Umowa o dział spadku

Repertorium A 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego pierwszego lipca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (21.07.2023 r.) przede mną notariuszem w Warszawie – Anna Kowalska w siedzibie mojej kancelarii w budynku numer # 12 (# 12) przy ul. Marszałkowskiej w Warszawie stawili się:

1. Jan Nowak, syn Adama i Ewy, -------------------------------- posiadający numer 12345678901, legitymujący się dowodem osobistym seria ABC 123456 numer 123456789, zamieszkały w Warszawie (00-001 Warszawa) w lokalu numer # 5 (# 5) w budynku numer # 10 (# 10) przy ul. Polnej. ----

2. Piotr Kowalski, syn Zbigniewa i Krystyny, ----------------------------------- posiadający numer 98765432109, legitymujący się dowodem osobistym seria DEF 654321 numer 987654321, zamieszkały w Krakowie (30-001 Kraków) w lokalu numer # 10 (# 10) w budynku numer # 20 (# 20) przy ul. Krakowskiej. ------------------------------

3. Andrzej Wiśniewski, syn Henryka i Marii, -------------------------------- posiadający numer 10293847568, legitymujący się dowodem osobistym seria GHI 789012 numer 102938475, zamieszkały w Wrocławiu (50-001 Wrocław) w budynku numer # 30 (# 30) przy ul. Wrocławskiej, ---------------------------- stawający powołany jako 3 oświadczył, że nie może się podpisać, ale może złożyć pod niniejszym aktem tuszowy odcisk palca, natomiast przywołany przez niego do tego aktu Tomasz Zieliński umieści na tym akcie jego imię i nazwisko. ------------

4. Tomasz Zieliński, ---------------------------------------------------------------- posiadający numer 29384756102, legitymujący się dowodem osobistym seria JKL 210987 numer 293847561, zamieszkały w Poznaniu (60-001 Poznań) w lokalu numer # 15 (# 15) w budynku numer # 40 (# 40) przy ul. Poznańskiej. ---

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych powołanych przy nazwiskach, których terminy ważności dotąd nie upłynęły, natomiast ich adresy zamieszkania na podstawie oświadczeń. Posiadane obywatelstwo stawający potwierdzili złożonymi zapewnieniami. -----------------------------------------

Stawający oświadczyli, że w odniesieniu do ich dowodów osobistych nie zachodzą żadne przesłanki uzasadniające ich unieważnienie. -----------------------------------

UMOWA O DZIAŁ SPADKU

§ 1.

1. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że na podstawie dziedziczenia testamentowego prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku wydanego przez Sąd Rejonowy w Warszawie dnia dziesiątego stycznia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (10.01.2023 r.) za sygn. akt I Ns 123/23 nabyli udziały wynoszące odpowiednio 1/3, 1/3, 1/3 części we własności nieruchomości, dla których:

  a) Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000000/1, ----------------------------   b) Sąd Rejonowy w Krakowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1K/00000000/2, --------------------------------------------------   c) Sąd Rejonowy we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00000000/3. ----------------------------

2. Stawający przedłożyli: ---------------------------------------------------------- – odpis opatrzonego klauzulą prawomocności postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku na podstawie testamentu po Stanisławie Nowaku wydanego przez Sąd Rejonowy w Warszawie dnia dziesiątego stycznia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (10.01.2023 r.) za sygn. akt I Ns 123/23, -------------- – odpis zwykły księgi wieczystej WA1W/00000000/1 wydany w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy w Warszawie, – odpis zwykły księgi wieczystej KR1K/00000000/2 wydany w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy w Krakowie, – odpis zwykły księgi wieczystej WR1W/00000000/3 wydany w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy we Wrocławiu, – zaświadczenie wydane przez Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście dnia dwudziestego lutego dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (20.02.2023 r.), znak: US1234/2023, z którego wynika, że nabycie spadku po Stanisławie Nowaku przez Jana Nowaka, Piotra Kowalskiego i Andrzeja Wiśniewskiego zostało zgłoszone i podlega zwolnieniu od podatku od spadków i darowizn, art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn. -----------------------------------------

3. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że od chwili pobrania powołanych wyżej odpisów ksiąg wieczystych nie zostały złożone do nich żadne wnioski.

