Umowa darowizny nieruchomości

REPERTORIUM A Nr 1234 / 5678 /2023/

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego października roku 2023 przede mną, notariuszem Anna Nowak w mojej Kancelarii Notarialnej w Warszawie (oznaczenie miejscowości) przy ulicy Polnej 15 (oznaczenie ulicy) stawili się:

1. Jan Kowalski, który oświadcza, że jest synem Adam Kowalski i Maria Kowalska, że używa imienia „Jan” oraz że zamieszkuje w Warszawie (oznaczenie miejscowości) przy ulicy Kwiatowej 22 (oznaczenie ulicy), legitymujący się dowodem osobistym seria ABC 123456, nr 789012, PESEL 80010112345, NIP 1234567890, zwany dalej Darczyńcą,

2. Anna Wiśniewska, która oświadcza, że jest córką Piotr Wiśniewski i Katarzyna Wiśniewska, że używa imienia „Anna” oraz że zamieszkuje w Krakowie (oznaczenie miejscowości) przy ulicy Słonecznej 7 (oznaczenie ulicy), legitymująca się dowodem osobistym seria DEF 654321, nr 321098, PESEL 95050554321, NIP 0987654321, zwana dalej Obdarowanym.

Tożsamość stawających ustaliłem/-am na podstawie dowodów osobistych powołanych przy nazwiskach.

UMOWA DAROWIZNY

§1

1. Darczyńca oświadcza, że jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Gdańsk przy ulicy Morskiej 10, nr działki 123/4, o powierzchni 500 metrów kwadratowych, dla której w Sądzie Rejonowym w Gdańsku Wydział Ksiąg Wieczystych w Gdańsku prowadzona jest księga wieczysta KW nr GD1G/123456/7.

Powyższe dane potwierdza odpis z księgi wieczystej KW nr GD1G/123456/7 wydany przez Sąd Rejonowy w Gdańsku Wydział Ksiąg Wieczystych w Gdańsku, w dniu 15.09.2023 (data), nr 7654321, z którego wynika również, że w działach III i IV tej księgi wpisów żadnych nie ma.

Z wypisu z rejestru gruntów wydanego przez Starostwo Powiatowe w Gdańsku w dniu 20.09.2023 (data) wynika, że przedmiotowa nieruchomość leży w obrębie Gdańsk, stanowi jednostkę rejestrową gruntu 456/123 i oznaczona jest użytkiem/klasą gruntu B.

2. Darczyńca oświadcza, że:

a) nieruchomość opisana w ust. 1 wolna jest od wszelkich długów, ciężarów i ograniczeń, praw i roszczeń osób trzecich, zajęć i obciążeń oraz ograniczeń w rozporządzaniu, jak również roszczeń byłych właścicieli, nie jest przedmiotem zabezpieczeń żadnych wierzytelności ani innych roszczeń,

b) na przedmiotowej nieruchomości znajduje się wolnostojący budynek wybudowany w 1990 roku, składający się z 4 (ilość) pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji, przedpokoju o ogólnej powierzchni użytkowej 120 (ilość) metrów kwadratowych,

c) nie ma żadnych zaległości wobec dostawców mediów do budynku znajdującego się na przedmiotowej nieruchomości ani nie ma zaległych należności związanych z wszelkiego rodzaju zobowiązaniami podatkowymi dotyczącymi tejże nieruchomości,

d) wpisy w księdze wieczystej od dnia wydania odpisu do dnia dzisiejszego nie uległy zmianie.

§2

1. Darczyńca oświadcza, że opisaną w § 1 tego aktu nieruchomość położoną w miejscowości Gdańsk przy ulicy Morskiej 10, nr działki 123/4, o powierzchni 500 metrów kwadratowych wraz z ze znajdującym się na niej budynkiem opisanym w § 1 tego aktu daruje Obdarowanemu.

2. Obdarowany oświadcza, że darowiznę tę przyjmuje.

3. Wydanie przedmiotu darowizny wraz z pełną dokumentacją techniczną i budowlaną i jego odbiór nastąpi w terminie do dnia 30.11.2023 (data).

§3

Strony oświadczają, że darowizna niniejsza jest pierwszą pomiędzy nimi, a wartość jej przedmiotu określają na kwotę 500000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych).

§4

Koszty sporządzenia tego aktu oraz koszty sądowe ponosi Jan Kowalski (Darczyńca).

§5

1. Na podstawie umowy objętej tym aktem stawający wnoszą, aby Sąd Rejonowy w Gdańsku Wydział Ksiąg Wieczystych w Gdańsku wpisał w dziale II księgi wieczystej KW nr GD1G/123456/7 jako właściciela Anna Wiśniewska w miejsce Jan Kowalski.

2. Notariusz zwrócił stronom uwagę na skutki wynikające z art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. Nr 123, poz. 456 ze zm.) oraz na odpowiedzialność za art. 54 Kodeksu karnego skarbowego.

3. Podatku od czynności cywilnoprawnych od niniejszej darowizny nie pobrano stosownie do art. 9 ustawy o podatku od spadku i darowizn (Dz.U. Nr 123, poz. 456 ze zm.).

4. Wypisy wydawać stronom bez ograniczeń.

Pobrano:

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Oryginał podpisali: stawający i notariusz Anna Nowak.