Umowa dzierżawy nieruchomości z prawem pierwokupu

Repertorium A Nr 123/2024

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 października 2024 r. w Kancelarii Notarialnej przy ul. Polnej 12 w Warszawie przed notariuszem Anną Kowalską, stawili się:

1. Jan Nowak, syn Adama, 80051203456, dowód osobisty seria ABC numer 123456, zam. ul. Kwiatowa 7, 00-001 Warszawa

działający przy niniejszym akcie w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (00-001 Warszawa, ul. Polna 12, NIP 1234567890, REGON 0987654321), wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem 000123456 – jako prezes zarządu, uprawniony do jednoosobowej reprezentacji tej Spółki, który oświadcza, że sposób reprezentacji Spółki nie uległ zmianie do chwili obecnej, jego mandat nie wygasł, nie został z powyższej funkcji odwołany oraz zapewnił, że jest należycie umocowany do dokonania czynności objętej niniejszym aktem, a wszelkie wymogi ustawy z 15 września 2000 r. – Kodeks spółek handlowych oraz umowy Spółki zostały spełnione i przedkłada informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców, pobraną na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym, według stanu na dzień 14 października 2024 r. zapewniając, że stan wpisów w rejestrze od tej daty nie uległ zmianie. Spółka pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie zwana będzie w dalszej części aktu „Spółką” lub „Wydzierżawiającym”.

2. Anna Wiśniewska, córka Piotra, 75031512345, dowód osobisty seria DEF numer 654321, zam. ul. Słoneczna 2, 00-002 Warszawa.

3. Tomasz Zieliński, syn Marka, 82110298765, dowód osobisty seria GHI numer 987654, zam. ul. Leśna 3, 00-003 Warszawa,

działający przy niniejszym akcie w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (00-001 Warszawa, ul. Miedziana 4, NIP 9876543210, REGON 1234567890), wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem 0005432109 – każdy z nich jako członek zarządu, uprawnieni do łącznej reprezentacji tej Spółki, którzy oświadczają, że sposób reprezentacji Spółki nie uległ zmianie do chwili obecnej, ich mandaty nie wygasły, nie zostali z powyższych funkcji odwołani oraz zapewnili, że są należycie umocowani do dokonania czynności objętej niniejszym aktem, a wszelkie wymogi ustawy z 15 września 2000 r. – Kodeks spółek handlowych oraz umowy Spółki zostały spełnione i przedkładają informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców, pobraną na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym, według stanu na dzień 14 października 2024 r. zapewniając, że stan wpisów w rejestrze od tej daty nie uległ zmianie. Spółka pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie zwana będzie w dalszej części aktu „Spółką” lub „Dzierżawcą”,

łącznie dalej zwani „Stawającymi” lub „Stronami”.

Tożsamość Stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych przez Stawających dowodów osobistych, ad 1 – dowodu osobistego seria ABC Nr 123456, ad 2 – dowodu osobistego seria DEF Nr 654321, ad 3 – dowodu osobistego seria GHI Nr 987654.

Umowa dzierżawy

§1

1. Jan Nowak, działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, oświadcza, że:

– reprezentowana przez niego spółka jest właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej o obszarze 1,5 ha (1 hektar 50 arów i 0 metrów kwadratowych), stanowiącej działkę gruntu Nr 123/4, położonej przy ul. Granicznej 1 w Warszawie, obręb ewidencyjny Mokotów, gmina Warszawa, powiat Warszawa, województwo Mazowieckie, oznaczonej co do sposobu korzystania jako B, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą numer WA1W/00012345/6,

– przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest halą magazynową o powierzchni 500 m2 (pięćset metrów kwadratowych),

– działy I-Sp, III i IV wyżej wymienionej księgi wieczystej numer WA1W/00012345/6 żadnych wpisów nie zawierają,

– przedmiotowa nieruchomość nie jest przedmiotem prawa odkupu lub pierwokupu umownego, a także pierwokupu ustawowego,

