Umowa przedwstępna sprzedaży

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Klucze: cena, egzemplarze, nabywca, podpisy, spory, sąd, termin, umowa przedwstępna sprzedaży, umowa sprzedaży, warunki, zadatek, zbywca, zobowiązanie

Umowa przedwstępna sprzedaży to umowa zawierana pomiędzy stronami jako etap poprzedzający finalną umowę sprzedaży. Określa ona warunki i zobowiązania stron w procesie sprzedaży nieruchomości lub innego majątku. W umowie tej precyzuje się m.in. cenę, terminy i warunki zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży.

W dniu 20.03.2024, w Warszawie

pomiędzy:

(1)

Sprzedaż Nieruchomości Sp. z o.o.

ul. Kwiatowa 12, 00-123 Warszawa,

Jan Kowalski/Sprzedaż Nieruchomości Sp. z o.o., ul. Kwiatowa 12, 00-123 Warszawa; 85031201234/0123456789, 1234567890

reprezentowanym przez

Jan Kowalski,

Anna Nowak,

zwanym dalej Zbywcą,

(2)

Zakup Nieruchomości Sp. z o.o.

ul. Słoneczna 2, 20-456 Warszawa,

Piotr Wiśniewski/Zakup Nieruchomości Sp. z o.o., ul. Słoneczna 2, 20-456 Warszawa; 92112812345/9876543210, 0987654321

reprezentowanym przez

Piotr Wiśniewski,

Maria Zielińska,

zwanym dalej Nabywcą,

została zawarta umowa następującej treści:

§1

Przedmiotem umowy jest zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży

ul. Polna 44, 30-567 Kraków

§2

Strony zobowiązują się do zawarcia umowy sprzedaży (umowy właściwej), określonej w § 1 niniejszej umowy w terminie do dnia 20.06.2024.

§3

Cenę (wartość) przedmiotu umowy określonej w § 1 strony ustalają na sumę 500 000 (słownie: pięćset tysięcy) złotych.

§4

1. Na poczet ceny ustalonej w § 3 niniejszej umowy Nabywca wręcza Zbywcy zadatek w wysokości 50 000 (słownie: pięćdziesiąt tysięcy) złotych.

2. Nabywca oświadcza, że zadatek określony w ust. 1 otrzymał, co potwierdza podpisem pod umową.

§5

1. W przypadku niewykonania niniejszej umowy przez Nabywcę zadatek przepada na rzecz Zbywcy.

2. W przypadku niewykonania niniejszej umowy przez Zbywcę zobowiązany jest on zwrócić Nabywcy zadatek w podwójnej wysokości.

§6

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

§7

Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy rozstrzyga Sąd w Warszawie.

§8

Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej strony.

(1) Jan Kowalski (2) Piotr Wiśniewski

ZBYWCA NABYWCA

Umowa przedwstępna sprzedaży jest ważnym dokumentem, który umożliwia stronom zabezpieczenie swoich interesów i jasne określenie warunków transakcji. Podsumowuje on kluczowe aspekty planowanej sprzedaży, dzięki czemu strony unikają nieporozumień i sporów na późniejszym etapie.