§ 2.

1. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że przysługują im udziały w prawie własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, dla którego Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000000/1, lokal ten oznaczony jest numerem porządkowym # 5 (# 5) i znajduje się na pierwszym (1) piętrze, pierwszej (1) kondygnacji naziemnej w budynku przy ul. Polnej # 10 (# 10) w Warszawie (00-001 Warszawa), ma powierzchnię 50 m² (pięćdziesiąt metrów kwadratowych), składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.

2. W powołanej wyżej księdze o numerze WA1W/00000000/1 zgodnie z powołanym powyżej aktualnym odpisem zwykłym znajdują się następujące wpisy: ----------- – w dziale II wpisani są: --------------------------------------------------------   a) Jan Nowak, 12345678901, syn Adama i Ewy co do 1/3, ---------------------------------------------------------------   b) Piotr Kowalski, 98765432109, syn Zbigniewa i Krystyny co do 1/3, -------------------------------------------------------------   c) Andrzej Wiśniewski, 10293847568, syn Henryka i Marii co do 1/3, ------------------------------------------------------------- – w dziale III brak jest wpisów, ----------------------------------------------- – w dziale IV wpisana jest hipoteka umowna do sumy 200 000 zł (dwieście tysięcy złotych) wpisana na rzecz banku PKO BP, – w dziale I-Sp wpisany jest udział w gruncie i innych częściach budynku niesłużących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali wynoszący 50/1000 (pięćdziesiąt tysięcznych), dla którego to budynku Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000001/0, ------------------------------------------------- – w powołanej wyżej księdze brak jakichkolwiek wzmianek o wnioskach.

3. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że opisana wyżej nieruchomość: -------------------------------------------------------------------- – jest w stanie do remontu,----------------------------------------------------- – obejmująca lokal nieruchomość wspólna posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jej granice nie są sporne, --------------------------------------------------- – nie jest przedmiotem umowy najmu, dzierżawy ani żadnej innej umowy zobowiązaniowej, mocą której zostałaby oddana do korzystania dla osób trzecich, jak również nie znajduje się w posiadaniu osób trzecich, ------------------- – nie jest obciążona żadnymi nieujawnionymi w księdze wieczystej długami ani roszczeniami osób trzecich, jak również nie występują żadne okoliczności prawne lub faktyczne mogące spowodować jej obciążenie. --------------------------

4. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że: – w opisanej wyżej nieruchomości nikt nie jest zameldowany ani nie jest w niej prowadzona działalność gospodarcza, ------------------------------------- – zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne dotyczące lub związane z opisaną wyżej nieruchomością zostały uregulowane i nie ma w tym przedmiocie żadnych zaległości, ----------------------------------------------------------- – nie zostały w stosunku do nich wydane żadne decyzje administracyjne ani karnoskarbowe, które mogłyby spowodować obciążenie opisanej wyżej nieruchomości lub uczynić niemożliwym zawarcie umowy rozporządzającej nią, ---- – nie zostały w stosunku do nich wydane żadne orzeczenia sądów cywilnych ani karnych, które mogłyby spowodować obciążenie opisanej wyżej nieruchomości lub uczynić niemożliwym zawarcie umowy rozporządzającej nią, ------------------ – brak jest podstaw do obciążenia opisanej wyżej nieruchomości hipoteką przymusową. -----------------------------------------------------------------------------------

5. Do opisanej wyżej nieruchomości dnia piętnastego marca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (15.03.2023 r.) posiadający właściwe uprawnienia Adam Malicki wydał świadectwo charakterystyki energetycznej. ----------------------------------

6. Stawający ponad powołany wyżej odpis zwykły księgi wieczystej przedłożyli: – zaświadczenie wydane w dniu dzisiejszym przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy z upoważnienia Prezydenta m.st. Warszawy, znak: ZAM/12345/2023, z którego wynika, że w lokalu oznaczonego numerem porządkowym # 5 (# 5) w budynku wielolokalowym przy ul. Polnej # 10 (# 10) w Warszawie nikt nie jest zameldowany, -------------------------------------------------------- – świadectwo charakterystyki energetycznej wydane dnia piętnastego marca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (15.03.2023 r.) przez posiadającego właściwe uprawnienia Adama Malickiego. ---------------------------------------------------------

§ 3.

1. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że są właścicielami udziałów w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z trzech (3) działek gruntu, działki gruntu oznaczonej jako 123/1, 123/2, 123/3 z jednostki ewidencyjnej Warszawa-Śródmieście, która to nieruchomość znajduje się w miejscowości Warszawa (00-001 Warszawa) i zawiera łącznie obszar 1000 m² (tysiąc metrów kwadratowych), dla której to Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000002/0. -------------------------------------------------------------------

2. W powołanej wyżej księdze o numerze WA1W/00000002/0 zgodnie z powołanym powyżej aktualnym odpisem zwykłym znajdują się następujące wpisy: ----------- – w dziale II wpisani są: --------------------------------------------------------   a) Jan Nowak, 12345678901, syn Adama i Ewy co do 1/3 , ---------------------------------------------------------------   b) Piotr Kowalski, 98765432109, syn Zbigniewa i Krystyny co do 1/3, -------------------------------------------------------------   c) Andrzej Wiśniewski, 10293847568, syn Henryka i Marii co do 1/3, ------------------------------------------------------------- – w dziale III i IV brak jest wpisów, ----------------------------------------- – w powołanej wyżej księdze brak jakichkolwiek niewykreślonych wzmianek lub ostrzeżeń. -----------------------------------------------------------------------

3. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że opisana wyżej nieruchomość: -------------------------------------------------------------------- – znajduje się na obszarze oznaczonym w Ewidencji Gruntów i Budynków symbolem – B, ----------------------------------------------------------------- – posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (tj. ul. Polnej) i jej granice nie są sporne, -------------------------------------------------------------------------- – nie znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani nie została w stosunku do niej wydana decyzja o warunkach zabudowy, ---------------------------------------------------------------------- – nie jest przedmiotem umowy najmu, dzierżawy ani żadnej innej umowy zobowiązaniowej, mocą której zostałaby oddana do korzystania dla osób trzecich, jak również nie znajduje się w posiadaniu osób trzecich, ------------------- – nie jest obciążona żadnymi nieujawnionymi w księdze wieczystej długami ani roszczeniami osób trzecich, jak również nie występują żadne okoliczności prawne lub faktyczne mogące spowodować jej obciążenie, -------------------------- – brak jest podstaw do obciążenia opisanej wyżej nieruchomości hipoteką przymusową. -----------------------------------------------------------------------------------

4. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że: – zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne dotyczące lub związane z opisaną wyżej nieruchomością zostały uregulowane i nie ma w tym przedmiocie żadnych zaległości, ----------------------------------------------------------- – nie zostały w stosunku do nich wydane żadne decyzje administracyjne ani karnoskarbowe, które mogłyby spowodować obciążenie opisanej wyżej nieruchomości lub uczynić niemożliwym zawarcie umowy rozporządzającej nią, ---- – nie zostały w stosunku do nich wydane żadne orzeczenia sądów cywilnych ani karnych, które mogłyby spowodować obciążenie opisanej wyżej nieruchomości lub uczynić niemożliwym zawarcie umowy rozporządzającej nią. ------------------