– przedmiotowa nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i roszczeń osób trzecich, w szczególności nie ma żadnych powodów uzasadniających żądanie uznania czynności objętej niniejszą umową za bezskuteczną wobec osób trzecich, a także nie zachodzą przesłanki, aby mogła przysługiwać na przedmiotowej nieruchomości hipoteka przymusowa,

– wyżej wymieniona nieruchomość nie jest przedmiotem innych umów najmu lub dzierżawy, ani nie jest oddana do korzystania na innej podstawie prawnej innym osobom,

– wobec reprezentowanej przez niego Spółki nie toczy się żadne postępowanie egzekucyjne lub upadłościowe i nie zostały złożone wnioski o ich wszczęcie oraz na dzień zawarcia niniejszej umowy Spółka nie jest dłużnikiem niewypłacalnym w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy z 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe, a także brak jest uzasadnionych podstaw do ogłoszenia jej upadłości i prowadzenia w stosunku do niej postępowania upadłościowego, nie posiada zaległości w podatku od nieruchomości oraz podatku rolnym, nie zalega w opłatach ani innych podatkach, do których zastosowanie mają przepisy ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa oraz nie zawierała umów mających na celu zbycie części, bądź całości, wyżej wymienionej nieruchomości, ani jej obciążenie,

– prawo własności przedmiotowej nieruchomości reprezentowana przez niego Spółka nabyła od osób fizycznych, na podstawie aktu notarialnego – umowy sprzedaży z dnia 10 stycznia 2020 r.,

– z wypisu z rejestru gruntów, wydanego dnia 05 października 2024 r. przez Starostę Warszawskiego wynika, że działka gruntu Nr 123/4, o powierzchni 1,5ha, położona w Warszawie stanowi grunty orne, oznaczone symbolami RIIIa,

– z wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydanego z upoważnienia Prezydenta m.st. Warszawy, z dnia 20 września 2024 r., wynika, że działki gruntu 123/4 zostały wskazane jako tereny przemysłowe, oznaczone symbolem P1,

– przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej umożliwiający wjazd i wyjazd samochodów o masie całkowitej do 40 ton,

– reprezentowana przez niego spółka jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

2. Anna Wiśniewska i Tomasz Zieliński, działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie oświadczają, że:

– znany jest im stan faktyczny i prawny przedmiotowej nieruchomości, nie wnoszą z tego tytułu żadnych roszczeń i zastrzeżeń, a nadto nie żądają przedłożenia do niniejszej umowy aktualnego odpisu księgi wieczystej dla przedmiotowej nieruchomości,

– Prezydent m.st. Warszawy 01 września 2024 r. wydał na rzecz reprezentowanej przez nich Spółki ostateczną decyzję ustalającą środowiskowe uwarunkowania dla przedsięwzięcia polegającego na realizacji zakładu przetwarzania odpadów na terenie wyżej opisanej działki 123/4, przy ul. Granicznej 1 w Warszawie, w której jednocześnie zostały określone: 1) rodzaj i miejsce realizacji przedsięwzięcia; 2) istotne warunki korzystania ze środowiska w fazie realizacji, eksploatacji i likwidacji lub użytkowania przedsięwzięcia, ze szczególnym uwzględnieniem konieczności ochrony cennych wartości przyrodniczych, zasobów naturalnych i zabytków oraz ograniczenia uciążliwości dla terenów sąsiednich; 3) wymagania dotyczące ochrony środowiska konieczne do uwzględnienia w dokumentacji wymaganej do wydania decyzji, o których mowa w art. 72 ust. 1 ustawy z 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko; 4) wymogi w zakresie przeciwdziałania skutkom awarii przemysłowych; 5) wymogi w zakresie konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko i ograniczenia transgranicznego oddziaływania na środowisko,

– do zawarcia niniejszej umowy nie jest wymagana uchwała żadnego organu reprezentowanej przez nich Spółki.

