Umowa oddania przedsiębiorstwa do korzystania

Repertorium A Nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego pierwszego czerwca roku (21.06.2023 r.) przed Anną Nowak – notariusz w Warszawie, prowadzącą kancelarię notarialną w Warszawie, przy ul. Marszałkowskiej 12, stawili się:

        1) Jan Kowalski, zamieszkały wedle oświadczenia: Warszawa, ul. Polna 15/2, 90123456789, legitymujący się dowodem osobistym Nr ABC123456;

        2) Maria Kowalska, zamieszkała wedle oświadczenia: Warszawa, ul. Polna 15/2, 91123456789, legitymująca się dowodem osobistym Nr DEF654321,

reprezentująca "Leasing Plus" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr 0000123456, której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, 1234567890, 123456789012, kapitał zakładowy: 100000 zł, w całości opłacony, zwaną dalej także jako „Leasingodawca”, odpowiednio jako: Prezes Zarządu (ad 1) i Wiceprezes Zarządu (ad 2), na dowód czego okazują Informację z portalu Ministerstwa Sprawiedliwości, dotyczącą Leasingodawcy, odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców, pobraną według stanu na dzień 20.06.2023 r., na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 23 lipca 2000 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1234), identyfikator wydruku XYZ789456, oświadczając, że dane zawarte w tej Informacji są aktualne, w szczególności ich uprawnienia do reprezentacji spółki nie wygasły ani nie zostały odwołane;

        3) Piotr Nowak, zamieszkały wedle oświadczenia: Kraków, ul. Kwiatowa 7/9, 85123456789, legitymujący się dowodem osobistym Nr GHI987654;

        4) Anna Wiśniewska, zamieszkała wedle oświadczenia: Kraków, ul. Słoneczna 2/4, 86123456789, legitymująca się dowodem osobistym Nr JKL456789,

reprezentujący "Produkcja Alfa" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr 0000654321, której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, 9876543210, 987654321012, kapitał zakładowy: 50000 zł, w całości opłacony, zwaną dalej także jako „Leasingobiorca”, odpowiednio jako: Prezes Zarządu (ad 3) i prokurent (ad 4), na dowód czego okazują Informację z portalu Ministerstwa Sprawiedliwości, odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców, pobraną według stanu na dzień 20.06.2023 r., na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 23 lipca 2000 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1234), identyfikator wydruku MNO135790, oświadczając, że dane zawarte w tej Informacji są aktualne, w szczególności ich uprawnienia do reprezentacji spółki nie wygasły ani nie zostały odwołane.

Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie dowodów osobistych, podanych przy ich nazwiskach.

1. Stawający Jan Kowalski i Maria Kowalska, działając za "Leasing Plus" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, oraz stawający Piotr Nowak i Anna Wiśniewska, działając za oraz w imieniu "Produkcja Alfa" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, oświadczają, że reprezentowane przez nich spółki zawierają umowę następującej treści:

Umowa oddania przedsiębiorstwa do korzystania

§1

Leasingodawca oświadcza, że:

        1) prowadzi przedsiębiorstwo w rozumieniu art. 551 KC, zwane dalej „Przedsiębiorstwem”;

        2) w skład Przedsiębiorstwa wchodzi w szczególności:

                a) nieruchomość położona w Warszawie, ul. Fabryczna 10, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1W/00123456/7,

zwana dalej „Nieruchomością”, zabudowana budynkami: biurowym oraz produkcyjnymi, wymienione w załączniku Nr 1 do niniejszej umowy,

                b) maszyny wymienione w załączniku Nr 2 do niniejszej umowy;

        3) Przedsiębiorstwo nie stanowi przedmiotu obciążenia na rzecz osób trzecich, jak również nie jest przedmiotem jakiejkolwiek umowy zbycia, zobowiązania do zbycia, jak i zobowiązania do obciążenia;

        4) z wyjątkiem zastawów rejestrowych wymienionych w załączniku Nr 3, składniki Przedsiębiorstwa nie są obciążone na rzecz osób trzecich;

        5) z zastrzeżeniem zwykłej działalności, składniki Przedsiębiorstwa nie są przedmiotem jakiejkolwiek umowy zbycia, zobowiązania do zbycia, jak i zobowiązania do obciążenia;

        6) w stosunku do Przedsiębiorstwa, jak i jego poszczególnych składników nie toczą się jakiekolwiek postępowania sądowe, w szczególności: dotyczące sporu co do osoby właściciela, istnienia na nich praw rzeczowych bądź o uznanie za bezskuteczną lub nieważną czynności prawnej dotyczącej przeniesienia prawa własności lub zobowiązania do złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu własności;

        7) Nieruchomość nie jest zanieczyszczona substancjami szkodliwymi dla zdrowia lub środowiska, które według prawa polskiego podlegałyby usunięciu, oraz nie istnieją ze strony tej Nieruchomości zagrożenia dla zdrowia i środowiska niedozwolone przez polskie prawo, jak również brak podstaw do nałożenia obowiązku jej rekultywacji;

        8) nie zalega z płatnościami podatków i składek na ubezpieczenia społeczne, podatków i opłat lokalnych oraz jakichkolwiek innych danin publicznych, za które odpowiedzialność mogłaby być przypisana Leasingobiorcy, na dowód czego wydaje Leasingobiorcy: zaświadczenia Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście z 15.06.2023 r., Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie z 16.06.2023 r. oraz Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy z 17.06.2023 r., stwierdzające brak zaległości w zapłacie danin publicznych;

        9) załącznik Nr 4 zawiera wykaz zobowiązań Leasingodawcy związanych z przedsiębiorstwem; Leasingodawca zobowiązuje się zwolnić Leasingobiorcę od odpowiedzialności za te zobowiązania;

        10) nie znajduje się w trakcie postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego, układowego, naprawczego lub likwidacyjnego, jak również postępowania w przedmiocie ogłoszenia upadłości lub otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego bądź zatwierdzenia układu;

        11) nie istnieją jakiekolwiek przeszkody prawne lub faktyczne, które uniemożliwiałyby pełną realizację zobowiązań zaciągniętych przez niego w umowie, oraz że żadne tego rodzaju przeszkody nie będą występować w dacie wydania przedmiotu leasingu;

        12) zawarcie niniejszej umowy nie prowadzi do pokrzywdzenia jakichkolwiek wierzycieli Leasingodawcy, ani też nie uniemożliwia całkowicie lub częściowo zaspokojenia roszczeniom osób trzecich, jak również nie narusza obowiązujących Leasingodawcy przepisów prawa lub aktów wewnętrznych;

        13) uzyskał zgodę Walnego Zgromadzenia na oddanie Przedsiębiorstwa w leasing, na dowód czego wydaje Leasingobiorcy akt notarialny obejmujący protokół Zgromadzenia z 20.05.2023 r., w którym udokumentowano powzięcie uchwały Nr 10/2023 wyrażającej zgodę na oddanie Przedsiębiorstwa w leasing, oraz oświadcza, iż powyższa uchwała nie została uchylona ani zaskarżona.