Umowa Leasingu

2.18. Umowa dzierżawy finansowej

Nazwa umowy: Umowa dzierżawy finansowej (leasing).

Nazwa stron: Leasingodawca, Leasingobiorca.

Treść umowy: Wydzierżawiający zobowiązuje się nabyć na własność wymienione przez Dzierżawcę mienie u określonego przez niego sprzedawcy i przekazać Dzierżawcy to mienie za opłatą w czasowe posiadanie i użytkowanie dla celów gospodarczych.

Podstawa prawna umowy i jej cechy szczególne: Dz.U. 2023 poz. 1234

Komentarz prawniczy

Na podstawie umowy leasingu przewiduje się zobowiązania wydzierżawiającego (leasingodawcy) w stosunku do nabycia na własność mienia, wskazanego przez dzierżawcę (leasingobiorcę) u określonego sprzedawcy, jak również przekazanie przez leasingodawcę danego mienia leasingobiorcy za opłatą w czasowe użytkowanie i posiadanie. Na podstawie umowy wybór sprzedawcy, jak również nabywane mienie, może określać bezpośrednio leasingodawca.

Istotnymi warunkami prawidłowego sporządzenia umowy leasingu finansowego jest określenie ceny umowy leasingowej i terminu jej obowiązywania.

Okres obowiązywania umowy leasingu zostaje określony przez strony i zostaje zapisany podczas zawierania umowy. Bez wyraźnego podania terminu zawarcie umowy nie jest dopuszczalne, ponieważ od terminu obowiązywania umowy leasingu zależy zarówno wysokość jak i okresowość opłat leasingowych.

Cena leasingu jest umowna i składa się z dwóch części, co odnotowuje się pisemnie w umowie:

– wysokość kosztów inwestycyjnych leżących po stronie leasingodawcy, związanych z realizacją umowy leasingu;

– bezpośredni dochód leasingodawcy lub suma wartości wykupu i opłat leasingowych.

UMOWA LEASINGU MIĘDZYNARODOWEGO

Warszawa 2024-03-15

Global Leasing Sp. z o.o. ,

zwany(a)(e) w dalszej części „Leasingodawca”, reprezentowany przez Prezesa Zarządu Jana Kowalskiego ,

działający(a) na podstawie KRS 1234567890 ,

z jednej strony, oraz

Firma "Kowalski i Synowie" ,

zwany(a)(e) w dalszej części „Leasingobiorca”, reprezentowany przez Właściciela Adama Kowalskiego , działający(a) na podstawie NIP 9876543210 , z drugiej strony, zwani wspólnie oraz każdy z osobna Stronami, zawarli niniejszą Umowę o następującej treści:

1. Przedmiot Umowy

1.1. Leasingodawca przekazuje, a Leasingobiorca przyjmuje w dzierżawę następując mienie: Samochód osobowy marki Toyota Corolla, rok produkcji 2023, numer rejestracyjny WX12345 .

1.2. Leasingobiorcy udziela się prawo do korzystania z dzierżawionego mienia w ciągu całego okresu dzierżawy, przy tym on nie ma prawa bez pisemnej zgody Leasingodawcy odstępować swoich praw i obowiązków z tytułu niniejszej Umowy osobie trzeciej.

2. Prawa i obowiązki Leasingobiorcy

2.1. Leasingobiorca jest zobowiązany opłacać czynsz dzierżawny Leasingodawcy w terminie, określonym w niniejszej Umowie. Przy przekroczeniu terminu opłat z tytułu niniejszej Umowy Leasingobiorca jest zobowiązany zapłacić Leasingodawcy karę pieniężną w wysokości 0.1 % od sumy zaległości.

2.2. Leasingobiorca jest zobowiązany w okresie obowiązywania niniejszej Umowy dokonywać wszystkich obowiązkowych opłat, związanych z dzierżawionym mieniem.

2.3. Leasingobiorca jest zobowiązany ostrożnie odnosić się do dzierżawionego mienia, eksploatować je zgodnie z przeznaczeniem i zaleceniami technicznymi.

2.4. Leasingobiorca jest zobowiązany ponosić wszystkie koszty przeglądów technicznych i remontu profilaktycznego, związanych z eksploatacją dzierżawionego mienia.

2.5. Na Leasingobiorcę przechodzi całe ryzyko, związane z uszkodzeniem lub utratą dzierżawionego mienia, mające miejsce w okresie obowiązywania niniejszej Umowy. Przy powstaniu jakiegokolwiek ryzyka Leasingobiorca jest zobowiązany przedsięwziąć następujące działania:

– przeprowadzić remont lub dokonać wymiany mienia na równoważne, przy tym Leasingobiorca jest zobowiązany uiścić wszystkie opłaty dzierżawne z tytułu niniejszej Umowy;

– uregulować w pełnym zakresie zadłużenie wobec Leasingodawcy z tytułu dzierżawy i zapłacić mu karę umowną w wysokości 1000 PLN . Ta kara umowna powinna zostać zapłacona w ciągu 30 dni po wystawieniu przez Leasingodawcę nakazu płatniczego.

2.6. Leasingobiorca jest zobowiązany powiadamiać Leasingodawcę o wszystkich problemach, związanych z dzierżawionym mieniem.

2.7. Leasingobiorca ma prawo:

– zwrócić dzierżawione mienie Leasingodawcy;

– zaproponować przedłużenie Umowy;

– nabyć dzierżawione mienie, zawierając z Leasingodawcą dodatkową umowę kupna-sprzedaży.

Leasingobiorca o swoim zamiarze powinien powiadomić Leasingodawcę na 30 dni przed upływem terminu obowiązywania niniejszej Umowy.