§2

Do niniejszego aktu okazano:

– wydruk z Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości pobrany drogą elektroniczną przez notariusz Annę Kowalską prowadzącego tut. Kancelarię Notarialną, w dniu 15 października 2024 r., odpowiadający treści księgi wieczystej numer WA1W/00012345/6, godz. 10:00,

– wydruk z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pobrany drogą elektroniczną przez notariusz Annę Kowalską, prowadzącego tut. Kancelarię Notarialną w dniu 15 października 2024 r., odpowiadający odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców dot. spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą Warszawa, zarejestrowanej pod numerem 000123456,

– wydruk z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pobrany drogą elektroniczną przez notariusz Annę Kowalską, prowadzącego tut. Kancelarię Notarialną w dniu 15 października 2024 r., odpowiadający odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców dot. spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą Warszawa, zarejestrowanej pod numerem 0005432109,

– tekst jednolity umowy spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie,

– tekst jednolity umowy spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie,

– ostateczną decyzję ustalającą środowiskowe uwarunkowania dla przedsięwzięcia polegającego na realizacji zakładu przetwarzania odpadów na terenie wyżej wymienionej działki 123/4 przy ul. Granicznej 1 w Warszawie wydaną dnia 01 września 2024 r. przez Prezydenta m.st. Warszawy,

– wypis aktu notarialnego – umowy sprzedaży nieruchomości sporządzonej dnia 10 stycznia 2020 r. przed notariuszem Janem Nowakiem w Warszawie, rep. A Nr 10/2020,

– wypis z rejestru gruntów wydany dnia 05 października 2024 r. przez Starostę Warszawskiego dla działki gruntu Nr 123/4

§3

1. Jan Nowak, działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie oddaje w dzierżawę spółce pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie nieruchomość, stanowiącą działkę gruntu Nr 123/4, o powierzchni 1,5ha (150 arów), wraz z halą magazynową o powierzchni 500 m2 (pięćset metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą numer WA1W/00012345/6 opisaną w § 1 ust. 1 niniejszego aktu, do używania i pobierania pożytków, a Anna Wiśniewska i Tomasz Zieliński działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie tę nieruchomość przyjmują w dzierżawę, na rzecz reprezentowanej przez nich Spółki.

2. Stawający oświadczają, że niniejsza umowa dzierżawy zostaje zawarta na okres 10 lat (dziesięć lat), począwszy od dnia zawarcia niniejszej umowy, a rok dzierżawny tożsamy jest z rokiem kalendarzowym, przy czym pierwszy rok dzierżawny kończy się z dniem 31 grudnia 2025 r.

3. Stawający ustalają ponadto, że określony w ust. 1 powyżej przedmiot dzierżawy wykorzystywany będzie dla potrzeb prowadzonej przez spółkę pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie działalności gospodarczej w zakresie gospodarki odpadami, a zmiana zakresu i rodzaju działalności, prowadzonej na przedmiotowych działkach gruntu, wymagać będzie zgody Wydzierżawiającego oraz sporządzenia aneksu do niniejszego aktu notarialnego. Nadto, na oddanej w dzierżawę nieruchomości, w okresie roku, mogą być zbierane i przetwarzane odpady – zgodnie z treścią ostatecznej decyzji, o której mowa w § 1 ust. 2 powyżej, która stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej umowy.

4. Strony oświadczają, że są świadome odpowiedzialności solidarnej, o której mowa w art. 12 ustawy z 13 kwietnia 2007 r. o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie.

§4

1. Strony zgodnie ustalają miesięczny czynsz dzierżawny, na kwotę 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) netto, tj. 12 300 zł (słownie: dwanaście tysięcy trzysta złotych) brutto, przy czym w niepełnych miesiącach okresu dzierżawy czynsz zostanie naliczony proporcjonalnie. Czynsz dzierżawny za niepełne miesiące dzierżawy liczony będzie proporcjonalnie do liczby dni, przez które Dzierżawca korzysta z Przedmiotu dzierżawy, przy czym do wyliczenia przyjmuje się, że miesiąc liczy 30 dni.

2. Strony zgodnie ustalają, że za pierwszy miesiąc okresu dzierżawy czynsz będzie płatny z góry na podstawie otrzymanej faktury VAT, w terminie do czternastu (14) dni od jej wystawienia, przy czym czynsz zostanie obniżony o 50%.