5. Stawający ponad powołany wyżej odpis zwykły księgi wieczystej przedłożyli: – wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, wydany w dniu dzisiejszym przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy z upoważnienia Prezydenta m.st. Warszawy, dotyczący działek ewidencyjnych oznaczonych jako 123/1, 123/2, 123/3 z jednostki ewidencyjnej Warszawa-Śródmieście, która to nieruchomość znajduje się w miejscowości Warszawa (00-001 Warszawa), znak RG/12345/2023, z adnotacją, że przeznaczony jest do dokonywania wpisów w księdze wieczystej, --------------------------------------------------------------------- – zaświadczenie wydane w dniu dzisiejszym przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy z upoważnienia Prezydenta m.st. Warszawy, znak: ZP/12345/2023, z którego wynika, że nieruchomość składająca się z działek ewidencyjnych oznaczonych jako 123/1, 123/2, 123/3 z jednostki ewidencyjnej Warszawa-Śródmieście, która to nieruchomość znajduje się w miejscowości Warszawa (00-001 Warszawa), nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani nie została w odniesieniu do niej wydana decyzja o warunkach zabudowy, – zaświadczenie wydane w dniu dzisiejszym przez Starostę Warszawskiego, z którego wynika, że opisana wyżej nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19a ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach, znak: ST/12345/2023. ------------------------------------------------------------

§ 4.

1. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że są właścicielami udziałów w prawie własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, dla którego Sąd Rejonowy we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00000000/3, lokal ten oznaczony jest numerem porządkowym # 10 (# 10) i znajduje się na drugim (2) piętrze, drugiej (2) kondygnacji naziemnej w budynku przy ul. Wrocławskiej # 30 (# 30) w Wrocławiu (50-001 Wrocław) ma powierzchnię 70 m² (siedemdziesiąt metrów kwadratowych), składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. ---------------------------------------------------------------------------

2. W powołanej wyżej księdze o numerze WR1W/00000000/3 zgodnie z powołanym powyżej aktualnym odpisem zwykłym znajdują się następujące wpisy: ----------- – w dziale II wpisani są: --------------------------------------------------------   a) Jan Nowak, 12345678901, syn Adama i Ewy co do 1/3, ---------------------------------------------------------------   b) Piotr Kowalski, 98765432109, syn Zbigniewa i Krystyny co do 1/3, -------------------------------------------------------------   c) Andrzej Wiśniewski, 10293847568, syn Henryka i Marii co do 1/3, ------------------------------------------------------------- – w dziale III i IV brak jest wpisów, ----------------------------------------- – w dziale I-Sp wpisany jest udział w gruncie, i innych częściach budynku niesłużących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali wynoszący 70/1000 (siedemdziesiąt tysięcznych), dla którego to budynku Sąd Rejonowy we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00000004/0, ------------------------------------------------- – w powołanej wyżej księdze brak jakichkolwiek wzmianek o wnioskach.

3. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że opisana wyżej nieruchomość: -------------------------------------------------------------------- – obejmująca lokal nieruchomość wspólna posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jej granice nie są sporne, --------------------------------------------------- – nie jest przedmiotem umowy najmu, dzierżawy ani żadnej innej umowy zobowiązaniowej, mocą której zostałaby oddana do korzystania dla osób trzecich, jak również nie znajduje się w posiadaniu osób trzecich, ------------------- – nie jest obciążona żadnymi nieujawnionymi w księdze wieczystej długami ani roszczeniami osób trzecich, jak również nie występują żadne okoliczności prawne lub faktyczne mogące spowodować jej obciążenie. --------------------------

4. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że: – w opisanej wyżej nieruchomości nikt nie jest zameldowany ani nie jest w niej prowadzona działalność gospodarcza, ------------------------------------- – zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne dotyczące lub związane z opisaną wyżej nieruchomością zostały uregulowane i nie ma w tym przedmiocie żadnych zaległości, ----------------------------------------------------------- – nie zostały w stosunku do nich wydane żadne decyzje administracyjne ani karnoskarbowe, które mogłyby spowodować obciążenie opisanej wyżej nieruchomości lub uczynić niemożliwym zawarcie umowy rozporządzającej nią, ---- – nie zostały w stosunku do nich wydane żadne orzeczenia sądów cywilnych ani karnych, które mogłyby spowodować obciążenie opisanej wyżej nieruchomości lub uczynić niemożliwym zawarcie umowy rozporządzającej nią, ------------------ – brak jest podstaw do obciążenia opisanej wyżej nieruchomości hipoteką przymusową. -----------------------------------------------------------------------------------

