Umowa ustanowienia służebności przesyłu

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Klucze: koszty umowy, nieruchomość gruntowa, notariusz, opłata, podpisy, postępowanie sądowe, służebność przesyłu, umowa ustanowienia służebności przesyłu

Umowa ustanowienia służebności przesyłu to dokument regulujący prawa i obowiązki stron w zakresie korzystania z służebności przesyłu nieruchomości. Określa ona warunki korzystania z prawa przejścia przez cudzą nieruchomość w celu przesyłu różnych mediów, takich jak prąd, gaz czy woda. Umowa precyzuje prawa właściciela nieruchomości obciążającej oraz osoby korzystającej z służebności przesyłu, ustalając m.in. sposób korzystania z przesyłu oraz ewentualne odszkodowania w przypadku naruszenia umowy.

Repertorium A Nr NS 234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 września 2023 roku (15.09.2023), przed notariuszem Anną Kowalską, prowadzącym Kancelarię Notarialną

w Warszawie

przy ul. Marszałkowskiej 12, stawili się w jego kancelarii:

1) Jan Nowak,

2) Maria Zielińska

, działający w imieniu i na rzecz Energetyka S.A., na podstawie pełnomocnictwa udzielonego aktem notarialnym Repertorium A Nr NS 123/2023, które przedkłada do

niniejszego aktu.

Tożsamość osób stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych:

ad. 1. dowodu osobistego

ad. 2. dowodu osobistego.

Umowa ustanowienia służebności przesyłu

§1

Jan Nowak

oświadcza, że:

- jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie

, przy ul. Polnej 10, oznaczonej Nr ew. 123/4, obręb 5, o pow. 1000 m2, dla której Sąd Rejonowy

w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00123456/7,

- Dział III wymienionej księgi wieczystej nie zawiera żadnych wpisów.

Powyższe potwierdza załączony do niniejszego aktu odpis z księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7

, wydany przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 10 września 2023 roku, Nr KW 1234/2023.

§2

Jan Nowak

oświadcza, że ustanawia na nieruchomości opisanej w § 1 umowy służebność

przesyłu na rzecz Energetyka S.A., polegającą na przeprowadzeniu linii energetycznej, za opłatą w kwocie

10 000,00 zł

(słownie złotych: dziesięć tysięcy złotych), płatną jednorazowo

przez Energetyka S.A.

Przebieg służebności przesyłu oznaczono kolorem czerwonym na mapie sporządzonej przez

Geodeta XYZ

, z dnia 12 września 2023 roku, załączonej do niniejszego aktu.

§3

W ramach służebności przesyłu Energetyka S.A. jest uprawniony do budowy, eksploatacji i konserwacji linii energetycznej.

§4

Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi Energetyka S.A.

§5

Obie strony zgodnie wnoszą do Sądu Rejonowego w Warszawie o wpisanie na podstawie

niniejszego aktu na rzecz Energetyka S.A. służebności opisanej w § 2 umowy w Dziale III księgi

wieczystej Nr WA1W/00123456/7.

§6

Notariusz poinformował strony o treści: art. 245 i następnych Kodeksu cywilnego, art. 32 ustawy Prawo o notariacie, art. 626(1) i następnych Kodeksu postępowania cywilnego, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz o opłacie sądowej.

§7

Wypisy niniejszego aktu należy wydawać Energetyka S.A. w dowolnej ilości.

§8

Pobrano:

- wynagrodzenie według taksy notarialnej na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, w kwocie 500,00 zł,

- 23% podatku VAT na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług, w kwocie 115,00 zł,

- 0,5% podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, w kwocie 50,00 zł,

- opłatę sądową od wpisu służebności do ksiąg wieczystych na podstawie ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, w kwocie 200,00 zł,

- opłatę za odpis z księgi wieczystej, w kwocie 30,00 zł.

Razem pobrano: 895,00 zł kwotę: 895,00 zł (słownie złotych: osiemset dziewięćdziesiąt pięć złotych)

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak

1. podpis strony

Maria Zielińska

2. podpis strony

Anna Kowalska

podpis notariusza

Umowa ustanowienia służebności przesyłu to istotny dokument regulujący stosunki pomiędzy właścicielem nieruchomości a osobą korzystającą z prawa przejścia. Poprzez sprecyzowanie warunków korzystania z służebności przesyłu zapobiega sporom i nieporozumieniom w przyszłości. Dokument określa prawa i obowiązki stron oraz ewentualne konsekwencje w przypadku ich naruszenia, co stanowi istotny element zapewniający bezpieczeństwo prawne dla obu stron umowy.