3. Po okresie, opisanym w ust. 2 powyżej, czynsz będzie płatny miesięcznie, z góry na podstawie otrzymanej faktury VAT, w terminie siedmiu (7) dni od jej wystawienia.

4. Czynsz dzierżawny nie obejmuje opłat eksploatacyjnych związanych z przedmiotem dzierżawy tj. kosztów zużycia energii elektrycznej, gazu, wody, odprowadzenia ścieków i innych mediów, a które w okresie obowiązywania umowy ponosił będzie Dzierżawca na podstawie i na warunkach określonych w odrębnych umowach, zawartych przez Dzierżawcę z dostawcami mediów.

5. W okresie obowiązywania umowy Dzierżawca będzie zobowiązany do zwrotu Wydzierżawiającemu równowartości kwoty podatku od nieruchomości związanego z przedmiotem dzierżawy.

§5

Strony zgodnie oświadczają, iż wydanie przedmiotu niniejszej umowy dzierżawy w posiadanie nastąpi w terminie do dnia 20 października 2024 r., a z dniem wydania na Dzierżawcę przejdą wszelkie ciężary i korzyści związane z przedmiotem dzierżawy.

§6

Jan Nowak, działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, oświadcza, że nie wyraża zgody, aby Dzierżawca oddawał przedmiot dzierżawy w poddzierżawę lub w podnajem, ani do nieodpłatnego korzystania na innej podstawie prawnej innym osobom.

§7

Ponadto, Jan Nowak, działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, oświadcza, że wyraża zgodę na dysponowanie przez spółkę pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie Nieruchomością, na cele budowlane zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, tj. w celu uzyskania zgód, uzgodnień, pozwoleń/zezwoleń na przebudowę znajdującej się na wydzierżawionej działce infrastruktury, zgodnie z treścią ostatecznej decyzji określającej środowiskowe uwarunkowania, o której mowa w § 1 ust. 2 powyżej, od daty wydania Nieruchomości, oraz dalej oświadcza, że wyraża zgodę na przebudowę przez dzierżawcę – spółkę pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, znajdującej się na wydzierżawionej działce infrastruktury, zgodnie z treścią powyższej decyzji. Na żądanie Dzierżawcy Wydzierżawiający potwierdzi udzielenie powyższych uprawnień w odrębnym dokumencie.

§8

1. Stawający zgodnie postanawiają, że niniejsza umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie, na podstawie porozumienia Stron w tym przedmiocie, pod warunkiem zwrotu na rzecz spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie poczynionych przez nią i udokumentowanych nakładów, obejmujących przebudowę znajdującej się na wydzierżawionej działce infrastruktury, zgodnie z treścią ostatecznej decyzji określającej środowiskowe uwarunkowania, o której mowa w § 1 ust. 2 powyżej.

2. Stawający oświadczają, że w przypadku wygaśnięcia niniejszej umowy, po upływie okresu, na jaki została zawarta, spółka pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie nie będzie żądała od Wydzierżawiającego zwrotu poczynionych nakładów, o których mowa w ust. 1 tego paragrafu, a Wydzierżawiający nie będzie żądał od spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przywrócenia przedmiotu dzierżawy do stanu poprzedniego.

3. Strony postanawiają ponadto, że Dzierżawcy przysługuje prawo wypowiedzenia niniejszej umowy dzierżawy, z terminem sześciu (6) miesięcy naprzód, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, w sytuacji gdyby właściwy organ nie wydał tej Spółce decyzji – zezwolenia na zbieranie i przetwarzanie odpadów/pozwolenia zintegrowanego uwzględniającego zbieranie lub przetwarzanie odpadów.

§9

1. Jan Nowak, działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, oświadcza, że ustanawia na rzecz Dzierżawcy – spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości, objętej księgą wieczystą numer WA1W/00012345/6, na wypadek sprzedaży tej nieruchomości, na co Anna Wiśniewska i Tomasz Zieliński działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie niniejszym wyrażają zgodę.