5. Do opisanej wyżej nieruchomości dnia dwudziestego kwietnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (20.04.2023 r.) posiadający właściwe uprawnienia Barbara Wiśniewska wydała świadectwo charakterystyki energetycznej. ----------------------------------

6. Stawający ponad powołany wyżej odpis zwykły księgi wieczystej przedłożyli: – zaświadczenie wydane w dniu dzisiejszym przez Urząd Miasta Wrocławia z upoważnienia Prezydenta Wrocławia, znak: ZAM/54321/2023, z którego wynika, że w lokalu oznaczonego numerem porządkowym # 10 (# 10) w budynku wielolokalowym przy ul. Wrocławskiej # 30 (# 30) w Wrocławiu nikt nie jest zameldowany, ------------------------------------------------------------ – świadectwo charakterystyki energetycznej wydane dwudziestego kwietnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (20.04.2023 r.) przez posiadającego właściwe uprawnienia Barbarę Wiśniewską. ---------------------------------------------------------------------

§ 5.

1. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczają, że mocą niniejszej umowy dokonują działu spadku, który nabyli mocą powołanego wyżej i przedłożonego orzeczenia sądu, tj. prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku I Ns 123/23, a to w taki sposób, że: ---------------------------------------------- – stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny szczegółowo opisany w § 2 niniejszego aktu, dla którego Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000000/1 w całości nabędzie Jan Nowak, ------------------------------------------------------------ – niezabudowaną nieruchomość gruntową, szczegółowo opisaną w § 3 niniejszego aktu, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000002/0 w całości nabędzie Piotr Kowalski, – stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny szczegółowo opisany w § 4 niniejszego aktu, dla którego Sąd Rejonowy we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00000000/3 w całości nabędzie Andrzej Wiśniewski. ------------------------------------------------

2. Jan Nowak, Piotr Kowalski i Andrzej Wiśniewski oświadczyli, że podziału tego dokonują bez dopłat i spłat, jednakże Jan Nowak oświadcza, że działając w wykonaniu przedwstępnej umowy działu spadku jaka została zawarta w formie aktu notarialnego dnia dziesiątego lutego dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (10.02.2023 r.), za numerem Rep. A 4321/2023 (4321/2023) czyniącego notariusza dokonał spłaty wchodzącego w skład spadku kredytu hipotecznego, który został zaciągnięty przez Stanisława Nowaka w banku PKO BP z przeznaczeniem na zakup stanowiącego odrębną własność lokalu mieszkalnego, dla którego Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000000/1. -------------------------------

3. Jan Nowak niniejszym oświadcza, że wykonał ciążące na nim z mocy powołanej wyżej umowy przedwstępnej zobowiązanie wobec banku PKO BP z tytułu umowy kredytu zawartej przez spadkodawczynię, które to zobowiązanie na dzień spłaty, tj. piętnastego maja dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (15.05.2023 r.) wynosiło 150 000 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).

4. Stawający przedłożyli: ---------------------------------------------------------- – wypis aktu notarialnego sporządzonego dnia dziesiątego lutego dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (10.02.2023 r.), za numerem Rep. A 4321/2023 czyniącego notariusza obejmujący przedwstępną umowę działu spadku, ---------- – umowę kredytu hipotecznego zawartą dnia pierwszego stycznia dwa tysiące dwudziestego roku (01.01.2020 r.) przez Stanisława Nowaka i bank PKO BP obejmującą umowę kredytu hipotecznego na kwotę 200 000 zł (dwieście tysięcy złotych) z przeznaczeniem na zakup stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem porządkowym # 5 (# 5) w budynku przy ul. Polnej # 10 (# 10) w Warszawie, obejmującego m.in. jako formę zabezpieczenia ustanowienie hipoteki na powołanym lokalu, pod którą to umową znajdują się podpisy reprezentującego powołany Bank – Maria Malinowska i Stanisław Nowak, znak: KRD/12345/2020, ----------------- – zaświadczenie wydane przez bank PKO BP w dniu dzisiejszym, znak: ZAP/54321/2023, z którego wynika, że zobowiązanie wynikające z umowy kredytowej KRD/12345/2020 zostało uregulowane, poprzez spłacenie kwoty kredytu na konto bankowe i hipoteka wpisana na rzecz Banku w księdze wieczystej WA1W/00000000/1 może zostać wykreślona, z adnotacją, że: 1) dokument ten został wystawiony zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece i na mocy tego przepisu może być podstawą wpisu w księdze wieczystej, a także że 2) osoba składająca oświadczenie w imieniu Banku w treści tego zaświadczenia jest osobą upoważnioną w rozumieniu ustawy − Prawo bankowe, zgodnie ze statutem tego Banku.

