Umowa Rachunku Powierniczego

Umowa rachunku powierniczego

W dniu 2023-10-26, w Warszawie

pomiędzy

(1) Bankiem Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie, (kod pocztowy 00-844), wpisanym do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod Nr 0000001234, NIP 5260250598 , o kapitale zakładowym wpłaconym w wysokości 1 234 567 890 złotych,

zwanym dalej Depozytariuszem,

reprezentowanym przez

Annę Kowalską ,

Jana Nowaka

a

(2) Development Plus sp. z o.o. spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie, (kod pocztowy 30-001), wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Krakowie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, 0000005678 NIP 6754321876, o kapitale zakładowym 500 000 złotych,

zwaną dalej Deponentem,

reprezentowaną przez

Piotra Wiśniewskiego,

Marię Zielińską

oraz

(3) Nieruchomości SA spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Gdańsku, (kod pocztowy 80-001), wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Gdańsku, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, 0000009012 o kapitale zakładowym 1 000 000 złotych, NIP 9876543210,

zwaną dalej Sprzedającym,

reprezentowaną przez

Tomasza Malinowskiego,

Katarzynę Dąbrowską

zważywszy, że Deponent zamierza nabyć nieruchomość gruntową będącą własnością Sprzedającego, położoną w Warszawie, woj. mazowieckie, na działce ewidencyjnej Nr 123/4, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Warszawie prowadzi KW Nr WA1M/00012345/6 oraz nieruchomość gruntową będącą własnością Sprzedającego, położoną w Krakowie, woj. małopolskie, na działce ewidencyjnej Nr 456/7, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Krakowie prowadzi KW Nr KR1M/00056789/0 (zwane dalej łącznie Nieruchomością), a Sprzedający zamierza przedmiotową nieruchomość sprzedać, oraz zważywszy, że Deponent i Sprzedający ustalili, iż cena nieruchomości wynosi równowartość w złotych kwoty 2 000 000 (słownie: dwa miliony) dolarów amerykańskich, liczoną według kursu obowiązującego u Depozytariusza w dniu zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości;

a także uwzględniając, że Depozytariusz zamierza i zgadza się działać jako Depozytariusz i przechować sumę odpowiadającą cenie nabycia Nieruchomości na warunkach określonych w niniejszej umowie;

strony postanawiają, co następuje:

                                                                 §1

1. W dniu podpisania niniejszej umowy Depozytariusz otworzy rachunek powierniczy jako subkonto do konta głównego Deponenta o Nr 12345678901234567890123456, na którym zdeponowana zostanie kwota 2 000 000 (słownie: dwa miliony) dolarów amerykańskich (zwana dalej Depozytem).

2. Deponent i Sprzedający niniejszym oświadczają, że spodziewaną datą zawarcia (zwaną dalej spodziewaną datą) umowy sprzedaży Nieruchomości pomiędzy Deponentem a Sprzedającym (zwaną dalej umową sprzedaży) jest dzień podpisania niniejszej umowy, która to data będzie decydującą dla deponowanej kwoty nabycia przedmiotowej nieruchomości w związku z postanowieniami § 3.

                                                                 §2

1. W dniu podpisania niniejszej umowy Deponent przekaże na rachunek powierniczy kwotę 2 000 000 (słownie: dwa miliony) dolarów amerykańskich (zwaną dalej Depozytem).

2. Przekazanie Depozytu na rachunek powierniczy zgodnie z postanowieniami § 2 ust. 1 odbędzie się poprzez obciążenie konta Deponenta prowadzonego u Depozytariusza o Nr 98765432109876543210987654, do wysokości dodatniego salda na rachunku.

                                                                 §3

1. Depozyt będzie pozostawać na rachunku powierniczym, chyba że Deponent i Sprzedający uzgodnią to odmiennie na piśmie.

2. Niezależnie od postanowień § 3 ust. 1 Depozytariusz przekaże Depozyt niezwłocznie:

     a) na rachunek dolarowy Deponenta prowadzony w Banku Millennium S.A. o Nr 54321098765432109876543210, j eśli Deponent dostarczy Depozytariuszowi pisemne oświadczenie, że umowa sprzedaży nie została zawarta w spodziewanej dacie.

Depozytariusz nie ma obowiązku sprawdzania prawdziwości wspomnianego wyżej oświadczenia oraz nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za skutki prawne wynikłe w sytuacji, gdy oświadczenie takie nie będzie zgodne z prawdą lub

     b) na rachunek złotowy Sprzedającego prowadzony w Banku Millennium S.A. o Nr 32109876543210987654321098, jeśli do Depozytariusza dostarczona zostanie instrukcja płatnicza (o treści jak w załączniku Nr 1 do niniejszej umowy) podpisana przez Deponenta i Sprzedającego oraz jeśli pisemne oświadczenie, o którym mowa w lit. a, nie zostało dostarczone do Depozytariusza lub

     c) automatycznie na rachunek dolarowy Deponenta prowadzony w Banku Millennium S.A. o Nr 54321098765432109876543210, jeśli sytuacje opisane wyżej (lit. a oraz b) nie zaistnieją przez okres 30 dnia od spodziewanej daty.

                                                                 §4

1. Deponent zapłaci Depozytariuszowi wynagrodzenie z tytułu świadczonych na podstawie niniejszej umowy usług w wysokości będącej równowartością 100 dolarów amerykańskich wyrażoną w złotych, liczoną według kursu NBP obowiązującego w 2023-10-27 w dniu zapłaty.

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, zostanie zapłacone poprzez obciążenie rachunku Deponenta prowadzonego u Depozytariusza o Nr 98765432109876543210987654 w dniu, w którym Depozyt zostanie przekazany, zgodnie z postanowieniami § 2 ust. 1.

                                                                 §5

1. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą jej podpisania przez wszystkie strony.

2. Jeżeli umowa zostanie wypowiedziana przez którąkolwiek ze stron, Depozytariusz ma prawo do wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust. 1, chyba że wypowiedzenie nastąpiło w wyniku naruszenia przez Depozytariusza istotnych postanowień umowy.

                                 &l