Umowa najmu pomieszczenia dla związku zawodowego

UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA

 

Umowa (dalej: „Umowa”) została zawarta w dniu 20 marca 2023 r. pomiędzy:

 

Zakłady Mięsne "Smakosz" Sp. z o.o., ul. Polna 12, 00-001 Warszawa („Pracodawca”), reprezentowaną przez Jana Kowalskiego,

 

a

 

Międzyzakładowy Związek Zawodowy Pracowników Przemysłu Mięsnego, ul. Kwiatowa 5, 00-002 Warszawa („Związek”), reprezentowaną przez Annę Nowak,

 

dalej „Strony”.

 

Strony ustaliły, co następuje:

 

Artykuł 1. Najem pomieszczenia, urządzeń biurowych oraz umeblowania

 

1. Przedmiotem najmu jest pomieszczenie nr 10 o powierzchni 15m², znajdujące się w budynku przy ul. Polna 12 w Warszawie oraz urządzenia techniczne i umeblowanie określone w Załączniku Nr 1 (dalej: „Przedmiot Najmu”).

 

2. Związek przyjmuje Przedmiot Najmu w najem i zobowiązuje się do zapłaty miesięcznego czynszu najmu w kwocie 500 zł płatnego do 10-tego dnia każdego miesiąca. Podpisując Umowę Związek kwituje odbiór Przedmiotu Najmu oraz zaświadcza, że w chwili odbioru znajdował się on w należytym stanie technicznym.

 

3. Związek zobowiązuje się do używania Przedmiotu Najmu wyłącznie w sposób odpowiadający jego właściwościom i przeznaczeniu wynikającemu z Umowy, tzn. wyłącznie w celu prowadzenia działalności związkowej u Pracodawcy.

 

4. Związek ponosi wszelkie koszty eksploatacyjne oraz opłaty z tytułu użytkowania urządzeń wchodzących w skład Przedmiotu Najmu, a w szczególności opłaty z tytułu należności za telefon, internet, faks, prąd. Opłaty za korzystanie z tych urządzeń będą wyliczane na takich warunkach, na jakich Pracodawca opłaca korzystanie z nich przez siebie.

 

5. Związek zobowiązuje się do nieoddawania Przedmiotu Najmu do używania osobie trzeciej.

 

6. Koszty utrzymania, konserwacji i remontów oraz ewentualnego usuwania uszkodzeń lub zniszczeń Przedmiotu Najmu ponosi Związek.

 

Artykuł 2. Tablica Ogłoszeniowa

 

1. Pracodawca zezwala na używanie przez Związek Tablicy Ogłoszeniowej („Tablica”) o wymiarach 100x70 cm zawieszonej w holu głównym.

 

2. Związek oświadcza, że Tablicę będzie używał wyłącznie w celu prowadzenia działalności związkowej u Pracodawcy. Związek oświadcza, że zna treść przepisów dotyczących ochrony dóbr osobistych oraz ochrony i przetwarzania danych osobowych, w szczególności zaś treść ustawy Kodeks cywilny oraz ustawy z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Związek oświadcza, iż będzie ich przestrzegał.

 

3. Związek będzie ponosił odpowiedzialność za treści zamieszczane na Tablicy. Jeżeli jakakolwiek osoba podniosłaby roszczenia związane z treściami zamieszczanymi na Tablicy wobec Pracodawcy, Związek zobowiązuje się pokryć Pracodawcy wszelkie koszty i wydatki poniesione w związku z tym przez Pracodawcę, w szczególności kwoty świadczeń wypłacanych tym osobom oraz rzeczywiście poniesione koszty obsługi prawnej.

 

4. Związek oświadcza, że Przedmiot Najmu i Tablica są pomieszczeniami i urządzeniami wystarczającymi do wykonywania działalności związkowej w zakładzie pracy.

 

Artykuł 3. Postanowienia końcowe

 

1. Umowa została zawarta na czas nieokreślony.

 

2. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

 

3. Rozwiązanie Umowy jest dopuszczalne:

 

a) na podstawie zgodnego pisemnego oświadczenia Stron,

 

b) z upływem okresu jednomiesięcznego wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego, dokonanego przez jedną ze Stron.

 

4. Każda ze Stron może również wypowiedzieć z upływem okresu jednomiesięcznego wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego, Umowę tylko w części dotyczącej najmu Przedmiotu Najmu.

 

5. W przypadku uznania któregokolwiek postanowienia Umowy za nieważne lub w inny sposób prawnie wadliwe, w całości lub w części, pozostałe jej postanowienia zachowują moc obowiązującą w najszerszym zakresie dopuszczalnym przez prawo.

 

6. W sprawach nieuregulowanych w Umowie zastosowanie mają odpowiednie przepisy Ustawy z 23 maja 1991 r. o związkach zawodowych oraz inne przepisy powszechnie obowiązujące.

 

7. Strony zobowiązują się do podjęcia renegocjacji treści Umowy w razie zmiany przepisów prawa odnoszących się do kwestii uregulowanych Umową.

 

8. Umowa wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2023 r.

 

Pracodawca                              Związek

Zakłady Mięsne "Smakosz" Sp. z o.o.        Międzyzakładowy Związek Zawodowy Pracowników Przemysłu Mięsnego

podpisał: Jan Kowalski                     podpisał: Anna Nowak

funkcja: Prezes Zarządu                   funkcja: Przewodnicząca

 

Zakłady Mięsne "Smakosz" Sp. z o.o.

podpisał: Adam Wiśniewski

funkcja: Członek Zarządu