5. Stawający oświadczyli, że wydanie lokali w posiadanie samoistne ich nabywców zgodnie z ust. 1 niniejszego paragrafu tego aktu już nastąpiło. ---------------------

6. Notariusz pouczył stawających o tym, że z chwilą wydania lokalu przechodzą na jego nabywcę ciężary z nim związane. ---------------------------------------------

§ 6.

1. Notariusz pouczył stawających o treści art. 89 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, tj. o tym, że naczelnikowi urzędu skarbowego przysługuje prawo do podwyższenia lub obniżenia wartości czynności cywilnoprawnej i pobrania brakującego podatku wraz z odsetkami od dnia dzisiejszego, po czym stawający oświadczyli, że określają wartości przedmiotów niniejszej umowy na kwoty: ----------------------------------- − 200 000 zł (dwieście tysięcy złotych) w zakresie przedmiotu opisanego w § 2 niniejszego aktu, ------------------------------------------------------- – 300 000 zł (trzysta tysięcy złotych) w zakresie przedmiotu opisanego w § 3 niniejszego aktu, ------------------------------------------------------- – 250 000 zł (dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie przedmiotu opisanego w § 4 niniejszego aktu, ------------------------------------------------------- a zatem łączna wartość dzielonego mocą niniejszej umowy majątku wynosi 750 000 zł (siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych). -----------------------

2. Notariusz pouczył stawających o treści przepisów ustawy – Prawo o notariacie dotyczących wydawania wypisów aktów notarialnych, po czym stawający oświadczyli, że wypisy niniejszego aktu można wydawać każdemu z nich w dowolnej liczbie. -

3. Notariusz poinformował stawających o tym, że: ----------------------------   a) wypisy niniejszego aktu zostaną przesłane do: ---------------------------     – właściwych sądów rejonowych, ----------------------------     – właściwych urzędów skarbowych, --------------   b) odpisy niniejszego aktu zostaną przesłane do: ---------------------------     – właściwych urzędów miast, --------------------     – właściwych starostw powiatowych. ----------------------------------------------------

§ 7.

Stawający oświadczyli, iż uzgodnili, że koszty sporządzenia niniejszego aktu ponoszą w częściach równych, tj. po 1/3, opłaty sądowe ponoszą wnioskodawcy, natomiast należności publicznoprawne ponoszą zgodnie z regulacjami właściwych przepisów. -----------------------------------------------------------------------------------------

§ 8.

1. Stawający oświadczają, że żądają, aby notariusz działając na podstawie art. 96a ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosków wieczystoksięgowych do właściwych sądów wieczystoksięgowych, tj. do:---------------------------------------------------   a) Sądu Rejonowego w Warszawie o:     – wpisanie w dziale II księgi wieczystej o numerze WA1W/00000000/1 jako właściciela Jana Nowaka, syna Adama i Ewy, 12345678901 na podstawie umowy działu spadku objętej niniejszym aktem, ---------------------     – wykreślenie z działu IV księgi wieczystej o numerze WA1W/00000000/1 hipoteki umownej wpisanej na rzecz banku PKO BP – na podstawie przedłożonego zaświadczenia wydanego przez ten bank o numerze: ZAP/54321/2023, ---------------------------------------   b) Sądu Rejonowego w Warszawie o:     – wpisanie w dziale II księgi wieczystej o