2. Na wykonanie prawa pierwokupu, o którym mowa w ust. 1 powyżej, uprawniona Spółka będzie miała trzydzieści (30) dni od daty pisemnego zawiadomienia jej przez stronę Sprzedającą o warunkach planowanej sprzedaży. Spółka jest zobowiązana złożyć w powyższym terminie oświadczenie, co do wykonania prawa pierwokupu lub rezygnacji z niego, a niezłożenie takiego oświadczenia traktowane będzie jako odstąpienie od zamiaru skorzystania z przysługującego jej prawa pierwokupu.

§ 10

Notariusz poinformował Strony o:

– treści art. 693–709 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny,

– możliwości ujawnienia faktu zawarcia niniejszej umowy dzierżawy oraz ustanowienia prawa pierwokupu w dziale III księgi wieczystej Nr WA1W/00012345/6, na co Wydzierżawiający wyraża zgodę.

§ 11

Koszty sporządzenia tego aktu ponosi Dzierżawca.

§ 12

1. Wypisy tego aktu można wydawać Stronom w dowolnej ilości egzemplarzy.

2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie znajdą odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 13

1. Wobec zawarcia dokumentowanej niniejszym aktem umowy, Jan Nowak, działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Magazyny Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie oraz Anna Wiśniewska i Tomasz Zieliński, działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, jako wnioskodawcy żądają, aby notariusz, działając na podstawie art. 79 pkt 8a i art. 92 ust. 4 ustawy z 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie, dokonał czynności polegającej na złożeniu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, wniosku wieczystoksięgowego obejmującego żądanie skierowane do Sądu Rejonowego w Warszawie, Wydziału Ksiąg Wieczystych, o wpis w dziale III księgi wieczystej Nr WA1W/00012345/6:

1) umowy dzierżawy, objętej niniejszym aktem notarialnym, zawartej na czas oznaczony 10 lat,

2) prawa pierwokupu, ustanowionego na rzecz spółki pod firmą "Recykling Sp. z o.o." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zgodnie z treścią § 9 niniejszego aktu.

2. Strony umowy wskazują adresy podane w komparycji aktu jako swoje adresy do doręczeń.

§ 14

1. Pobrano przelewem:

a) wynagrodzenie notariusza za sporządzenie aktu – na podstawie § 2 i 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 1485 ze zm.) – 1500 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych),

b) podatek VAT w wysokości 23% od poz. a tego paragrafu – 345 zł (słownie: trzysta czterdzieści pięć złotych),

c) opłatę sądową – na podstawie art. 43 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych z 28 lipca 2005 r. (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 755 ze zm.) za ujawnienie umowy dzierżawy oraz prawa pierwokupu (200 zł) 200 zł (słownie: dwieście złotych).

2. Opłata sądowa pobrana przy akcie będzie zarejestrowana w Repertorium A pod numerem złożonego wniosku wieczystoksięgowego.

3. Podane w ust. 1 powyżej kwoty nie obejmują wynagrodzenia notariusza za złożenie wniosku wieczystoksięgowego wraz z należnym podatkiem VAT (łącznie 150 zł, słownie: sto pięćdziesiąt złotych) oraz kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.

4. Podane w ust. 1 kwoty nie obejmują opłaty rejestracyjnej w kwocie 50 zł za umieszczenie w Centralnym Repozytorium Elektronicznych Wypisów Aktów Notarialnych (CREWAN) elektronicznego wypisu tego aktu notarialnego przeznaczonego dla Szefa Krajowej Administracji Skarbowej, która w całości przekazana zostanie do Krajowej Rady Notarialnej pobranej na podstawie na podstawie art. 84 a § 5 ustawy – Ordynacja podatkowa oraz na podstawie § 3 rozporządzenia Ministra Finansów z 29 września 2018 r. w sprawie przechowywania w Centralnym Repozytorium Elektronicznych Wypisów Aktów Notarialnych aktów notarialnych, zarejestrowanych aktów poświadczenia dziedziczenia i zarejestrowanych europejskich poświadczeń spadkowych.

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.