Umowa Pośrednictwa Najmu Nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Klucze: najem nieruchomości, ochrona danych osobowych, postanowienia, pośrednik, rozstrzyganie sporów, umowa, umowa pośrednictwa, wynagrodzenie, zmiany umowy

Umowa pośrednictwa najmu nieruchomości jest ważnym dokumentem, który określa warunki współpracy pomiędzy właścicielem nieruchomości a pośrednikiem. W umowie powinny być jasno określone obowiązki obu stron oraz warunki wynagrodzenia. To ważne narzędzie prawne, które zapewnia ochronę interesów wszystkich zaangażowanych w proces wynajmu nieruchomości.

UMOWA POŚREDNICTWADOTYCZĄCA NAJMU NIERUCHOMOŚCI/LOKALU

zawarta w dniu 2023-10-27 w Warszawie

Biuro Nieruchomości "Własny Kąt"z siedzibą wWarszawa, ul. Kwiatowa 12zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym w Warszawa, Praga-Północ w Warszawie pod nr KRS 0000123456reprezentowaną przezAnna Kowalska Prezes Zarząduzwaną dalej „Zamawiającym”

Nieruchomości "Złoty Klucz" z siedzibą wWarszawa, ul. Polna 3zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym w Warszawa, Mokotów w Warszawie pod nr KRS 0000654321reprezentowaną przezJan Nowak Dyrektorzwaną dalej „Pośrednikiem”

o następującej treści:

§1

Pośrednik zobowiązuje się na zlecenie Zamawiającego do pośrednictwa przy najmienieruchomości (lokalu) położonej (położonego):

Warszawa, ul. Słoneczna 25 m. 10

Opis:Mieszkanie 2-pokojowe, 50m2, na 1 piętrze, balkon, piwnica.

Wysokość czynszu: 2500 (słownie: dwa tysiące pięćset) PLN.

§2

Do obowiązków pośrednika należy:– przeprowadzenie wszelkich czynności formalnych i prawnych;– udział w negocjacjach na życzenie Zamawiającego.

§3

1. Wynagrodzenie Pośrednika za wykonanie niniejszej umowy wynosi 10 %(słownie: dziesięć procent) ustalonej miesięcznej kwoty czynszu + VAT w wysokości 22%.

Niniejsze wynagrodzenie jest należne najpóźniej w momencie zawarcia umowynajmu.

2. W przypadku zwłoki w uiszczaniu należności Pośrednikowi przysługuje prawonaliczania ustawowych odsetek, liczonych od kwoty nieuiszczonej faktury.

3. Wynagrodzenie powyższe przysługuje Pośrednikowi także po odwołaniu zleceniaprzez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający zawrze umowę z osobą wskazaną przezPośrednika.

§4

Zamawiający zobowiązuje się pisemnie i niezwłocznie, nie później jednak niż wterminie 7 dni od daty zawarcia umowy najmu z osobami niewskazanymi przezPośrednika, wycofać zlecenie pod rygorem zapłaty odszkodowania w wysokości1000 (słownie: tysiąc) PLN.

§5

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisyKodeksu cywilnego.

§6

Spory mogące wyniknąć z niniejszej umowy rozstrzyga Sąd Rejonowy z siedzibąw Warszawie.

§7

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej.

§8

Zamawiający wyraża zgodę na przetwarzanie i ujawnianie danych osobowych orazinformacji dotyczących nieruchomości (lokalu) w zakresie niezbędnym do realizacjininiejszej umowy.

§9

Pośrednik oświadcza, iż zgodnie z art. 181 ust. 3 ustawy o gospodarcenieruchomościami jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody, któremogą wyniknąć w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa.

§ 10

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dlakażdej ze stron.

ZLECENIODAWCA POŚREDNIK

Anna Kowalska Prezes Zarządu Jan Nowak Dyrektor

Umowa pośrednictwa najmu nieruchomości to kluczowy dokument dla bezpiecznego i przejrzystego procesu wynajmu. Poprzez jej zawarcie można uniknąć nieporozumień i konfliktów pomiędzy stronami. Dbając o właściwe sformułowanie umowy, zapewnia się klarowność warunków najmu, co zwiększa bezpieczeństwo prawne wszystkich zaangażowanych.