Umowa kaucji
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Klucze
bon depozytowy, kaucja, kodeks cywilny, postępowanie sporowe, potrącenie wierzytelności, prawo bankowe, regulamin banku, sąd, umowa kaucji, umowa pisemna, zabezpieczenie kredytu
Umowa kaucji to dokument regulujący warunki finansowe związane z wynajmem nieruchomości. Strony umowy to najemca, wynajmujący oraz ewentualnie osoba pośrednicząca. Umowa określa wysokość kaucji, sposób jej zwrotu oraz warunki jej zatrzymania. Wszystkie ustalenia powinny być jasno i precyzyjnie sprecyzowane w piśmie, aby uniknąć nieporozumień i sporów w przyszłości.
Umowa o ustanowienie kaucji
W dniu 24.05.2023r., w Warszawie
pomiędzy
(1) Firma "Kwiaty Polskie" Sp. z o.o.
ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa, NIP: 123-456-78-90
reprezentowanym przez
Jan Kowalski,
zwanym dalej Składającym kaucję,
a
(2) Bank Zachodni WBK S.A. z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000000000, NIP: 987-654-32-10, o kapitale
zakładowym wpłaconym w wysokości 1 000 000 (jeden milion) złotych,
zwanym dalej Bankiem,
reprezentowanym przez
Anna Nowak,
w celu zabezpieczenia wierzytelności Banku z tytułu udzielonego przez Bank w dniu 10.04.2023r. kredytu KR/2023/04/10 prowadzącemu działalność gospodarczą pod firmą: "Kwiaty Polskie" Sp. z o.o. w Warszawie, w kwocie
100 000 (słownie: sto tysięcy) złotych na podstawie umowy kredytowej Nr KR/2023/04/10,
Strony ustalają, co następuje:
§1
Składający kaucję składa w Banku kaucję w postaci 100 (słownie: stu) sztuk bonów depozytowych o wartości nominalnej
1 000 (słownie: tysiąc) złotych, o ogólnej wartości 100 000 (słownie: sto tysięcy) złotych.
§2
W przypadku niespłacenia całości lub części kredytu wraz z prowizją, odsetkami i innymi kosztami Banku w oznaczonym w
umowie terminie, Bank dokona potrącenia swojej wierzytelności z tytułu niespłaconego kredytu ze złożonej kaucji i wyda
Składającemu kaucję nadwyżkę.
§3
O dokonanym potrąceniu Bank powiadomi Składającego kaucję odrębnym pismem.
§4
Wszelkie zmiany umowy wymagają dla swej ważności zachowania formy pisemnej.
§5
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie postanowienia Regulaminu Banku, przepisy ustawy z
29 sierpnia 1997r. – Prawo bankowe (t.j. Dz.U. z 2022r. poz. 2651 ze zm.) oraz ustawy z 23 kwietnia 1964r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022r. poz. 1360 ze zm.).
§6
Spory między stronami rozstrzyga właściwy miejscowo i rzeczowo Sąd w Warszawie.
§7
Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
.........................................................
STEMPEL FIRMOWY BANKU
(1) ......................................... (2) .........................................
[podpis/-y przedstawiciela/-i Składającego kaucję] [podpis/-y przedstawiciela/-i Banku]
SKŁADAJĄCY KAUCJĘ BANK
Podsumowując, umowa kaucji jest istotnym dokumentem wprowadzającym dodatkowe zabezpieczenia dla obu stron umowy najmu. Poprawnie sformułowana umowa pozwala uniknąć niepotrzebnych sporów i konfliktów, gwarantując transparentność i klarowność warunków finansowych. Zatem ważne jest, aby przed podpisaniem umowy dokładnie przeanalizować wszystkie jej klauzule i ewentualnie skonsultować się z prawnikiem.