku i darowizn.

§ 11

Pobrano:

1) wynagrodzenie według taksy notarialnej

na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie taksy notarialnej, w kwocie 1000,00 zł,

2) ... podatku VAT

na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług, w kwocie 230,00 zł,

3) ... podatku od darowizny

na podstawie ustawy o podatku od spadków i darowizn, w kwocie 0,00 zł,

4) opłatę sądową od wpisu prawa własności

do księgi wieczystej na podstawie ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, w kwocie 200,00 zł,

5) opłata za wypisy aktu notarialnego, w kwocie 6,00 zł.

Razem pobrano: 1436,00 zł kwotę: 1436,00 zł.

(słownie: jeden tysiąc czterysta trzydzieści sześć złotych).

Klauzula informacyjna RODO

Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Notarialna Anna Kowalska.

Dane są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu realizacji obowiązków wynikających z przepisów prawa.

Osoby, których dane osobowe będą przetwarzane, mają prawo do: dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

1.

podpis darczyńcy

2.

podpis obdarowanego

podpis notariusza