2.8. Nie zezwala się na przekazanie przez Leasingobiorcę w poddzierżawę dzierżawionego mienia.

3. Prawa i obowiązki Leasingodawcy

3.1. Leasingodawca jest zobowiązany przekazać Leasingobiorcy całe mienie zgodnie z pkt 1.1 niniejszej Umowy w stanie zdolnym do pracy.

3.2. W celu przeprowadzenia obsługi technicznej dzierżawionego mienia Leasingodawca zobowiązuje się oddelegować swoich specjalistów.

3.3. Leasingodawca ma prawo kontrolować stan dzierżawionego mienia i sprawdzać prawidłowość jego eksploatacji.

4. Opłata za korzystanie z przedmiotu leasingu

4.1. Leasingobiorca zobowiązuje się terminowo wpłacać Leasingodawcy czynsz dzierżawny za korzystanie z przedmiotu leasingu.

4.2. Czynsz dzierżawny za korzystanie z przedmiotu leasingu wpłaca się miesięcznie i wynosi 1500 PLN .

5. Odpowiedzialność Stron z tytułu Umowy

5.1. Leasingodawca ponosi odpowiedzialność za wszystkie usterki przekazanego w dzierżawę mienia, jeżeli wykluczają one jego docelowe wykorzystanie, jeżeli te usterki istniały przy zawarciu Umowy, a Leasingobiorca nie mógł o nich wiedzieć.

5.2. Leasingodawca odpowiada przed Leasingobiorcą za wszystkie roszczenia osób trzecich odnośnie dzierżawionego mienia, jeżeli Leasingobiorca nie mógł o nich wiedzieć przy zawarciu Umowy.

6. Termin obowiązywania Umowy. Prawa stron po ustaniu obowiązywania Umowy

6.1. Niniejsza Umowa została zawarta na okres 3 lat od daty jej zawarcia.

6.2. Po ustaniu obowiązywania niniejszej Umowy Strony zobowiązały się wybrać jedną z trzech opcji:

– Strony zobowiązują się zawrzeć umowę kupna-sprzedaży dzierżawionego mienia. Przy tym pozostała cena mienia powinna zostać określona według wartości rynkowej .

– Strony zobowiązują się zawrzeć nową leasingową umowę z czynszem dzierżawnym, uwzględniającym amortyzację przedmiotu leasingu 10 .

– Strony zaniechają umownych stosunków, a Leasingobiorca zwróci Leasingodawcy przedmiot leasingu.

7. Prawo własności do przedmiotu leasingu

7.1. W ciągu całego okresu obowiązywania niniejszej Umowy przedmiot leasingu pozostaje własnością Leasingodawcy.

7.2. Przy groźbie bankructwa, likwidacji lub reorganizacji Leasingobiorcy, Leasingodawca może zażądać zwrotu przedmiotu leasingu.

7.3. W razie zawarcia przez Strony Umowy kupna-sprzedaży dzierżawionego mienia prawo własności na to mienie przechodzi na Leasingobiorcę.

8. Wstrzymanie obowiązywania Umowy

8.1. Umowa może zostać wstrzymana z tytułu występowania okoliczności siły wyższej.

8.2. Obowiązywanie Umowy może zostać wstrzymane na pewien czas:

– wstrzymania przekazania mienia;

– przymusowej wymiany rzeczy.

8.3. na podstawie pkt 8.2 Umowa zostaje przedłużona na czas trwania przyczyny zawieszenia.

8.4. Strony mają prawo na mocy pisemnego porozumienia wstrzymać obowiązywanie niniejszej Umowy, dokładnie określając termin wstrzymania.

9. Siła wyższa

9.1. Strony zostają zwolnione z odpowiedzialności za niewykonanie lub niewłaściwe wykonanie zobowiązań z tytułu niniejszej Umowy, jeżeli takowe miało miejsce i było wynikiem występowania okoliczności siły wyższej takiej, jak klęski żywiołowe, pożary, powodzie, trzęsienia ziemi, działania wojenne lub wprowadzenie stanu wyjątkowego, strajki, zamieszki cywilne, zmiany w ustawodawstwie – przeszkadzające realizacji zobowiązań z tytułu niniejszej Umowy i niezależne od woli Stron.

9.2. Strona, którą dotknęły okoliczności siły wyższej powinna udowodnić ich występowanie wiarygodnymi dokumentami.

10. Jurysdykcja i rozstrzyganie sporów

10.1. Do niniejszej Umowy stosuje się prawo Polska .

10.2. Wszelkie rozbieżności i spory z tytułu niniejszej Umowy podlegają ostatecznemu uregulowaniu w Sądzie Okręgowym w Warszawie .

11. Postanowienia dodatkowe

11.1. Niniejsza Umowa została sporządzona w języku rosyjskim i polskim w dwóch dwujęzycznych egzemplarzach. Obydwa egzemplarze posiadają jednakową moc prawną. Każda ze Stron dysponuje jednym egzemplarzem.

11.2. W razie rozbieżności w interpretacji przepisów niniejszej Umowy decydujące znaczenie będzie mieć polska wersja językowa.

12. Dane teleadresowe, bankowe oraz identyfikacyjne Stron

Leasingodawca: Leasingobiorca:

ul. Polna 1, 00-001 Warszawa, NIP: 1234567890, Konto: 12345678901234567890123456 ul. Kwiatowa 2, 00-002 Warszawa, NIP: 9876543210, Konto: 98765432109876543210987654

13. Podpisy Stron:

Leasingodawca _______________ M.P. Leasingobiorca _______________ M.P.