Umowa przedwstępna sprzedaży
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Klucze
cena, gwarancja, odstąpienie od umowy, sprzedaż, transakcja, umowa przedwstępna, urządzenie, warunki sprzedaży, zadatek
Umowa przedwstępna sprzedaży to dokument, który określa warunki i zobowiązania stron dotyczące zamierzonej sprzedaży nieruchomości. W umowie zawiera się m.in. opis nieruchomości, cenę, harmonogram płatności oraz ewentualne zapisy dotyczące odstąpienia od umowy.
Umowa przedwstępna sprzedaży urządzenia
zawarta w Warszawie w dniu 20.03.2024 r. pomiędzy:
Jan Kowalski, prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą „Usługi Informatyczne Jan Kowalski” na podstawie wpisu do CEIDG, pod adresem: ul. Polna 12, 00-001 Warszawa, NIP: 1234567890, REGON: 123456789, reprezentowanym przez prokurenta samoistnego Annę Kowalską
zwanym dalej „Sprzedającym”
a
Software Solutions spółką jawną z siedzibą w Krakowie przy ul. Krakowska 25, 30-001 Kraków, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Krakowie, pod numerem KRS 0000123456, NIP 9876543210, REGON 987654321, reprezentowaną przez Wspólnika uprawnionego do jednoosobowej reprezentacji: Piotra Nowaka
zwaną dalej „Kupującym”
łącznie dalej zwanymi „Stronami”
§1
1. Sprzedający oświadcza, że jest właścicielem specjalistycznego urządzenia XYZ-123, Nr seryjny ABC-789, o cechach i parametrach wynikających z Oferty sprzedaży, stanowiącej Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy, zwanego dalej Urządzeniem.
2. Urządzenie nie jest obciążone jakimikolwiek prawami lub roszczeniami osób trzecich, nie jest przedmiotem innych umów i nie podlega żadnym ograniczeniom w rozporządzaniu, w szczególności nie toczy się żadne postępowanie sądowe ani administracyjne, w tym egzekucyjne, mające na celu pozbawienie lub ograniczenie praw Sprzedającego do Urządzenia.
§2
Sprzedający zobowiązuje się sprzedać Kupującemu Urządzenie, opisane w § 1, za cenę 10 000 zł netto/12 300 zł brutto, w stanie wolnym od jakichkolwiek obciążeń, a Kupujący zobowiązuje się je kupić na warunkach wynikających z niniejszej umowy.
§3
Strony zobowiązują się zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży w terminie do dnia 30.04.2024.
§4
1. Cenę nabycia, określoną w § 2, Kupujący zobowiązany będzie zapłacić na rachunek bankowy Sprzedającego Nr 12345678901234567890123456 w terminie do dnia 15.05.2024 .W cenie nabycia zawarty będzie koszt transportu Urządzenia i jego instalacji w siedzibie Sprzedającego.
2. Sprzedający wyda Urządzenie w posiadanie Kupującego w terminie do 7 dni od otrzymania zapłaty ceny nabycia, co strony potwierdzą w protokole zdawczo-odbiorczym. Przed wydaniem Urządzenia Kupującemu będzie on zobowiązany do oceny prawidłowości jego funkcjonowania i do zgłoszenia jego ewentualnych wad fizycznych do protokołu zdawczo-odbiorczego. W razie stwierdzenia wad Urządzenia, Sprzedający będzie zobowiązany te wady usunąć w terminie 14 dni lub w tym samym terminie wymienić Urządzenie na inne, wolne od wad, zgodne ze specyfikacją określoną w Załączniku Nr 1.
3. Z chwilą wydania na Kupującego przejdą wszystkie korzyści i ciężary związane ze sprzedanym Urządzeniem oraz niebezpieczeństwo przypadkowej jego utraty lub uszkodzenia.
4. Sprzedający udzieli Kupującemu 12-miesięcznej gwarancji na Urządzenie opisane w § 1, zgodnie z warunkami gwarancji (Załącznik Nr 2).
5. Niezależnie od uprawnień z tytułu udzielonej gwarancji, Kupującemu będą przysługiwać uprawnienia z tytułu rękojmi na wady Urządzenia (przez 2 lata), przy czym jej bieg rozpocznie się od dnia wydania Urządzenia.
§5
1. Sprzedający potwierdza, że przed zawarciem niniejszej umowy otrzymał od Kupującego kwotę 1 230 zł (stanowiącą 10% ceny nabycia), określonej w § 2, tytułem zadatku, który w razie wykonania umowy zostanie zaliczony na poczet ceny nabycia.
2. Strony oświadczają, że zadatek ma to znaczenie, że w razie niewykonania niniejszej umowy przez Kupującego, Sprzedający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, zaś w razie niewykonania umowy przez Sprzedającego, Kupujący może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i żądać sumy dwukrotnie wyższej.
3. W razie niewykonania umowy z przyczyn leżących po obu Stronach umowy lub z przyczyn za które żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności, a także w przypadku rozwiązania umowy, wpłacony przez Kupującego zadatek zostanie zwrócony, a Sprzedający zwolniony będzie z obowiązku zapłaty sumy dwukrotnie wyższej.
§6
Strona odstępująca od niniejszej umowy zobowiązana jest do złożenia drugiej stronie pisemnego oświadczenia, a w razie skutecznego odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze Stron uznaje się ją za niezawartą.
§7
1. Załączniki stanowią integralną część umowy (Załącznik Nr 1 – Oferta sprzedaży, Załącznik Nr 2 – Warunki gwarancji).
2. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3. W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
Niniejsza umowa została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej ze Stron.
[Sprzedający] [Kupujący]
Umowa przedwstępna sprzedaży stanowi ważny etap procesu transakcji nieruchomości. Po jej podpisaniu strony zobowiązują się do finalizacji transakcji w określonym czasie. Dokument ten chroni interesy obu stron i zapewnia klarowność warunków sprzedaży.